導航:首頁 > 計算方法 > 供暖公司面積計算方法

供暖公司面積計算方法

發布時間:2022-05-16 17:51:15

⑴ 採暖面積怎麼算,是按實際建築面積還是建

摘要 您好,很高興為您解答疑問。

⑵ 取暖費是按什麼面積算,房屋暖氣費按建築面積算嗎

取暖費沒有固定的標准。如何計算取暖費,標准應該根據實際情況來確定,不同的城市會有一定的差異。那麼,取暖費是按什麼面積算的呢,是根據室內面積還是建築面積計算的,下面跟隨金旗艦旗哥一起來了解一下吧。
暖氣費怎麼算
首先,應該知道取暖費是根據住房面積徵收的。根據不同地方的價格和收費方式,一般供暖費用也不同。一般來說,可以以月、季度和年為單位。
1.哈爾濱2016年供暖費用標准:城市供暖期為當年10月20日至次年4月20日,居民供暖費用為40.35元/平方米。
2.北京2016年採暖費標准:本市非居民採暖費價格統一調整為42元/建築平方米*採暖期;本市非居民計量熱價調整為0.25元/kWh(69.45元/吉焦),供暖季基本熱價不變,為18元/建築平方米*供暖季。
3.濟南2016年採暖費標准:今年的供熱單價仍按濟南物價局的相關文件執行,暖費住宅每平方米26.7元,暖費非住宅每平方米39.8元。
暖氣費按套內面積還是建築面積計算
1.住宅建築的採暖面積等於採暖房屋的建築面積(產權面積),扣除分區陽檯面積(不含儲藏室)、未採暖的耐火房、未採暖的樓梯間和管道室後的剩餘面積。
2.一般來說,商業用戶、政府機關、企事業單位、學校和社會團體的供熱面積是根據熱建築的建築面積計算的。
3.如果供暖建築的高度高於3米,則另收費,即每0.2米(如果低於0.2米,則按0.2米計算),該供暖面積也按10%的增幅計算。
4.坡屋頂建築採暖面積的計算方法如下:一般來說,凈高小於1.2m的屋頂下表面與地面之間的空間不計入採暖面積;1.2m~2.2m范圍內的採暖面積按投影面積的1/2計算;如果凈高超過2.2米,則全部包含在加熱區域內。
5.對於直徑80毫米以上的非採暖房間,根據採暖房間計算,採暖面積的計算方法與各方面介紹的相同。

⑶ 國家規定供暖面積

供暖面積的計算,目前還存在著爭議,各地區都不一樣,一般都是按照當地物價局規定的標准執行,即供暖面積就是按照套內建築面積計算的。計算方法是:成套房屋的套內建築面積由套內房屋使用面積、套內牆體面積、套內陽台建築面積共三部分組成。套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積,按以下規定計算:
1、套內房屋使用面積為套內卧室、客廳廳、過道、廚房、衛生間、儲物室等空間面積的總和;
2、套內內部樓梯按其層數的面積總和計入使用面積;
3、並且房屋牆體內部煙囪、通風道、管道井均計入使用面積;
4、內牆面裝修厚度也計入使用面積。
實際上,這個計算方法是不合理的,應該按照實際使用面積計算。
交納採暖費按每一個採暖期16.8元/平方米。由當地物價部門審定採暖費收費標准,供熱部門收取。根據相關規定:原則上非居民(包括公建和工業)供熱價格,可根據煤價上漲幅度適當調整。居民供熱價格分步調整到位,調價幅度要嚴格控制在群眾可承受范圍內,並充分考慮對當地居民消費物價指數的影響。
【法律依據】
《關於城鎮供熱體制改革試點工作的指導意見》 改革現行熱費計算方式,逐步取消按面積計收熱費,積極推行按用熱量分戶計量收費辦法。今後,城鎮新建公共建築和居民住宅,凡使用集中供熱設施的,都必須設計、安裝具有分戶計量及室溫調控功能的採暖系統,並執行按用熱量分戶計量收費的新辦法,計量及溫控裝置費用計入房屋建造成本。現有公共建築和居民住宅也要按照分戶計量、室溫可控的要求進行改造,安裝分戶計量、溫控裝置,逐步實現由按面積計收供熱採暖費向按用熱量分戶計量收費轉變。

