Ⅰ 老人房子遺產繼承法
在老人去世以後遺產房的繼承方法包括遺囑繼承,遺贈繼承,法定繼承,除了這三種繼承方式之外,如果老人生前跟他人簽訂的有遺贈扶養協議,在扶養人承擔了生養死葬義務的情況下,可以繼承遺產房。如果按法定繼承順序繼承的,繼承人要協商好以產房的繼承方案。
一、老人去世後房產繼承方式有哪些?1、遺囑繼承,即被繼承人在生前訂立遺囑,指定繼承人繼承自己的遺產。
2、遺贈即被繼承人生前訂立遺囑,將遺產贈與國家、集體,或者法定繼承人以外的人。
3、遺贈扶養協議即被繼承人與扶養人訂立協議,由扶養人負擔被繼承人生養死葬的義務,被繼承人的全部或部分財產在其死後轉歸扶養人所有。該方式主要出現在老人無人贍養的情況下。
4、法定繼承,即在上面三種情況都不存在的情況下,法律根據親屬關系的遠近確定的順序。
二、遺產怎麼繼承?《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)
第一千一百二十三條 【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力】繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按宴敬照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
三、遺產房怎麼分割?《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)
第一千一百五十六條 【遺產分割的原則和方法】遺產分割應當有利於生產和生活需要,不損害遺產的效用。
不宜分割的遺產,可以採取折價、適當補償或者共有等方法處理。
四、遺產房的法定繼承人有哪些?《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)
第一千一百二十七條 【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄舉敬弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第一千一百二十八條 【代位繼承】被繼承人的子女先於被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。
被繼承人的兄弟姐妹先於被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。
代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。
第一千一百二十九條 【喪偶兒媳、喪偶女婿的繼承權】喪偶兒媳對公婆,喪偶女婿對岳父母,盡了主要贍養義務的,作為第一順序繼承人。
房產跟其他遺產的繼承方式都是一樣的,不過,國家沒有晌答慎規定公民在生前必須訂立遺囑,所以,以哪種方式繼承遺產是不確定的,一定程度上是取決於被繼承人的意願,如果沒有遺囑、遺贈或遺贈扶養協議,法定繼承順序也規定的很明確。