irr使用方法

① 如何通過excel計算IRR

有一個函數，使用方法如下：
IRR(values,guess)
Values 為數組或單元格的引用，包含用來計算返回的內部收益率的數字。
§Values必須包含至少一個正值和一個負值，以計算返回的內部收益率。
§函數 IRR 根據數值的順序來解釋現金流的順序。故應確定按需要的順序輸入了支付和收入的數值。
§如果數組或引用包含文本、邏輯值或空白單元格，這些數值將被忽略。
Guess 為對函數IRR計算結果的估計值。
§Microsoft Excel使用迭代法計算函數IRR。從guess開始，函數IRR進行循環計算，直至結果的精度達到0.00001%。如果函數IRR經過20次迭代，仍未找到結果，則返回錯誤值#NUM!。
§在大多數情況下，並不需要為函數IRR的計算提供guess值。如果省略guess，假設它為0.1(10%)。
Ø如果函數IRR返回錯誤值#NUM!，或結果沒有靠近期望值，可用另一個guess值再試一次。
註解
Ø函數IRR與函數NPV（凈現值函數）的關系十分密切。函數IRR計算出的收益率即凈現值為0時的利率。下面的公式顯示了函數NPV和函數IRR的相互關系：
ØNPV(IRR(B1:B6),B1:B6)等於3.60E-08（在函數IRR計算的精度要求之中，數值3.60E-08可以當作0的有效值）。

② IRR是什麼

IRR是Internal Rate of Return的簡稱，即為內部收益率 ，就是資金流入現值總額與資金流出現值總額相等、凈現值等於零時的折現率。如果不使用電子計算機，內部收益率要用若干個折現率進行試算，直至找到凈現值等於零或接近於零的那個折現率。

內部收益率，是一項投資渴望達到的報酬率，是能使投資項目凈現值等於零時的折現率。它是一項投資渴望達到的報酬率，該指標越大越好。一般情況下，內部收益率大於等於基準收益率時，該項目是可行的。

投資項目各年現金流量的折現值之和為項目的凈現值，凈現值為零時的折現率就是項目的內部收益率。在項目經濟評價中，根據分析層次的不同，內部收益率有財務內部收益率（FIRR）和經濟內部收益率（EIRR）之分。

(2)irr使用方法擴展閱讀：

一般基礎設施項目的內部投資率一般不超過8%。

公益性停車設施，按照「政府出地、市場出資」的公私合作模式（PPP），吸引社會投資人參與。參考一般基礎設施項目，特許經營期不超過30年，內部收益率一般不超過8%。區、縣政府交通行業主管部門通過招標等公平競爭方式選擇特許經營企業。

企業和個人均可申請投資建設公共停車場，原則上不對泊位數量做下限要求。鼓勵企事業單位、居民小區及個人利用自有土地、地上地下空間建設停車場，允許對外開放並取得相應收益。

③ 利率中IRR是什麼怎麼計算

IRR，即內部回報率（Internal rate of return），是一項投資可望達到的報酬率，是能使投資項目凈現值等於零時的折現率。計算內部收益率的一般方法是逐次測試法。

一、若建設項目現金流量為一般常規現金流量，則財務內部收益率的計算過程為：

1、首先根據經驗確定一個初始折現率ic。

2、根據投資方案的現金流量計算財務凈現值FNpV(i0)。

3、若FNpV(io)=0，則FIRR=io；

若FNpV(io)>0，則繼續增大io；

若FNpV(io)<0，則繼續減小io。

（4）重復步驟3)，直到找到這樣兩個折現率i1和i2，滿足FNpV(i1) >0，FNpV (i2)<0，其中i2-il一般不超過2%-5%。

（5）利用線性插值公式近似計算財務內部收益率FIRR。其計算公式為：

（FIRR- i1）/ （i2-i1）= NpVl/ （NpV1-NpV2）

二、當項目投產後的凈現金流量表現為普通年金的形式時，可以直接利用年金現值系數計算內部收益率，公式為： （P/A，IRR，n）=1/NCF

(3)irr使用方法擴展閱讀：

內部收益率法的優點是能夠把項目壽命期內的收益與其投資總額聯系起來，指出這個項目的收益率，便於將它同行業基準投資收益率對比，確定這個項目是否值得建設。

使用借款進行建設，在借款條件（主要是利率）還不很明確時，內部收益率法可以避開借款條件，先求得內部收益率，作為可以接受借款利率的高限。

但內部收益率表現的是比率，不是絕對值，一個內部收益率較低的方案，可能由於其規模較大而有較大的凈現值，因而更值得建設。所以在各個方案選比時，必須將內部收益率與凈現值結合起來考慮。

