bim研究思路及方法

『壹』 什麼是bim技術

『貳』 BIM主要包括的兩大核心理念是什麼

BIM兩大核心理念包括：

一、BIM中工程信息包含了建築工程的幾何和功能屬性以及與之相關的項目全生命周期信息，還通過一個綜合協同的多維模擬數字化、可視化平台，使得這些信息服務於建築工程的規劃、設計、施工、運營乃至拆除的全過程當中。

二、能夠在綜合數字環境中保持信息共享和不斷更新，也就是在各種工程信息之間創建實時的、一致性的關聯，這對平台中信息的任何更改，都馬上可以在其他關聯的地方反映出來，使得業主、政府管理機構、設計單位、施工單位甚至用戶都可以清楚全面地了解項目的全進程。

(2)bim研究思路及方法擴展閱讀：

BIM具有以下五個特點：

1、可視化

可視化即「所見所得」的形式，對於建築行業來說，可視化的真正運用在建築業的作用是非常大的，例如經常拿到的施工圖紙，只是各個構件的信息在圖紙上採用線條繪製表達，但是其真正的構造形式就需要建築業從業人員去自行想像了。

BIM提供了可視化的思路，讓人們將以往的線條式的構件形成一種三維的立體實物圖形展示在人們的面前；建築業也有設計方面的效果圖。但是這種效果圖不含有除構件的大小、位置和顏色以外的其他信息，缺少不同構件之間的互動性和反饋性。

而BIM提到的可視化是一種能夠同構件之間形成互動性和反饋性的可視化，由於整個過程都是可視化的，可視化的結果不僅可以用效果圖展示及報表生成，更重要的是，項目設計、建造、運營過程中的溝通、討論、決策都在可視化的狀態下進行。

2、協調性

協調是建築業中的重點內容，不管是施工單位，還是業主及設計單位，都在做著協調及相配合的工作。一旦項目的實施過程中遇到了問題，就要將各有關人士組織起來開協調會，找各個施工問題發生的原因及解決辦法．然後作出變更，做出相應補救措施等來解決問題。

在設計時，往往由於各專業設計師之間的溝通不到位，出現各種專業之間的碰撞問題。例如暖通等專業中的管道在進行布置時，由於施工圖紙是各自繪制在各自的施工圖紙上的，在真正施工過程中，可能在布置管線時正好在此處有結構設計的梁等構件在此阻礙管線的布置。

像這樣的碰撞問題的協調解決就只能在問題出現之後再進行解決。BIM的協調性服務就可以幫助處理這種問題，也就是說BIM建築信息模型可在建築物建造前期對各專業的碰撞問題進行協調，生成協調數據，並提供出來。

當然，BIM的協調作用也並不是只能解決各專業間的碰撞問題，它還可以解決例如電梯井布置與其他設計布置及凈空要求的協調、防火分區與其他設計布置的協調、地下排水布置與其他設計布置的協調等。

3、模擬性

模擬性並不是只能模擬設計出的建築物模型，還可以模擬不能夠在真實世界中進行操作的事物。在設計階段，BIM可以對設計上需要進行模擬的一些東西進行模擬實驗。例如：節能模擬、緊急疏散模擬、日照模擬、熱能傳導模擬等。

在招投標和施工階段可以進行4D模擬（三維模型加項目的發展時間），也就是根據施工的組織設計模擬實際施工，從而確定合理的施工方案來指導施工。

同時還可以進行5D模擬（基於4D模型加造價控制），從而實現成本控制；後期運營階段可以模擬日常緊急情況的處理方式，例如地震人員逃生模擬及消防人員疏散模擬等。

4、優化性

事實上整個設計、施工、運營的過程就是一個不斷優化的過程。當然優化和BIM也不存在實質性的必然聯系，但在BIM的基礎上可以做更好的優化。優化受三種因素的制約：信息、復雜程度和時間。沒有準確的信息，做不出合理的優化結果，BIM模型提供了建築物的實際存在的信息，、。

