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裝修套餐面積法律計算方法

發布時間:2022-05-19 03:44:23

『壹』 裝修套餐以套內面積還是建築面積計算

裝修面積的計算國家沒有統一標准,通常裝修公司的計算面積都是按照實測面積來計算的。

具體計算為:裝修面積=套內面積+牆體所佔面積(不含套內牆體面積)的一半,牆體面積不含套內牆體面積,因為套內面積中已經包含了這一項。另外,針對贈送的面積,還是要計算進去的。

商品房的公攤面積比較大,如是以建築面積計算的話,會增加業主的裝修費用。但裝修公司不會按套內面積計算,因此會有按照實測面積收費。

對此,在簽訂裝修合同時,合同中雙方應將實際測量的房屋面積予以明示,消費者簽字接受才開始施工。

(1)裝修套餐面積法律計算方法擴展閱讀:

大部分消費者認為,按照實測面積計算費用就應該是按照套內實測面積計算,對按照建築面積計算裝修報價表示「無法接受」,但也有不少消費者對建築面積和套內面積沒有一個明確的概念。行業思考沒有相關測算條規業界默認折中演算法,

通常情況下,套內面積+公攤面積=建築面積,部分消費者並不能清楚地認識到這幾者之間的區別。一套建築面積為98㎡的房屋,除去電梯、樓道等公攤面積,其實際套內面積只有75㎡左右。如按照套內面積計算裝修費用,不僅更趨合理,也能為業主節省不少裝修費用。

對於裝修行業內通常採取的這種測量方式與消費者理解之間產生的爭議,主要是目前國家暫時還沒有明確出台相關的行業標准,在實際操作中會採取裝修公司與消費者各讓一步,即按照房屋的外牆與內牆中心點周長來計算面積的折中辦法。

『貳』 裝修公司裝修面積怎麼計算

在房屋裝修中,施工面積由於計算方法不同以及一些其他因素,客戶測量的面積與裝飾公司的測量結果常常會有一些差異,這就直接影響到工程尾款的結算問題,那麼如何計算房屋裝修面積呢?

一、如何計算房屋裝修面積

在家庭裝修中,施工面積由於計算方法不同以及一些其他因素,客戶測量的面積與裝飾公司的測量結果常常會有一些差異,這就直接影響到工程尾款的結算問題。家庭裝修中所涉及的項目大致分為牆面、天棚、地面、門、窗及傢具等幾個部分,以下是計算施工面積的簡單方法

『叄』 房屋裝修面積如何計算才正確

房屋的裝修面積要按房屋內的實用面積來計算的,並不是按照房本面積計算的,房本面積都比較大,因為裡面有電梯或者樓梯道的公攤面積計算的,實用面積是在裡面測量的

『肆』 想要計算裝修面積,應該怎麼算

按照什麼面積算根本沒有一個標准,都是裝飾公司自己定的,如果做半包(人工+輔料),主材自購,那按照套內比較合理,如果全包,90%以上裝飾公司都是按建築面積,有的是外牆面積算一半,不管按什麼面積算,你還是要看最終報價以及主材檔次自己工藝。套餐內包括的東西是價值28800,有的公司推出了 套內面積在80平方米以下,價格為288元/平方米。套內面積在80平方米以上的,價格變為360元/平方米。對於公攤面積多的戶型來說,價格將便宜8%-10%。對於公攤面積少的戶型來說,價格可能會漲6%-8%。

『伍』 裝修面積怎麼算

一般裝修房子
是按照實際使用面積來核實的
但是現在貴陽基本上裝修公司是加上你的牆的厚度面積算的(從真正的說法就是你的佔地面積)。如果你找到的裝修公司
測量比你的房產證還高得話
那麼他們很黑的
你要小心
,此外還有個問題就是電梯房住戶要減去相應的公攤面積(減去的公攤面積,好像房產證上有說明,不得說明的去物管處問)一般來說我舉例個方式:游擊隊裝修:實際面積+修補面積(可以在裝修時談攏價格或者包含在前面哪一項)+額外材料價格=裝修價格裝修公司:實際面積+牆維面積+額外材料價格+額外材料人工工資=裝修價格(有些公司是按照他的套餐價格來算,如果LZ要進一步了解或者殺下價格還是多走走市場,在每一家多多對比,建議LZ找個熟人會測量房子的朋友給自己的房子做個平面圖,標好尺寸最佳,這樣就可以給你預算價格哦!)