④ 在EXCEL中如何用IRR函數

一、IRR函數的定義：

返回由數值代表的一組現金流的內部收益率。這些現金流不必為均衡的，但作為年金，它們必須按固定的間隔產生，如按月或按年。內部收益率為投資的回收利率，其中包含定期支付（負值）和定期收入（正值）。

語法

IRR(values,guess)

Values 為數組或單元格的引用，包含用來計算返回的內部收益率的數字。

• Values 必須包含至少一個正值和一個負值，以計算返回的內部收益率。
• 函數 IRR 根據數值的順序來解釋現金流的順序。故應確定按需要的順序輸入了支付和收入的數值。
• 如果數組或引用包含文本、邏輯值或空白單元格，這些數值將被忽略。

Guess 為對函數 IRR 計算結果的估計值。

• Microsoft Excel 使用迭代法計算函數 IRR。從 guess 開始，函數 IRR 進行循環計算，直至結果的精度達到
  0.00001%。如果函數 IRR 經過 20 次迭代，仍未找到結果，則返回錯誤值 #NUM!。
• 在大多數情況下，並不需要為函數 IRR 的計算提供 guess 值。如果省略 guess，假設它為 0.1 (10%)。
• 如果函數 IRR 返回錯誤值 #NUM!，或結果沒有靠近期望值，可用另一個 guess 值再試一次。

說明

函數 IRR 與函數 NPV（凈現值函數）的關系十分密切。函數 IRR 計算出的收益率即凈現值為 0 時的利率。下面的公式顯示了函數 NPV 和函數
IRR 的相互關系：

NPV(IRR(B1:B6),B1:B6) 等於 3.60E-08（在函數 IRR 計算的精度要求之中，數值 3.60E-08
可以當作 0 的有效值）。

二、示例：

⑤ excel怎麼快速計算投資收益率，IRR 函數使用技巧

本文介紹 Microsoft Excel 中 IRR 函數的公式語法和用法。

說明

返回由值中的數字表示的一系列現金流的內部收益率。 這些現金流不必等同，因為它們可能作為年金。 但是，現金流必須定期（如每月或每年）出現。 內部收益率是針對包含付款（負值）和收入（正值）的定期投資收到的利率。

語法

IRR(values, [guess])

IRR 函數語法具有下列參數：

Values 必需。 數組或單元格的引用，這些單元格包含用來計算內部收益率的數字。

Values 必須包含至少一個正值和一個負值，以計算返回的內部收益率。

IRR 使用值的順序來說明現金流的順序。 一定要按您需要的順序輸入支出值和收益值。

如果數組或引用包含文本、邏輯值或空白單元格，這些數值將被忽略。

Guess 可選。 對函數 IRR 計算結果的估計值。

Microsoft Excel 使用一種迭代技術來計算 IRR。 從 guess 開始，IRR 循環遍歷計算，直到結果在0.00001% 范圍內精確。 如果 IRR 在嘗試20次後找不到結果，則 #NUM！ 錯誤值。

多數情況下，不必為 IRR 計算提供 guess 值。 如果省略 guess，則假定它為 0.1 (10%)。

如果 IRR 給出 #NUM！ 錯誤值，或者如果結果與預期不符，請使用不同的推測值重試。

備注

函數 IRR 與凈現值函數 NPV 密切相關。 IRR 計算的收益率是與 0（零）凈現值對應的利率。 下列公式說明了 NPV 與 IRR 的關聯方式：

NPV(IRR(A2:A7),A2:A7) 等於 1.79E-09 [按照 IRR 計算的精度，此值實際上是 0（零）。]

⑥ IEXCEL里怎樣正確使用IRR

IRR返回由數值代表的一組現金流的內部收益率，這些現金流不必為均衡的，但作為年金，它們必須按固定的間隔產生，如按月或按年內部收益率為投資的回收利率，其中包含定期支付（負值）和定期收入正值。

⑦ 怎麼用EXCEL算IRR

需要准備的工具：EXCEL軟體，電腦。

1、首先將滑鼠滑動到單元格上方，單擊一下「選中」，雙擊進入「輸入狀態」。

⑧ 在EXCEL中如何用IRR函數（請具體數據解釋）

1、Values為數組或單元格的引用，包含用來計算返回的內部收益率的數字。 Values包含至少一個正值和一個負值，以計算返回的內部收益率。 函數IRR根據數值的順序來解釋現金流的順序。故應確定按需要的順序輸入了支付和收入的數值。

