出租商住房個人所得稅計算方法

A. 房屋租賃個人所得稅計算方法

法律主觀：鏈李跡

房屋租賃個人所得稅按照20%計算。財產租賃所得適用比例稅率，每月租金收入不超過4000元的減除費用800元，4000以上的減除20％的費用，個人出擾純租房屋用於他人居住的減按10％徵收。

法律客觀：

《個人所得稅法》第三條 個人所得稅的稅率： （一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率； （二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率； （三）利息、股息、紅利所得，財產棚並租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。