土建預算最簡單的方法

① 怎麼學習土建預算

學習預算，剛開始是有些摸不清工作思路，但是難肯定不很難的。用心持之以恆肯定學得好。
網上也是給理論知識，具體還是需要從工作實踐中來學，效果才好。
工程預算，從施工單位的角度，主要幾個方面的工作內容：
1、工程投標
2、工程計量
3、工程變更
4、工程結算
5、合同管理
主要知識點，或者說需要具備的能力：
1、掌握綜合單價的編制方法
2、結合工程實際，能夠根據工程方案合理測算工程成本或造價。
3、掌握工程變更涉及的工期變化，成本，造價的變化。
4、熟悉預算工作流程，實時掌握動態成本，合理建議項目經理成本優化方案。
5、掌握合同管理，熟悉國際、國內標准合同條款格式，固定條款格式，專用條款的應用。
6、游刃有餘和各相關單位、部門打交道，處理好各環節關系。

② 建築成本預算怎麼做

導語：隨著房地產行業的興起，建築行業也成為了現在的一大流行行業。我們每次看到許多很美妙的建築，都會感嘆不已，但是我們所看到的只是建築的表面，一個偉大建築的成功，離不開很多的工作，建築成本的預算就是其中之一。說起建築成本，自然就想到建築成本該如何預算。今天小編就來為大家詳細介紹，趕快來學習一下吧。

建築成本的預算

建築成本的預算小編從三個方面來做大體的介紹：

1、土建及裝飾部分：人工費、材料費、機械費、措施費、現場經費、材料的檢驗費、水電費。

人工費就按照市場上的價格進行折算來計入成本，比如說按照建築面積來計算人工費的話，合計5工日每平方米，50元每個工作日，這樣來計算人工費。具體的數值要按照當時的市場情況來進行計算。材料費的話就按照所計入的材料的費用進行計算;機械費是有大型機械和小型機械的區分的，其中小型機械的話就按照5元每平方米來計算，大型機械就按照購買的或者是租賃的價格進行計算。措施費的話，按照常規的來算的話就是220--260元每平方米來進行估算，當然具體的價格就實際的情況來進行計算;現場的經費的計算是按照上2%來進行計算;材料的檢驗費是按照材料的0.35%來進行具體的計算;水電費的計算也是十分的有必要的，大家不能忘記這一項的計算，它是按照造價的0.7%進行計算的。

2、安裝費的計算

安裝的時候是需要人工來完成的，那麼自然就會產生安裝的人工費，這項費用的計算和土建裝飾相差不多的。安裝還會有材料的費用也就是安裝材料費，它是按照上機輔材的90%計算的，安裝的機械費也是按照機械費的90%計算，另外還有會有一個管理費和利潤，對於這兩項的是可以不計的。

3、最後就是稅金和規費，上面的所有費用加上這兩項的費用就是所有的成本的預算結果。水費一般是土地的15%，但是不同的地區的標准會不一樣。

在進行建築成本的預算時，基本的建安費用都是固定的，國家的最低標准造價也很難會比1000元每平方米更少的，商品房的建安成本會高一些，一般來說，檔次越高的話，造價也就會越高。

小編在這里為大家詳細的介紹了成本預算的方法和涉及的內容，有需要的朋友可以按照上述的內容進行計算。

③ 如何做簡單的工程預算

什麼都不會的話，先算工程量，工程量也不會算的話，先算面積，面積總會吧，長乘寬。各個部位分開算，地面長乘寬，牆柱面周長乘以高度，然後減去門窗洞口面積。算完面積，算工程量，這要很懂施工工藝才行，就是說比如牆面，找平，刮膩子，刷乳膠漆這些，分別用多少量。不懂得話就多看看清單，看看施工設計要求。這些都算完以後根據定額套價，這個就簡單了，算人材機用的量，乘個定額價，或市場價。

④ 土建預算怎麼入門啊我怎麼感覺一直都學不會····哪位高人有好的方法嗎拜謝！

土建預算涉及的知識有建築工程制圖與識圖，建築結構與構件，地基與基礎、建築材料、工程造價、基建程序與項目管理等。
如果你想盡快介入狀態，那麼我建議找一些已經完工的預決算（工程不要大，簡單一點的），然後對照圖紙、對照施工現場、尤其是對照預算定額（定額子目、計量規則和相關說明）進行研究，不懂就請教有經驗的老同志，然後自己試著重做一遍這份預算，用不了幾次預算編制水平必定大幅提高。當然，別忘了同時看一些相關書籍如：造價師培訓教材、預算員手冊、建築施工手冊等等。
我說的辦法是從實踐到理論的思路，是快速學會預算編制的捷徑。當然需要比豐富和提高的東西還有很多很多，那就看你自己的努力了。你要是去參加一個造價員培訓班也可以，但學完之後，我說的這些還是必須要做的。

