露天陽台滲水解決方法

Ⅰ 陽台漏水該怎麼辦

陽台漏水原因及解決方法：
1、窗戶的問題：如果是年久的老房子，可能是由於窗戶本身老化才導致的滲水；如果是剛裝修不久的新房，可能是因為窗體的質量不過關。比如，可能是因為窗戶的防水密封條密封不好，密封橡膠老化變硬而出現裂縫，一到雨雪天氣積水順著縫隙滲到屋內。或是由於鋁合金窗結構腔內沒有排水通道，雨水沒有隨排水系統及時排出，造成水壓，順著牆體滲漏。還有一種可能是窗戶使用的時間較長，窗框上的排水孔被堵住了，以至於下雨時積水不能快速排出，從邊封與下框交接處下滲漏。
解決方法：對於封閉式陽台來說，風雨來時，陽台的第一道防水關就是門窗了。因此要選擇質量好、水密性好、加工工藝精細的鋁合金窗。如密封膠條抗老化能力強、在拼接過程中沒有出現明顯的縫隙；若是排水孔被堵，應當對其進行疏通。

2、窗戶與牆體的接縫問題：窗戶與牆體之間的結合點是容易滲漏的部位。引發滲漏的原因主要有：窗框與結構縫隙內原填充材料老化疏鬆，填充不密實；窗框與結構交界處原密封材料長期使用後出現開裂、脫落的現象；窗戶頂部與外牆交接部位的保溫層內串水；建築結構沉降變形，窗戶與外牆交接處出現物理間隙等。

1、在室內進行封堵。一般是剔除窗框周圈的密封膠及部分嵌填材料，重新填充後再進行密封處理
2、在室外進行處理。需要特種工種高空作業，對有外牆保溫的首先開槽至結構再進行剔除封堵密封防水，對無外牆保溫的，直接剔除封堵再密封防水。
3、防水施工的問題：一些業主朋友會認為，自己家陽台並沒有設計成洗滌區，而且開發商已經做過一次放水了，所以陽台不需要再做防水了。但是，陽台和室內的其他區域不同，它是常年暴露在外地。長期的日曬雨淋，會導致防水層加速老化開裂，即便是地面不發生滲漏也容易使周圍的牆面受潮發霉，再加上無法保證開發商做的防水質量，在裝修時最好要再做一遍防水。此外，一些家庭雖然做了防水，但由於施工不到位，或是使用比較差的防水材料，也會使陽台防水不過關，引發日後的漏水情況。
陽台防水注意事項
1、陽台牆面防水層的高度厚度：一般而言，陽台防水塗料的塗刷高度不能低於30厘米。放置洗衣機的地方，塗刷施工高度需更高一些。厚度方面，防水塗料必須刷到國家驗收規范的1.5mm厚。
2、陽台地面需有坡度：若是未封閉式的陽台，一定要確保地面有一定的坡度，防止雨水灌入室內。把排水口設置在低的一邊，保證陽台和客廳或卧室的地面至少要有2-3公分的高度差，保證水能流向排水孔，不能讓水對著房間流。
3、安裝排水順暢的地漏：除了確保坡度，陽台安裝一個排水量較大、排水通暢的地漏也是有必要的。在大雨天和台風天時，當雨量大於地漏的排水能力時，就有可能導致陽台地面形成積水。如果水量太大還有可能漫過推拉門的防水框進入室內。此外，在大面積防水施工前，需對地漏、陰陽角等細部節點進行防水增強處理。
4、選用性能較好的防水塗料：應針對陽台防水的特點選擇防水塗料。陽檯面積小，有地漏口，經常暴曬在陽光下，應選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。

Ⅱ 陽台牆面滲水怎麼處理

陽台牆體滲水處理方法：

1、首先要確定滲水的地方，看看有沒有裂縫，如果有先用堵漏王填縫，再用通用性的水性防水塗料塗刷一兩遍，再用柔韌行的防水塗料塗刷，這樣基本可以決解問題。還有一種自噴漆罐一樣的防水噴劑，噴塗在外牆面上，會形成一層防水薄膜，效果也很好，但注意不要劃碰。

2、陽台牆面返鹼如何處理 牆面返鹼一般就是濕氣太大，牆面底層的水泥中有鹼性物存在，是颳了防水膩子後將基層封閉，水汽不能滲出，導致底層中的鹼性物質、鹽類析出。可以用一點草酸溶液滾塗到牆面上，進行充分中和，然後等牆干透了，再刷底漆面漆。

3、如果需要重新刷漆，那麼在塗刷面漆前應先塗刷底漆，底漆為氯化橡膠類產品，具有很強的防水性和防鹼性，能夠提高漆膜與基層的粘合性和持久性，為面漆提供堅固的基礎，同時能夠防止漆面因返鹼腐蝕發生變色。

陽台牆面防水施工注意以下幾點：

1、陽台牆面防水做的話要考慮使用哪種形式。從施工的專業角度講，牆面防水主要有兩種，一是親水面，也叫迎水面的做法，還有一種是背水面的做法。這兩種防水做法的不同在於，涉及的成本和取得的效果是不同的，通常親水面防水的效果要好於背水面的做法。

2、陽台牆面防水要把握好細節，牆面與地面交接處、牆面轉角處要特別注意，這些地方是很容易滲水的。防水層做好後，要把地漏口堵住，在陽台上做閉水試驗，如果不漏水，就可以抹水泥砂漿保護層，然後貼回瓷磚。如果陽台地面高出排水地漏口，則需將高出部分周邊用水泥漿抹實。