『陸』 裝修全包如何算面積,是按建築面積算還是按套內面積算

全包裝修的面積計算一般分為兩種,按照建築面積去計算,然後列出具體裝修要求後,雙方協商按每平方米多少錢包干。
或者分項目來計算面積,這種目前是比較多一種計算面積方法:一般分包清工和包工包料,包工包料又分包主材和不包主材,另外你還可以按照不同的工種來裝修,一般裝修泥水、水電、木作和油漆四個方面項目。
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『柒』 裝修房子面積怎麼算

對於第一次裝修的小白來說,自家的裝修面積可能都算不清,要知道這樣很容易被裝修公司坑的哦。接下來就看看測量裝修面積的小技巧吧。 1、牆面面積的計算 牆面的裝飾材料,一般包括塗料、石材、牆磚、壁紙、軟包、護牆板、踢腳線等。計算面積時,材料不同,計算方法也不同。塗料、壁紙、軟包、護牆板的面積為長度乘以高度,單位以「平方米」計算。房屋裝修長度按主牆面的凈長度計算。高度,如無牆裙的從牆裙頂點算至樓板底面;有吊頂的從室內地面(或牆裙頂點)算至天棚下沿再加20厘米。門窗所佔面積應扣除,但不扣除踢腳線、頂角線,單個面積在0.3平方米以內的孔洞面積和梁頭與牆面交接的面積。鑲貼石材和牆磚時,按實鋪面積以「平方米」計算。房屋裝修安裝踢腳板的面積按居室內牆周長計算,單位為米。在牆磚的面積計算上,不包括窗戶和門這塊不貼磚的部分。 2、地面面積的計算 房屋裝修地面面積按牆與牆間的凈面積以「平方米」計算,不扣除間壁牆、穿過地面的柱、垛和附牆煙囪等所佔面積。樓梯踏步的面積按實際展開面積以「平方米」計算,不扣除寬度在30cm以內的樓梯井所佔面積;樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度(不包括牆內部分)乘以系數1.15以「延長米」計算。 3、牆頂面面積的計算 天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括塗料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及採光頂棚等。 房屋裝修天棚施工的面積均按牆與牆之間的凈面積以「平方米」計算,不扣除間隔牆,穿過天棚的柱、垛和附近煙囪等所佔面積。頂角線長度按房屋內牆的凈周長以「米」計算房屋裝修控制主材成本很重要。房屋裝修費用的控制不僅要精算裝修面積,還要要看業主的需求和購買建材的費用。房屋裝修中需要的家裝主材主要包括地面用的瓷磚、木地板;牆面用的油漆、塗料等,還有燈具、潔具、櫥櫃,以及門鎖、拉手等五金配件。選擇什麼價位的建材,主要看業主自身的需求和裝修費用的預算。如果業主自己對建材市場和產品不了解,買來的建材往往價格較高,造成裝修費用超支。如果一味為了節省裝修造價而選擇價格低的產品,質量又難以保證。業主可以在設計師的陪同下去選購主材。當然這個設計師要靠譜,不能是那種吃回扣的主。

『捌』 全包裝修面積怎麼算 全包裝修面積計算方法

三種裝修(全包,半包,清包)承包方式中,全包裝修是最方便的一種,可以省去很多麻煩,裝修材料的資料也能得到保證。可是全包裝修面積怎麼算呢?業主們趕緊了解,別到是被裝修公司給坑了。
全包裝修面積怎麼計算?
一般分為兩種方式計算面積的,按照建築面積去計算,然後列出具體裝修要求後,雙方協商按每平方米多少錢包干。
第二種:分項目來計算面積,這種目前是比較多一種計算面積方法:
一般分包清工和包工包料,包工包料又分包主材和不包主材,另外你還可以按照不同的工種來裝修,一般裝修四個方面項目:泥水、水電、木作和油漆。
了解完全包裝修面積怎麼算,全包的時候就可以有一定了解,不會像一個裝修「小白」一樣被坑了,還傻傻的。

『玖』 裝修套餐面積如何計算

裝修套餐面積是分門別類進行計算的,而且計量單位也不會一樣,只有概算才會按照室內建築面積進行計算。如櫥櫃是按照延米計算的,鋪貼瓷磚是按照平米計算的,高檔木材衣櫃是按照展開面積計算的

『拾』 裝修全包如何算面積,是按建築面積算還是按套內面積算

裝修可以說是每個家庭的大事了,不僅時間比較長裝修費用也高,對於裝修收費方式很多人也比較疑惑,裝修公司是按照房屋套內面積還是建築面積來收費?在裝修時按照哪一種收費方式會比較劃算呢?我們一起來看下。提前了解,預防不知道被人騙。

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