⑤ 零基礎土建預算怎麼學

從我多年的造價從業經驗來說，零基礎學習土建預算分以下幾個步驟：
1、把造價師考試用書或者造價員考試用書先看一遍，作為打基礎的課程。
2、開始學習看圖紙，邊看圖紙表了解現場實際施工情況
3、用一個簡單的圖紙學會用手算的方法算工程量。
4、有一定的手算基礎了才開始用軟體算量。
5、找一個真正做預算的人帶你，你會少走很多彎路，靠自己摸索很難入行。

⑥ 施工工程中怎麼做工程預算

1 按施工順序計算

按施工先後順序依次計算工程量，即按平整場地、挖地槽、基礎墊層、磚石基礎、回填土、砌牆、門窗、鋼筋混凝土樓板安裝、屋面防水、外牆抹灰、樓地面、內牆抹灰、粉刷、油漆等分項工程進行計算。

2 按定額順序計算

按當地定額中的分部分項編排順序計算工程量，即從定額的第一分部第一項開始，對照施工圖紙，凡遇定額所列項目，在施工圖中有的，就按該分部工程量計算規則算出工程量。凡遇定額所列項目，在施工圖中沒有，就忽略，繼續看下一個項目，若遇到有的項目，其計算數據與其它分部的項目數據有關，則先將項目列出，其工程量待有關項目工程量計算完成後，再進行計算。

例如：計算牆體砌築，該項目在定額的第四分部，而牆體砌築工程量為：(牆身長度×高度-門窗洞口面積)×牆厚-嵌入牆內混凝土及鋼筋混凝土構件所佔體積+垛、附牆煙道等體積。這時可先將牆體砌築項目列出，工程量計算可暫放緩一步，待第五分部混凝土及鋼筋混凝土工程及第六分部門窗工程等工程量計算完畢後，再利用該計算數據補算出牆體砌築工程量。

這種按定額編排計算工程量順序的方法，對初學者可以有效地防止漏算重算現象。

3 按圖紙擬定一個有規律的順序依次計算

(1)按順時針方向計算

從平面圖左上角開始，按順時針方向依次計算。

(2)按先橫後豎，先上後下，先左後右的順序計算

以平面圖上的橫豎方向分別從左到右或從上到下依次計算。此方法適用於內牆、內牆挖地槽、內牆基礎和內牆裝飾等工程量的計算。

(3)按照圖紙上的構、配件編號順序計算

在圖紙上註明記號，按照各類不同的構、配件，如柱、梁、板等編號，順序地按柱Z1、Z2、Z3、Z4…;梁L1、L2、L3…，板B1、B2、B3…等構件編號依次計算。

(4)根據平面圖上的定位軸線編號順序計算

對於復雜工程，計算牆體、柱子和內外粉刷時，僅按上述順序計算還可能發生重復或遺漏，這時，可按圖紙上的軸線順序進行計算，並將其部位以軸線號表示出來。如位於A軸線上的外牆，軸線長為①～②，可標記為A:①～②。此方法適用於內外牆挖地槽、內外牆基礎、內外牆砌體、內外牆裝飾等工程量的計算。

建議按清單編號或定額編號順序列項，這樣可以避免漏項。計算時可先看哪一部分可引用於其他部份，對其他引用最多的優先計算。

工程量計算小經驗及自己的工作實際的體會和感受。

圖紙是有一定規律的，在做預算過程中，是以識圖的過程為主線進行，也就是識一張圖做一張圖，做完一張圖扔一張圖，圖扔完也就證明圖識完了，預算也就做完了。因此，做預算必須會識圖，並要掌握一定的識圖的順序。

首先

識圖做預算有幾個原則：

1、一次只看一張圖，一張圖盡量不看第二次

2、控制大量，調小量，預算是控制總量的基礎上，隨著識圖的深入修改調整完成的。

3、先獨立，後整體，主要的意思是先算獨立的，不相互扣減的，後算有復雜扣減關系的。

4、從識圖的順序上：先地下、後地上;先結構，後建築;先室內，後室外;先主體，後屋面等等

其次

根據上述原則把圖分成五部分：地下、主體結構、主體建築、屋面和室外零星，對應每一部分確定計算什麼，按定額分項和計算規則確定要什麼就識什麼，識圖達到能夠准確計算工程量為止。其實不叫識圖，而是邊看圖邊計算工程量，工程量計算完後圖也就識完了。

最後

根據計算規則要求的扣減關系進行匯總，並把整圖全盤進行通讀，查看有沒有漏計算的，有沒有重復計算的，有沒有計算錯誤的等等。 安裝最好按照系統從大頭計算到小頭，或者從小口徑計算到大口徑。同時，將對應相同口徑的附屬全部列計。

