① 倉庫選址可以採用什麼選址方法
倉庫選址步驟和方法：
倉庫的選址可分為兩個步驟進行，第一步為分析階段，具體有需求分析，費用分析，約
束條件分析，第二步為篩選及評價階段，根據所分析的情況，選定具體地點，並對所選地點進行評價。具體方法如下：
(一)分析階段
分析階段有以下內容：
第一需求分析
根據物流產業的發展戰略和產業布局，對某一地區的顧客及潛在顧客的分布進行分析供應商的分布情況，具體有以下內容：
1.工廠到倉庫的運輸量
2.向顧客配送的貨物數量(客戶需求)
3.倉庫預計最大容量
4.運輸路線的最大業務量
第二費用分析
主要有：工廠到倉庫之間的運輸費、倉庫到顧客之間的配送費、與設施和土地有關的費用及人工費等，如所需車輛數、作業人員數、裝卸方式、裝卸機械費等，運輸費隨著距離的變化而變動，而設施費用、土地費是固定的，人工費是根據業務量的大小確定的。以上費用必須綜合考慮，進行成本分析。
第三約束條件分析
1.地理位置是否合適，應靠近鐵路貨運站、港口、公路主幹道，道路通暢情況，是否符合城市或地區的規劃。
2.是否符合政府的產業布局，有沒有法律制度約束。
3.地價情況
(二)選址及評價階段
分析活動結束後，得出綜合報告，根據分析結果在本地區內初選幾個倉庫地址，然後在初選幾個地址中進行評價確定一個可行的地址，編寫選址報告，報送主管領導審批。
評價方法有以下幾種：
1.量本利分析法
任何選址方案都有一定的固定成本和變動成本，不同的選址方案的成本和收入都會隨倉庫儲量變化而變化。利用量本利分析法，可採用作圖或進行計算比較數值進行分析。進行計算比較數值要求計算各方案的盈虧平衡點的儲量及各方案總成本相等時的儲量。在同一儲量點上選擇利潤最大的方案。
2.加權評分法
對影響選址的因素進行評分，把每一地址各因素的得分按權重累計，比較各地址的累計得分來判斷各地址的優劣。步驟是：確定有關因素；確定每一因素的權重；為每一因素確定統一的數值范圍,並確定每一地點各因素的得分；累計各地點每一因素與權重相乘的和，得到各地點的總評分；選擇總評分值最大的方案。
3.重心法
重心法是一種選擇中心位置，從而使成本降低的方法。它把成本看成運輸距離和運輸數量的線形函數。此種方法利用地圖確定各點的位置，並將一坐標重疊在地圖上確定各點的位置。坐標設定後，計算重心。
選址報告主要有以下內容：
⑴選址概述
扼要敘述選址的依據(需求分析)、原則，制定幾個方案，選出一個最優方案。
⑵選址要求及主要指標
應說明為適應倉庫作業的特點，完成倉儲作業應滿足的要求，列出主要指標，如庫區佔地面積、庫區內各種建築物的總面積、倉庫需用人工總數，年倉儲量，費用總量(包括拆遷費用)。
⑶倉庫位置說明及平面圖
說明庫區的具體方位，外部環境，並畫出區域位置圖。
⑷地質、水文、氣象情況，交通及通訊條件。
⑸政府對物流產業的扶持力度。
審查通過後，確定選址結果。
特殊儲存品種的倉庫選址應注意的事項
(一)果蔬食品倉庫在選址時應選擇入城幹道處，以免運輸距離過長，商品損耗過大。
(二)冷藏品倉庫應選擇在屠宰場、加工廠附近，由於設備雜訊較大，所以應選擇在城郊。
(三)建築材料倉庫因流通量大，佔地多，防火要求嚴格，有些還有污染，所以應選擇在城市周邊，交通干線附近。
(四)燃料及易燃材料倉庫應選擇在城郊獨立的地段，在氣候乾燥、風大的城鎮，應選擇大風季節的下風位，應遠離居民區，最好在地勢低窪處。
② 怎麼找數據，重心法確定倉庫的位置
倉庫選址的基本原則
經多方案比較論證，選出投料省、建設快、運營費用低、具有最佳經濟效益、環境效益和社會效益好的庫址。這是倉庫選址的基本原則，具體表現為：
(1 ) 符合所在地區、城市、鄉鎮總體規劃布局；
(2 ) 符合土地管理、水土保持等法律法規的有關規定，節約用地，不佔用良田及經濟效益高的土地；
(3 ) 有利於保護環境與景觀，不污染水源，並符合現行環境保護法律法規的規定；
(4 ) 便於利用當地自然條件、資源條件、運輸條件及公共設施等。