⑷ 誰知道供暖按什麼面積收費

供暖按供暖面積收費,以天津為例:
依照《天津市供熱採暖收費管理辦法》,居民住所供熱計費面積規模包含使用面積、內部及其周圍悉數牆體水平投影面積,其間與相鄰用戶的隔牆按1/2核算。有竣工圖紙的,計費面積根據竣工圖紙核算;無圖紙的老住所可按計租面積的1.3倍核算。
1.躍層房型供熱面積:
居民住所躍層房型供熱計費面積,按各層面積之和核算,其間多層同享空間按該部位面積乘以同享層數核算。
2.陽台
沒裝置採暖設備的陽台,在房子主體構造內的按50%核算,在房子主體構造以外的不核算。
3.閣樓
裝置採暖設備的,坡頂型閣樓按50%核算,平屋頂型閣樓凈高大於2.8米(含2.8米)的按100%核算,缺乏2.8米的按50%核算。沒有裝置採暖設備的,坡頂型閣樓按25%核算,平屋頂型閣樓凈高大於2.8米(含2.8米)的按50%核算,缺乏2.8米的按25%核算。
4.地下室和車庫
安裝採暖設施的按50%計算,未安裝採暖設施的不計算。
市民假如關於交費面積存在疑問,能夠聯系所屬的供熱單位協商,在兩邊均認可的條件下,找具有資質的第三方進行從頭丈量,然後拿著第三方開具的具有法律效力的有關證實,向供熱單位提出調整繳費申請即可。

⑸ 建築面積與採暖面積如何換算

採暖面積=建築面積;集中供熱按照建築面積計收熱費。

集中供熱面積的計算方法規定,集中供熱按照建築面積計收熱費,計算公式即為熱費=供熱面積*供熱面積價格。按照《房屋建築面積測繪規范》,房屋建築面積=公攤建築面積+套內建築面積。

套內建築面積=陽台建築面積+套內牆體面積+套內使用面積。套內使用面積=套內房間面積+過門面積。建築面積:套內建築面積:小套內建築面積:套內使用面積:小套內使用面積=100:85:82:75:70。

(5)供暖公司面積計算方法擴展閱讀:

建築面積計算要求給規定:

1、單層建築物不論其高度如何,均按一層計算,其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建築面積。

2、多層或高層住宅建築的建築面積,是按各層建築面積的總和計算,其底層按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算,二層或二層以上按外牆外圍水平面積計算。

3、建築物的陽台均按其水平投影面積的1/2計算。陽台不論是挑陽台還是凹陽台,也不論是封閉陽台還是非封閉陽台,均按陽台水平面積的1/2計算陽台的建築面積。

⑹ 供暖的面積如何算

設計上是按外牆外表面把建築圈起來計算積來計算的。
算採暖費的話按照市物價局文件要求,供暖面積按照套內建築面積計算。套內建築面積計算方法是:成套房屋的套內建築面積成套房屋的套內建築面積由套內房屋使用面積,套內牆體面積,套內陽台建築面積三部分組成。
1、套內的使用面積套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積,以水平投影面積按以下規定計算:
a.套內房屋使用面積為套內卧室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。
b.套內內部樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積。
c.不包括含在結構面積內的套內內部煙囪、通風道、管道井均計入使用面積。
d.內牆面裝飾厚度計入使用面積。
2、套內牆體面積套內牆體面積是套內使用空間周圍的維護或承重牆體或其他承重支撐體所佔的面積,其中各套之間的分隔牆和套與公共建築空間的分隔以及外牆(包括山牆)等共有牆,均按水平投影面積的一半計入套內牆體面積。套內自由牆體按水平投影面積全部計入套內牆體面積。
3、套內陽台建築面積套內陽台建築面積均按陽台外圍與房屋外牆之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽台按水平投影全部計算建築面積,未封閉的陽台按水平投影的一半計算建築面積。
綜上所述,套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台建築面積。

