售樓部工程量計算方法

A. 工程量怎麼算

建築中的工程量應該根據圖紙進行計算，各部分都是有計算規則的，本質是按實際量計算。

1、工程計價以工程量為基本依據，因此，工程量計算的准確與否，直接影響工程造價的准確性，以及工程建設的投資控制。

2、工程量是施工企業編制施工作業計劃，合理安排施工進度，組織現場勞動力、材料以及機械的重要依據。

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工程量項目經濟管理、工程造價控制是基本建設的核心任務，正確、快速的計算工程量是這一核心任務的首要工作，工程量計算是編制工程預算的基礎工作，具有工作量較大、繁瑣、費時、細致等特點，約占編制整份工程預算工作量的50～70%，而且其精確度和快慢程度將直接影響預算的質量與速度。改進工程量計算方法，對於提高概預算質量，加速概預算速度，減輕概預算人員的工作量，增強審核、審定透明度都具有十分重要的意義。

B. 工程數量如何計算

工程數量的計算 工程數量的計算主要通過工程量計算規則計算得到。工程量計算規則是指對清單項目工程量的計算規定。除另有說明外，所有清單項目的工程量應以實體工程量為准，並以完成後的凈值計算；投標人投標報價時，應在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。 工程量的計算規則按主要專業劃分。包括建築工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程和園林綠化工程五個專業部分。 ①建築工程包括土石方工程，樁與地基基礎工程，砌築工程，混凝土及鋼筋混凝土工程，廠庫房大門、特種門、木結構工程，金屬結構工程，屋面及防水工程，防腐、隔熱、保溫工程。 ②裝飾裝修工程包括樓地面工程，牆柱面工程，天棚工程，門窗工程，油漆、塗料、裱糊工程，其他裝飾工程。 ③安裝工程包括機械設備安裝工程，電氣設備安裝工程，熱力設備安裝工程，爐窯砌築工程，靜置設備與工藝金屬結構製作安裝工程，工業管道工程，消防工程，給排水、採暖、燃氣工程，通風空調工程，自動化控制儀表安裝工程，通信設備及線路工程，建築智能化系統設備安裝工程，長距離輸送管道工程。 ④市政工程包括土石方工程，道路工程，橋涵護岸工程，隧道工程，市政管網工程，地鐵工程，鋼筋工程，拆除工程，廠區、小區道路工程。

C. 工程量怎麼算出來

物理計量單位是以物體的某種物理屬性來作為計量單位。如牆面抹灰以「㎡」為計量單位，窗簾合、窗簾軌、樓梯扶手、欄桿以「m」為計量單位，土石方以「m³」為計量單位，鋼筋、鋼管、工字鋼以「kg」為計量單位等。
正確計算工程量，其意義主要表現在以下幾個方面：

1、工程計價以工程量為基本依據，因此，工程量計算的准確與否，直接影響工程造價的准確性，以及工程建設的投資控制。
2、工程量是施工企業編制施工作業計劃，合理安排施工進度，組織現場勞動力、材料以及機械的重要依據。
3、工程量是施工企業編制工程形象進度統計報表，向工程建設投資方結算工程價款的重要依據。

依據
1、施工圖紙及配套的標准圖集
施工圖紙及配套的標准圖集，是工程量計算的基礎資料和基本依據。因為，施工圖紙全面反映建築物（或構築物）的結構構造、各部位的尺寸及工程做法。
2、預算定額、工程量清單計價規范
根據工程計價的方式不同（定額計價或工程量清單計價），計算工程量應選擇相應的工程量計算規則，編制施工圖預算，應按預算定額及其工程量計算規則算量；若工程招標投標編制工程量清單，應按「計價規范」附錄中的工程量計算規則算量。
3、施工組織設計或施工方案
施工圖紙主要表現擬建工程的實體項目，分項工程的具體施工方法及措施，應按施工組織設計或施工方案確定。如計算挖基礎土方，施工方法是採用人工開挖，還是採用機械開挖，基坑周圍是否需要放坡、預留工作面或做支撐防護等，應以施工組織設計或施工方案為計算依據。