3. 倉庫選址的影響因素綜合起來，庫址選擇應考慮以下三個方面的主要因素:政治政策因素、經濟因素及自然條件因素。政治政策因素：主要包括規劃要符合國家的法律法規，在國家或當地規劃中來規劃。規劃由於國家政策與地方政策的影響，可能給企業帶來很大的便利或者不便。經濟因素：倉儲企業成立一個先決條件是以當地的經濟的發展需要。沒有有效的需求，再好的倉儲企業都無法生存，因此，經濟環境成為規劃中第二大要素。經濟環境因素有很多，通常包括:（1） 貨物流量的大小。如果沒有足夠的貨物流量，倉儲中心的規模效益便不能發揮。（2） 貨物的流向。貨物的流向決定著倉儲中心的工作內容與設施、設備的配備。（3） 城市的規模擴張與發展。倉儲中心的選址既要考慮城市擴張的速度與方向，又要考慮倉儲容量與進、存、出。（4） 交通便利。公路、鐵路、水路等設施至少要有兩種以上運輸方式，倉儲中心的功能才能充分發揮出來。（5） 倉儲服務的對象及其功能以及倉庫的特殊性，決定了倉庫規劃時倉庫的選址。自然環境因素：包括地理因素與氣候因素，地理因素包括地形地貌，周圍企業、水、地震等影響因素。地理因素不僅影響投資，對將來貨物的保管與流動都有十分重要的影響。氣候因素即當地自然氣候條件變化情況,包括溫度變化、溫度變化、鹽分、降雨量、風向、風力、山洪等。4、倉庫選址的方法前選址的方法大致有以下幾種：（1）專家選擇法（因素評分法）專家選址法中最常用的有因素評分法和德爾菲法。因素評分法的具體步驟如下：①決定一組相關的選址決策因素；②對每一因素賦予一個權重以反映這個因素在所有權重中的重要性。每一因素的分值根據權重來確定，而權重則要根據成本的標准差來確定，而不是根據成本值來確定；③對所有因素的打分設定一個共同的取值范圍；④對每一個備擇地址，對所有因素按設定范圍打分；⑤用各個因素的得分與相應的權重相乘，並把所有因素的加權值相加，得到每一個備擇地址的最終得分；⑥選擇具有最高總得分的地址作為最佳的選址。（2） 解析法解析法是通過數學模型進行物流網點布局的方法。採用這種方法首先根據問題的特徵、外部條件以及內在的聯系建立數學模型，然後對模型求解獲得最佳布局方案。採用這種方法的優點是能夠獲得較為精確的最優解，缺點是對一些復雜問題建立恰當的模型比較困難。解析法中最常用的有重心法和線性規劃法。重心法首先要在坐標系中標出各個地點的位置，目的在於確定各點的相對距離。坐標系可以隨便建立。在國際選址中，經常採用經度和緯度建立坐標。然後，根據各點在坐標系中的橫縱坐標值求出成本運輸最低的位置坐標 x 和 y，重心法使用的公式是：
（3）模擬方法模擬方法是將實際問題用數學方法和邏輯關系表示出來，然後通過模擬計算及邏輯推理確定最佳布局方案。（4）啟發式方法啟發式的方法是針對模型的求解而言的，是一種逐次逼近的方法。對這種方法進行反復判斷，實踐修正，直到滿意為止。5、選址方法評估倉庫的選址是一個相當復雜的問題，往往要通過聯合使用幾種方法才能達到預期的目的。每一種方法都有其側重點，在考慮經濟因素時，由於物流費用是由運輸方式與運輸距離決定的，其定量性較強，目前通常使用解析法。解析法中最常用的是線性規劃法和重心法。這兩種方法有一定的理論價值，但與實際情況有較大的出入。線性規劃法有以下不足：過於簡化外部條件，表現在兩點之間的距離用直線表示；與實際情況出入較大，表現在由於約束條件的限制，倉庫只能在特定的區域選擇，而該法中倉庫可在平面的任意一點：物流費用與運輸費用的關系是非線性的，甚至兩點之間來回的物流費用也不一樣，而該法僅考慮距離。重心法則需確定倉庫的初始位置，使用迭代法求解。該法計算量大，並且倉庫到各點也是直線距離，具有相當的盲目性，與實際情況出入較大。而由頂點、邊和某些數量指標組成的圖，則是客觀世界的多層次、多結構、多序列在人腦中的一種反映，能形象、清晰地描述空間中的位置關系，可以定量處理許多問題，因此圖論中的有關理論和方法在倉庫選址中具有相當的實際意義。