⑺ 供暖面積怎麼算

如果房產證上有使用面積的,供熱收費就按使用面積收費,沒有標明使用面積的,就按建築面積的百分之七十五面積收費。

這個「百分之七十五」是多部門專家論證的計算公式,如果居民對這種面積確定方法有異議的,可要求供熱單位入戶實地測量,也可以由第三方法定測量,藉以確定具體的使用面積。

(7)供暖公司面積計算方法擴展閱讀:

居民住宅供熱使用面積的計算方法

城市居民住宅供熱的使用面積包括套內供熱面積、用熱的陽檯面積及供熱的公共面積。

其中,居民套戶內使用面積計算在利用坡屋頂內空間時,頂板下表面與樓面的凈高低於1.2米的空間不計算使用面積;凈高在1.2米—2.1米的空間按1/2計算使用面積;凈高超過2.1米的空間全部計入使用面積。

用熱的陽檯面積按結構牆體內表面所圍成的水平投影面積計算。有供熱設施的陽檯面積計入供熱使用面積之中。陽台內沒有供熱設施,但與供熱房間相連,沒有隔斷,沒有門的,陽檯面積計入供熱面積之中。

供熱的公共面積是指住宅用戶按比例分攤的整幢建築中有供熱設施的樓梯、走廊等共有面積。面積測算可由供熱單位與用戶共同測算,也可委託具有相應資質的房產測繪部門進行測算,雙方對採暖的使用面積測算結果有異議的,由當地房產管理部門根據中介機構測算結果進行裁決。

目前中國熱價的制定規則

目前中國熱價原則上仍實行政府定價或者政府指導價,價格由省(區、市)人民政府價格主管部門或者經授權的市、縣人民政府制定。

按照去年11月頒布的《城市供熱價格管理暫行辦法》,如果「熱價不足以補償供熱成本致使熱力企業(單位)經營虧損的」或「燃料到廠價格變化超過10%的」,企業可向政府主管部門提出調價建議。發改委的上述表態意味著,各地企業可根據煤價上漲幅度向相關部門提出調價方案。

⑻ 暖氣片供暖面積要怎麼計算

1、先算面積:

先分別計算自己客廳、卧室、衛生間、廚房等房間的面積,將其作為進一步測算的基礎數據。

2、再算瓦數(W):

「W」(瓦)是暖氣的供暖量,多大「W」可以溫暖多大面積的房間是有計算依據的。

集中供暖陽面(有保溫層):70—80 W/㎡。

集中供暖(有保溫層)陰面、低層、頂層、端頭戶、郊區、平房等與採暖相關的不利因素,須適當加上20%—30%的散熱量。以免暖氣在冷天時熱量不夠。消費者根據自己房屋的用途,再用自己房屋的面積乘以以上每平方米的「W」(該房間需要的供熱量)等於此房間需要的總散熱量。

(8)供暖公司面積計算方法擴展閱讀

暖氣片進出水管均設置在暖氣片下方,側面不設置進出水管,進出水管管中心間距為120MM,誤差不大於±5MM。

暖氣片為優質冷軋低碳鋼管暖氣片,房間內為橢圓管雙搭式,通水孔徑要達到15㎜;暖氣片管內不得少於一層均勻、緻密耐酸、耐鹼、耐高溫阻氧保護層,並提供內腔保護層施工工藝、做法及檢測報告。