包括幾何信息、物理信息、規則信息，還提供了建築物變化以後的實際存在信息。復雜程度較高時，參與人員本身的能力無法掌握所有的信息，必須藉助一定的科學技術和設備的幫助。

現代建築物的復雜程度大多超過參與人員本身的能力極限，BIM及與其配套的各種優化工具提供了對復雜項目進行優化的可能。

5、可出圖性

BIM模型不僅能繪制常規的建築設計圖紙及構件加工的圖紙，還能通過對建築物進行可視化展示、協調、模擬、優化，並出具各專業圖紙及深化圖紙，使工程表達更加詳細。

『叄』 BIM運維 淺析企業為什麼要用BIM

BIM在運維的應用，通常可以理解為運用BIM技術與運營維護管理系統相結合，對建築的空間、設備資產等進行科學管理，對可能發生的災害進行預防，降低運營維護成本。具體實施中常將物聯網、雲計算技術等將BIM模型、運維系統與移動終端等結合起來應用，最終實現如設備運行管理、能源管理、安保系統、租戶管理等。
1.空間管理
空間管理主要應用在照明、消防等各系統和設備空間定位。獲取各系統和設備空間位置信息，把原來編號或文字表示變成三維圖形位置，直觀形象且方便查找。如通過RFID獲取大樓安保人員位置;消防報警時，在BIM模型上快速定位所在位置，並查看周邊疏散通道和重要設備等。此外，應用於內部空間設施可視化。傳統建築業信息都存在於二維圖紙和各種機電設備操作手冊上，需要使用時由專業人員去查找、理解信息，然後據此決策對建築物進行一個恰當動作。利用BIM技術將建立一個可視化三維模型，所有數據和信息可以從模型中獲取和調用。如裝修時可快速獲取不能拆除的管線、承重牆等建築構件的相關屬性。