Excel使用迭代法計算函數IRR。從guess開始，函數IRR進行循環計算，直至結果的精度達到0.00001%。如果函數IRR經過20次迭代，仍未找到結果，則返回錯誤值#NUM!。 一般不需要為函數IRR的計算提供guess值。若省略guess，設它為10%。 如果函數IRR返回錯誤值#NUM!。

2、註解：

函數IRR與函數NPV的關系密切。函數IRR計算出的收益率，即凈現值為0時的利率。

3、函數NPV和IRR的相互關系：

NPV(IRR(B1:B6),B1:B6)等於3.60E-08（在函數IRR計算的精度要求之中，數值3.60E-08可以當作0的有效值）。

4、示例：

⑨ EXCEL 函數IRR IRR函數內部計算公式是什麼

Excel函數教程：IRR，IRR-內部收益率的函數。操作方法如下：

1、首先在電腦中打開表格，找到進行計算的內容。

⑩ 如何更好的理解和使用IRR

IRR——保險理財產品真實收益率的照妖鏡，我來教你用
要理解並學會使用IRR財務計算公式計算保險年金產品的真實利率，我首先需要了解IRR是什麼。學會了使用IRR，我們才能知道一款保險年金產品，例如養老產品、教育金產品的實際利率是否真的如保險公司或者保險銷售人員宣傳的那樣高。

IRR是內部收益率的英文簡稱，內部收益率（Internal Rate of Return (IRR)），就是資金流入現值總額與資金流出現值總額相等、凈現值等於零時的折現率。簡單來說，IRR就是一個計算投資項目年華收益率的財務公式，經常在EXCEL表格中使用。

2.75%的銀行五年定期儲蓄的IRR計算
舉個例子，我們現在有1萬元錢去中國建設銀行辦理整存整取五年期存款業務，目前建行五年期整存整取存款業務的利率是2.75%，也就是五年以後我們將取回11375元。我們利用EXCEL中的IRR公式計算一下內部收益率，

第一步：輸入年度、現金流兩個欄位

第二部：在年度欄位所在列下面依次輸入1、2、3、4、5（因為我們整個存款期限是五年）

第三步：在現金流欄位所在列下面第一年所在行金額處輸入-10000，其餘輸入0，在第五年收益金額處輸入11375元。（在整個存款期限內，現金有進出賬都需要記錄）

第四步：在下面一行輸入「=IRR（D2：D7）」回車，即可計算五年的內部收益率為2.61%。

很奇怪，為什麼不是2.75%呢？因為IRR計算的是凈收益，扣除了成本。

4.025%的瑞享年年教育年金保險的IRR計算
下面我們以一款少兒教育金保險年金產品為例分析其內部收益率。

例如劉女士為0歲孩子購買瑞享年年教育金，三年交，每年交10萬，總共交30萬，保險期間至被保人25歲，保額333010。

從孩子18歲開始每年固定領取總保費的15%即4.5萬，從小孩18-25歲每年領取4.5萬，總共8年總計領取36萬，同時小孩25歲滿期時領取基本保險金額333010元，總計領取69.301萬。這款教育年金官方公布的預定利率是4.025%。

現在同樣的我們利用IRR公式計算一下內部收益率為3.86%。

4.025%的如意享養老年金保險的IRR計算
例如，張女士今年30歲，給自己配置一款養老年金保險，每年交5萬，交10年，總共交50萬。

從55歲開始每年固定領取45072元，一直領到75歲，還有985169元（寫進合同里的固定金額）一次性取出。

此產品在銀保監備案的預定利率是4.025%，現在我們利用IRR計算一下截止到75歲的真實利率是3.95%，當然了，此險種保障終身，活多久領多久是安全的，並且最後一次性領取的就是現金價值，都是確定的。時間越久利率越高。

平安豐盈年年教育年金產品的IRR計算
李先生為0歲孩子購買豐盈年年教育年金，每年交11711元，交10年，總共交11711元。自孩子5-14歲起每年固定領取6000元，15歲一次性領取6萬元。保險期間15年。

現在我們用IRR計算一下實際內部收益率0.32%。說實話，這款產品利率真的低的嚇人啊，如果對利率有要求的應該不會踩這個坑，除非看重這個產品的其他屬性。

所以建議大家有想法購買年金之前用IRR公式計算一下保單的實際利率，以免對利率有過高的預期，導致最後無法達到自身預期而退保，損失慘重。在目前銀保監迫切要調整下架預定利率4.025%的年金產品趨勢下，最好的4.025%的產品真實利率也能達到3.9%甚至更高的點，確實是一個很好的機會，建議不要錯過。