暖氣片管介面螺紋應符合GB/T 7303的規定,螺紋應保證3-5扣完整無缺陷,連接管螺紋處應有保護帽。每組暖氣片設置活動手動跑風1個。

暖氣片焊接應符合GB/T 985 GJB481的規定,焊縫應平直、均勻、整齊、美觀,不得有裂紋、氣孔、未焊透和燒穿等缺陷;點焊的焊點應均勻,相鄰焊點距不大於40MM,焊點不得出現燒穿等缺陷。散熱管與通水管焊接必須牢固貼合。

⑼ 天津供熱面積怎麼算

供熱建築面積=住宅使用面積+1/2共用牆體面積+非共用牆體面積。

天津市集中供熱管理規定:

第一章 總 則:第一條 為推動本市集中供熱事業的發展,保障安全、可靠、穩定供熱,促進經濟發展,提高人民生活水平,根據國家有關規定,結合本市實際情況,制定本規定。

第二條 本規定適用於本市行政區域內集中供熱的規劃、建設和管理工作。

第三條 市人民政府供熱辦公室是市人民政府管理全市集中供熱的職能部門,負責本市集中供熱的規劃、建設和管理工作,對各區、縣、局的供熱工作進行業務指導,對供熱單位實行行業管理。

第四條 凡新建住宅、公共建築和工廠用熱,都要實行集中供熱,嚴格控制新建分散供熱的小鍋爐房。對現有分散供熱的小鍋爐房,應結合舊區改造,按照統一規劃的原則,有計劃地逐步改為集中供熱。

第五條 集中供熱要貫徹遠近結合、因地制宜、廣開熱源、合理布局和新建不欠帳、逐年還舊帳的建設原則,按照城市總體規劃的要求,統籌安排,有計劃、有步驟地分期實施。

(9)供暖公司面積計算方法擴展閱讀:

由以上公式可以看出,如果得房率比例是統一的,採用任何一種面積熱價都不會影響熱費收繳的數額,但是實際上由於得房率的千變萬化。

任何一種模式變化成另一種模式,都會造成用戶所繳熱費數額的各不相同的變化,有的會增加,有的會減少,這是毫無疑問的。

在制定政策的時候,每一種政策都會有執行難度、利益平衡,減少執行難度,就會打破利益平衡。變來變去,失去政策的穩定性,特別是改變一項長期執行的政策,投入的社會成本如果不帶來更大的社會效益,改變一項長期有效的政策是不妥當的。

供熱收費的使用面積,是計價面積中分解最細的方式,群眾容易接受,測繪面積也非難事,如果過渡到套內建築面積或者建築面積。

其中不合理的部分仍然需要測繪協調消耗一定的測繪量,而且改變計價面積單位造成的繳費數額在用戶之間忽高忽低的變化這種不良影響,使政策難以被社會接受。

閱讀全文

與供暖公司面積計算方法相關的資料

熱點內容
制定物資消耗額的常用方法 瀏覽:817
汽車暖氣排氣管的安裝方法 瀏覽:288
五門鎖安裝方法 瀏覽:187
鋼尺使用方法 瀏覽:277
收稻米的正確方法圖片 瀏覽:97
舊衣服做褲子簡單方法 瀏覽:306
深色衣領發黃怎麼變白的最快方法 瀏覽:509
科目三如何加減檔的操作方法 瀏覽:475
紫草服用方法怎麼做 瀏覽:840
排痘針使用方法視頻 瀏覽:132
瘋釣鯽的使用方法 瀏覽:302
如何打敗僵屍的方法 瀏覽:747
小白攝像頭使用方法 瀏覽:623
檢測蛋白含量的方法 瀏覽:420
如何呵護友誼的方法 瀏覽:25
學生如何祛斑青少年祛雀斑方法 瀏覽:337
冬天給寶寶穿衣服最簡單的方法 瀏覽:432
電纜安裝方法 瀏覽:943
如何用土方法止牙疼 瀏覽:700
翡翠成品真假鑒定方法簡單 瀏覽:233