BIM在運維的應用，通常可以理解為運用BIM技術與運營維護管理系統相結合，對建築的空間、設備資產等進行科學管理，對可能發生的災害進行預防，降低運營維護成本。具體實施中常將物聯網、雲計算技術等將BIM模型、運維系統與移動終端等結合起來應用，最終實現如設備運行管理、能源管理、安保系統、租戶管理等。接下來BIM哥帶大家一起來看看BIM在運維階段具體都能做些什麼?
1.空間管理
空間管理主要應用在照明、消防等各系統和設備空間定位。獲取各系統和設備空間位置信息，把原來編號或文字表示變成三維圖形位置，直觀形象且方便查找。如通過RFID獲取大樓安保人員位置;消防報警時，在BIM模型上快速定位所在位置，並查看周邊疏散通道和重要設備等。此外，應用於內部空間設施可視化。傳統建築業信息都存在於二維圖紙和各種機電設備操作手冊上，需要使用時由專業人員去查找、理解信息，然後據此決策對建築物進行一個恰當動作。利用BIM技術將建立一個可視化三維模型，所有數據和信息可以從模型中獲取和調用。如裝修時可快速獲取不能拆除的管線、承重牆等建築構件的相關屬性。
2.設施管理
設施管理主要包括設施裝修、空間規劃和維護操作。BIM技術能夠提供關於建築項目協調一致、可計算的信息，因此信息非常值得共享和重復使用，且業主和運營商便可降低由於缺乏互操作性而導致的成本損失。此外還可對重要設備進行遠程式控制制。把原來商業地產中獨立運行的各設備通過RFID等技術匯總到統一平台進行管理和控制。通過遠程式控制制，可充分了解設備的運行狀況，為業主更好地進行運維管理提供良好條件。設施管理在地鐵運營維護中起到了重要作用，在一些現代化程度較高、需要大量高新技術的建築，如大型醫院、機場、廠房等，也會得到廣泛應用。
3.隱蔽工程管理
建築設計時可能會對一些隱蔽管線信息不能充分重視，特別是隨著建築物使用年限的增加，這些數據的丟失可能會為日後的安全工作埋下很大的安全隱患。基於BIM技術的運維可以管理復雜的地下管網，如污水管、排水管、網線、電線及相關管井，並可在圖上直接獲得相對位置關系。當改建或二次裝修時可避開現有管網位置，便於管網維修、更換設備和定位。內部相關人員可共享這些電子信息，有變化可隨時調整，保證信息的完整性和准確性。
4.應急管理
基於BIM技術的管理杜絕盲區的出現。公共、大型和高層建築等作為人流聚集區域，突發事件的響應能力非常重要。傳統突發事件處理僅僅關注響應和救援，而通過BIM技術的運維管理對突發事件管理包括預防、警報和處理。如遇消防事件，該管理系統可通過噴淋感應器感應著火信息，在BIM信息模型界面中就會自動觸發火警警報，著火區域的三維位置立即進行定位顯示，控制中心可及時查詢相應周圍環境和設備情況，為及時疏散人群和處理災情提供重要信息。
5.節能減排管理
通過BIM結合物聯網技術，使得日常能源管理監控變得更加方便。通過安裝具有感測功能的電表、水表、煤氣表，可實現建築能耗數據的實時採集、傳輸、初步分析、定時定點上傳等基本功能，並具有較強的擴展性。系統還可以實現室內溫濕度的遠程監測，分析房間內的實時溫濕度變化，配合節能運行管理。在管理系統中可及時收集所有能源信息，並通過開發的能源管理功能模塊對能源消耗情況進行自動統計分析，並對異常能源使用情況進行警告或標識。
6.BIM運維的實現方式
方式一:分步走。第一步先建立BIM模型或資料庫，第二步做BIM運維。可能第一步與第二步並不銜接，先得到一個具有相關數據介面和達到相關深度的BIM模型，積累基礎數據，等到成熟的時候再實施第二步。
方式二:一步到位。這一類項目必須要有明確的運維目標和可實現途徑。這一思路的局限性在於其適用范圍，並不是所有項目都需要做BIM運維。
鑒於BIM技術的重要性，我國從「十五」科技攻關計劃中已經開始了對BIM技術相關研究的支持。經過多年發展，在設計和施工階段已經被廣泛應用，而在設施維護中的應用案例並不多，尚未被廣泛應用。但相關專家一致認為，在運維階段，BIM技術需求非常大，尤其是對於商業地產的運維將創造巨大的價值。

隨著物聯網技術的高速發展，BIM技術在運維管理階段的應用也迎來一個新的發展階段。我們相信將物聯網技術和BIM技術相融合，並引入到建築全生命周期的運維管理階段，將帶來巨大的經濟效益。真正實現BIM運維，腳下的路還很長。

『肆』 BIM是什麼意思

01 BIM模型維護

根據項目建設進度建立和維護BIM模型，實質是使用BIM平台匯總各項目團隊所有的建築工程信息，消除項目中的信息孤島，並且將得到的信息結合三維模型進行整理和儲存，以備項目全過程中項目各相關利益方隨時共享。由於BIM的用途決定了BIM模型細節的精度，同時僅靠一個BIM工具並不能完成所有的工作，所以目前業內主要採用「分布式」BIM模型的方法，建立符合工程項目現有條件和使用用途的BIM模型。這些模型根據需要可能包括：設計模型、施工模型、進度模型、成本模型、製造模型、操作模型等。

災害應急模擬

利用BIM及相應災害分析模擬軟體，可以在災害發生前，模擬災害發生的過程，分析災害發生的原因，制定避免災害發生的措施，以及發生災害後人員疏散、救援支持的應急預案。當災害發生後，BIM模型可以提供救援人員緊急狀況點的完整信息，這將有效提高突發狀況應對措施。此外樓字自動化系統能及時獲取建築物及設備的;狀態信息，通過BIM和樓宇自動化系統的結合，使得BIM模型能清晰地呈現出建築物內部緊急狀況的位置，甚至到緊急狀況點最合適的路線，救援人員可以由此做出正確的現場處置，提高應急行動的成效。