D. 工程量如何計算

（一）工程量計算的基本方法 工程量計算之前，首先應安排分部工程的計算順序，然後安排分部工程中各分項工程的計算順序。分部分項工程的計算順序，應根據其相互之間的關聯因素確定（見第二章、第二節，合理安排工程量計算順序）。 同一分項工程中不同部位的工程量計算順序，是工程量計算的基本方法。分項工程由同一種類的構件或同一工程做法的項目組成。如「預應力空心板」為一個分項工程，但由於建築物的開間不同，板的荷載等級不同，因此出現各種不同的型號，其計算方法就是分別按板的型號逐層統計匯總數量，然後再查表計算出相應的混凝土體積及鋼筋用量。再如「內牆面一般抹灰」為一個分項工程，按計算范圍應包括外牆的內面及內牆的雙面抹灰在內，其計算方法就是按照工程量計算規則的規定，將各樓層相同工程做法的內牆抹灰加在一起，算出內牆抹灰總面積。 計算工程量時應注意：按設計圖紙所列項目的工程內容和計量單位，必須與相應的工程量計算規則中相應項目的工程內容和計量單位一致，不得隨意改變。 為了保證工程量計算的精確度，工程數量的有效位數應遵守以下規定： 以「噸」為單位，應保留小數點後三位數字，第四位四捨五入；以「立方米」、「平方米」、「米」為單位，應保留小數點後兩位數字，第三位四捨五入；以「個」、「項」等為單位，應取整數。 計算工程量，應分別不同情況，一般採用以下幾種方法： 1、按順時針順序計算 以圖紙左上角為起點，按順時針方向依次進行計算，當按計算順序繞圖一周後又重新回到起點。這種方法一般用於各種帶形基礎、牆體、現澆及預制構件計算，其特點是能有效防止漏算和重復計算。 2、按編號順序計算 結構圖中包括不同種類、不同型號的構件，而且分布在不同的部位，為了便於計算和復核，需要按構件編號順序統計數量，然後進行計算。 3、按軸線編號計算 對於結構比較復雜的工程量，為了方便計算和復核，有些分項工程可按施工圖軸線編號的方法計算。例如在同一平面中，帶型基礎的長度和寬度不一致時，可按A軸①～③軸，B軸③、⑤、⑦軸這樣的順序計算。 4、分段計算 在通長構件中，當其中截面有變化時，可採取分段計算。如多跨連續梁，當某跨的截面高度或寬度與其他跨不同時可按柱間尺寸分段計算，再如樓層圈樑在門窗洞口處截面加厚時，其混凝土及鋼筋工程量都應按分段計算。 5、分層計算 該方法在工程量計算中較為常見，例如牆體、構件布置、牆柱面裝飾、樓地面做法等各層不同時，都應按分層計算，然後再將各層相同工程做法的項目分別匯總項。 6、分區域計算 大型工程項目平面設計比較復雜時，可在伸縮縫或沉降縫處將平面圖劃分成幾個區域分別計算工程量，然後再將各區域相同特徵的項目合並計算。 （二）工程量快速計算方法 該方法是在基本方法的基礎上，根據構件或分項工程的計算特點和規律總結出來的簡便、快捷方法。其核心內容是利用工程量數表、工程量計算專用表、各種計算公式加以技巧計算，從而達到快速、准確計算的目的。

E. 房屋建築各種工程量的計算方法

工程量計算規則。計算土石方工程量前，應確定下列各項資料：

土壤及岩石類別的確定：土石方工程土壤及岩石類別的劃分，依工程勘測資料與《土壤及岩石分類表》、本章說明中的鑒別表對照後確定。

地下水位標高及排水（降）水方法。土方、溝槽、基坑挖（填）起止標高、施工方法及運距。岩石開鑿、爆破方法、石碴清運方法及運距。其他有關資料。

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鋼、鋼筋混凝土結構：承重的主要結構是用鋼、鋼筋混凝土建造。如一幢房屋一部分樑柱採用鋼制構架，一部分樑柱採用鋼筋混凝土構架建造。

鋼筋混凝土結構：承重的主要結構是用鋼筋混凝土建造，包括簿殼結構，大模板現澆結構及使用滑模升板等先進施工方法施工的鋼筋混凝土建造的。

混合結構：承重的主要結構是用鋼筋混凝土和磚木建造。如一幢房屋的梁是鋼筋混凝土製成，以磚牆為承重牆，或者梁是木材製造，柱是鋼筋混凝土建造的。用預制鋼筋混凝土小梁薄板摟混合二等，其他的為混合一等。

F. 鋼結構的兩層售樓處怎樣計算工程量，謝謝

�隳米耪夥萃賈街苯誘乙患易ㄒ蹈紙峁拱滄暗墓�境Ъ壹純桑��怯屑際踉保�┕ぴ蔽�惚�奐撲愕�!其實並不難的，主要是看你怎麼去籌劃，我個人在北京時接觸個這樣的工程，就是這么計算工程量的，其中有鋼材型號啊，尺寸啊，名稱啊，都很有講究的哦！比如一個二層的鋼結構，其中主要的大梁需要多少根，尺寸，荷載等數據都會體現在圖紙上的！說白了就是計算需要多少重量，數量你不需要管的，廠家會計算好！付費也是按這個標准來的！ 追問： 不是要找廠家，是我要把這個售樓處的預算做出來啊 回答： 這個嘛~~~~~你自己不懂這個怎麼算的出來呢？要不你就找一下所在城市的建築裝修工程的定額預算吧！