工程量計算小經驗：

1、良好的識圖能力：

良好的識圖能力要求能迅速建立起構件及建築物的空間印象。能通過多張圖紙迅速查找需要的數據，能發現圖紙中的矛盾及錯誤，能在腦海中勾勒出每個細部的構造等等。

結構施工圖的表示方法，從傳統的分離式到華南地區的梁、柱表，再發展到現在的平法，表示方法多樣，且設計院出圖也有一些習慣的表示方法。

⑦ 建築工程預算的步驟是怎樣的，先算什麼

建築工程預算的基本步驟:
1、熟悉圖紙，准備相關的圖集資料；
2、根據圖紙計算工程量；
3、套用定額，計算人、材、機用量；
4、根據計算出人、材、機的用量，結合市場計算人、材、機單價、合價；
5、計取管理費、利潤；
6、按當時、當地的規定計取規費；
7、合計後便得出工程造價。
工程量計算步驟：
建議土建工程首先計算建築面積；然後按照施工順序計算工程量從基礎開始到屋蓋結束。

⑧ 建築工程預算的步驟是什麼

單價法編制施工圖預算：

(1)搜集各種編制依據資料。包括施工圖紙、施工組織設計或施工方案、現行建築安裝工程預算定額、取費標准等。

(2)熟悉施工圖紙和定額。

(3)計算工程量。工程量的計算在整個預算過程中是最重要、最繁瑣的環節，不僅影響預算編制的及時性，更重要的是影響預算造價的准確性。

(4)套用預算定額單價，求出單位工程的直接工程費。套用單價時需注意如下幾點：

①分項工程量的名稱、規格、計量單位必須與預算定額或單位估價表所列內容一致。

②當不完全符合時，必須根據說明對定額單價進行調整或換算。

③當相差甚遠，必須編制補充單位估價表或補充定額。

(5)編制工料分析表。計算並匯總出各分部分項工程所需的人工及材料數量，相加便得出該單位工程所需要的各類人工和材料的數量。

(6)計算其他各項費用和匯總造價。計算出措施費、間接費、利潤和稅金；按照規定對材料、人工、機械台班預算價格進行調整；並匯總得出單位工程造價。

(7)復核。

(8)編制說明，填寫封面。

(8)土建預算最簡單的方法擴展閱讀

工程預算的作用

確保工程造價的科學性

在工程造價控制工作中工程預算為起點，先後經歷計算、評價等過程，最終編訂成相應的工程文件。當所設計的預算經相關部門批准後，便可編訂成為投資計劃書，成為簽訂合同和貸款合同的基礎。

另外，合理工程預算的開展對於保證施工工程科學性來說具有重要的作用，能夠為施工工程及產品的資金運作計劃建立完備檔案。

因此，工程預算也是投資者確立投資意向及企業之間簽訂合同的重要基礎。在建築工程預算確立後，經國家相關部門審核若科學、合理，便可由銀行發放貸款，通常數額不超過設計定額。

⑨ 土建預算具體怎麼做有什麼步驟和技巧嗎

如果你要是會讀圖，能讀懂，並且對建築名詞了解，則學習預算是很快的。比如說做建築預算，包括土方、結構、裝飾工程，有半天時間就可以把定額看懂，特別是取費這部分。按定額規定編制建築預算，從開始看定額到能獨立完成一份簡單的預算（如普通住宅），一到兩周足矣。但如果你要是讀不懂圖紙，這可就不好說了。

預算這工作，其實就是要求一個心細，不要丟項，也不要重復計算。對於預算套價、預算分析、材料分析等工作，都是軟體的事情了，知道怎麼回事就可以了，沒必要去多想。當然，如果有條件找一份預算員考試用的那種非常簡單的小二層結構圖的話，試著按定額要求編制一份預算，一個多小時後你就會才自己刮目相看了。

當然，對於比較復雜的大型工程，特別是公共建築工程，結構非常復雜的那種，需要一定的經驗了，主要是對項目的經驗，都要有一些什麼項目，要做到不丟項，不多項，也還是需要一定的時間積累的。心細、勤快、知道如何得到自己需要的答案等，如果你做到了，那有三年就可以達到精通。

(9)土建預算最簡單的方法擴展閱讀：

土建預算師，由於中國房地產開發突飛猛進的時代，在房地產行業中，建造一座樓房，前題是必須需要一個，精明能乾的，土建預算師。

實行預算管理是企業建立自我約束、自我控制、自我發展良好機制的有效辦法，預算管理能使企業的各類資源有機整合，充分發揮其效力。

各企事業單位實行預算制度不僅數量缺口大（約缺150萬），尤其是經過專業培訓的高素質人才更是寥寥無幾。高素質的預算人才近十年將會是非常的緊缺，更重要的是人才素質較差，管理水平低，與國際接軌有很大距離。

建設預算的分類和作用根據我國的設計和概預算文件編制以及管理方法，對工業與民用建設工程規定：

①採用兩階段設計的建設項目，在初步設計階段，必須編制總概算； 在施工圖設計階段，必須編制施工圖預算。

②採用三階段設計的建設項目，在技術設計階段，必須編制修正總概算。

③在基本建設全過程中，根據基本建設程序的要求和國家有關文件規定，除編制建設預算文件外，在其他建設階段，還必須編制以設計概預算為基礎（投資估算除外）的其他有關經濟文件。

為了便於讀者系統地掌握它們彼此間的內在聯系，將按建設工程的建設順序進行分類，並分別闡述它們的作用。