G. 工程量計算公式是什麼

很簡單，工程量不外於點、線、面、體，其對應的計算公式：
按個數算的，你去一個個的點吧；
按長度計算的話，一段段的加吧；
按面積計算的話，基本上是長*寬，還有的其他形狀的應該也會計算；
按體積計算的話，最基本的是長*寬*高。

H. 房建所有工程量的計算

請按照《房建工程量計算規則 》計算
參考資料：http://wenku..com/view/52267b275901020207409cee.html

建築面積建築面積建築面積建築面積 1、建築面積工程量 ⑴、外牆外邊線外以內建築面積（地下室根據當地的計算規則）。 ⑵、陽台建築面積 ⑶、雨棚建築面積 ⑷、室外樓梯建築面積 ⑸其他建築面積 2、建築面積工程量計算方法 ⑴、外牆外邊線以內建築面積 ①單層建築物不論其高度如何，均按一層計算建築面積。其建築面積按建築物外牆勒腳以上圍護結構的外圍水平面積計算。 a單層建築物內設有部分樓層者，該部分的首層建築面積已包括在單層建築物內，二層及二層以上部分應單獨計算建築面積，其方法為外牆算至結構外邊線，內牆算至二層及二層以上的內牆外邊線。 b高低聯跨的單層建築物，需分別計算建築面積時，應以高跨建築物的圍護結構外邊線為分界線計算。 ②多層建築物建築面積，按各層建築面積之和計算。其首層建築面積按外牆勒腳以上圍護結構的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外牆維護結構的外圍水平面積計算。 ③同一建築物如結構不同、層數不同時，應分別計算建築面積。 ④地下室、半地下室等建築物的建築面積及相應出入口建築面積，按其上口外牆(不包括採光井、防潮層及保護牆)外圍水平面積計算。 ⑤.設計加以利用的深基礎地下架空層，層高超過2.2m，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。 ⑥穿過建築物的通道不論其高度和佔用層數均按一層計算建築面積。 ⑦建築物內的門廳、大廳，不論其高度和佔用層數均按一層建築面積計算，門廳、大廳內位於一層以上設有迴廊時，按其自然層的水平面積計算建築面積。 ⑧室內樓梯間、電梯間、提物井、垃圾道、管道井等均按建築物的自然層計算建築面積。 ⑨建築物內設備管道層、貯藏室，其層高超過2.2m時，應計算建築面積。 ⑩.斜屋面的建築物，頂層閣樓部分設計加以利用，且層高超過2.2m時，應計算建築面積; 建築物屋頂上有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按其圍護結構水平面積計算建築面積。 ⑵、陽台建築面積 ①建築物外的挑陽台、凹陽台，設計要求用窗封閉時，按陽台底板的結構水平投影面積計算建築面積。 ②建築物外的挑陽台、凹陽台，設計無封閉要求時，按陽台底板的結構水平投影面積的一半計算建築面積。 ⑶、雨棚建築面積 ①.有柱的雨棚、車棚、貨棚等，按柱外圍水平面積計算建築面積； ②獨立的雨棚、單排柱的車棚、貨棚等，按其頂蓋水平投影面積的一半計算建築面積。

I. 一棟房子工程量如何計算求步驟！！

工程量的計算要有明確的思路，先算哪部分後算哪部分，統籌安排計算工程量，提高計算效率，可節省大量的時間和精力。
1、計算平整場地（即為一層建築面積）
2、計算建築面積（分別計算每一層的建築面積然後求和）
3、基礎工程的工程量計算（基礎土石方、基礎的砌築）
4、砌築工程的工程量計算(外牆、內牆以及零星砌體）
5、混凝土及鋼筋混凝土工程的工程量計算（分為預制和現澆兩種。其中預制的主要項目為預制過梁和模板；現澆的主要項目有：圈樑、過梁、構造柱、單梁、板、樓梯、雨篷等及其模板）
6、樓地面工程的工程量計算（室內各類整體和塊料面層、樓梯面層、台階、散水、、坡道、踢腳地溝等）
7、裝飾工程的工程量計算（外牆裝飾、內牆裝飾、天棚裝飾、零星裝飾等）
8、屋面工程的工程量計算（保溫找平層、保溫層、防水找平層、防水層、雨水管等）
9、門窗工程的工程量計算（木門框、扇製作，安裝，運輸。刷油，五金和門鎖安裝；塑鋼窗的製作和安裝）
10、其它工程的工程量計算（主要包括：垂運費、腳手架、大型機械進出場、超高費、垂直封閉等

J. 樓地面工程工程量計算規則是什麼

(1)地面墊層｡地面墊層按設計規定厚度乘以樓地面面積以m³計算｡

(2)整體面層､找平層｡樓地面整體面層､找平層按主牆間凈面積計算