3、陽台牆面做防水施工要注意，將牆面整體塗刷防水塗料後，要做批膩子處理將防水材料保護起來。防水塗料不適合長期暴露在外面，受紫外線 溫度 濕度的變化，加速塗料的老化，暴露在外面一般一年就會出來現龜裂現象，失去原設計的防水效果。

Ⅲ 陽台漏水是什麼原因該怎麼處理

現在，幾乎每家每戶都是有陽台的，陽台不僅僅可以用來晾曬衣服，還能養養花草，種種菜，有時候還能在陽台上喝下午茶，享受日光的溫暖。但是，由於陽台長期處於日曬雨淋的狀態，因此如果裝修的時候有所疏忽，會很容易出現漏水的現象，對生活帶來很大影響。那麼陽台漏水的根本解決方法有哪些？陽台漏水是什麼原因導致的呢？下面就為大家介紹一下。

以上就是為大家介紹的陽台漏水的根本解決方法以及相應的原因了，陽台上出現漏水其實很多時候都是因為防水的問題，那麼只需要找出原因，進行補修就行，必要的時候，可以找專業的人員來處理。

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Ⅳ 下雨天家裡陽台漏雨，要怎麼修復

陽台漏水多半是與防水沒做好有關首先我們來看一看陽台漏水的解決辦法再來看一看物業解決辦法：

一、陽台漏水的解決辦法：

1、陽台地面的防水。很多家庭的陽台在下雨的時候就開始從外面往裡面滲水，這是由於裝修的時候沒做好防水工作而導致的。那麼解決方法是：確保地面有坡度，低的一邊為排水口。同時要確保陽台和客廳至少有2-3厘米的高度差，盡量選擇大理石的地面，而且石板的兩頭和下面都要確實做好堵縫防漏的工作。

2、在陽台安裝水龍頭的話，最好事先做好各類安全工作。有很多業務往往會把洗衣機放在陽台，同時還會種植很多的花花草草，而這些都是要用到水的。因此，小編建議是在安裝水龍頭時最好在裝修前預留好各類插孔，埋設管線。要是後面亂改亂造，不按照正確的施工步驟進行的話，那麼很容易埋下安全隱患。

3、施工時各方面都要注意。比如，要注意防水層厚度至少為5毫米，防水塗料塗2至3次即可。在陽台的地面與牆面的接縫處以及向上30厘米的這些地方，也要塗上防水塗料。值得一說的是要做好陽台漏水，必須記得做好防水坡度，方便水流向排水口。

二、物業管理解決辦法

根據你說的情況有以下兩種方式：

1、到當地物業主管部門投訴(我市主管部門是房產管理局安檢物業科，各地情況可能有所不同)

2、不知你們小區是否成立了業主委員會，因為根據國家有關規定，業主委員會有權決定物業公司的去或留及物業收費的標准。如果沒有，就比較麻煩，需要召開業主大會，投票決定物業公司的去留或選舉成立業主委員會由其來行使權利。

Ⅳ 陽台漏水最好補漏方法

陽台漏水最好的補救方法是刷防水。

刷防水前，需要徹底清理陽台上的雜物和灰塵，最好用水管沖洗。清洗後，觀察陽台表面是否有不均勻位置。如果有不均勻，需要用水泥徹底找平。找平後，可以在陽台上刷防水塗料。防水塗料可刷2-3次。每次刷都要等到前一次防水完全乾燥後再刷。防水刷塗48小時後，需要在陽台上進行防水試驗，確保陽台不漏水。即使防水塗料刷得好，也可以考慮是貼磚還是塗漆。

一定要做好細部節點處理，像陰角、陽角部位，一定要在立面、平面各刷夠150mm的高度，做防水加強層處理；閉水試驗也一定要做好，在塗膜固化達到48h之後，用手觸摸之後不粘手，在不粘手的情況下進行閉水試驗，檢測陽台是不是有漏水現象。

陽台防水施工的注意事項

1、排水地漏。在排水口的區域需要安裝地漏，選擇地漏的時候，需要選擇排水能力強，排水量大的工具。在下暴雨的時候，也能快速排水。

2、防水塗料。陽台的防水層經常外露，受到雨水侵蝕，對防水塗料的選擇很重要。不僅防水性能要好，材料的強度和抗老化能力也要好。

3、地面高度差。在做陽台防水的時候，需要保證客廳與陽台之間有一定的高度差，避免陽台排水不暢，導致積水流入客廳。

4、防水層厚度。防水施工不僅與防水材料相關，還與施工的厚度和高度有關聯。防水防水施工高度不小於30厘米，防水施工厚度不小於1.5mm。放置洗衣機的區域，防水高度則需要更高一些。

5、地面坡度。在做陽台防水的時候，地面需要有一定的坡度，是水分通暢流出，保證水順利流出排水孔。

Ⅵ 陽台滲水怎麼處理

陽台滲水的處理：

1、陽台漏水要先找漏，主要是從屋頂的高出往低處找漏，因為水往底處流。看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了。

還有屋頂上的天溝有沒有堵塞，在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為「翻漏」。

2、如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3cm深後清洗干凈，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。

(6)露天陽台滲水解決方法擴展閱讀：

陽台做好防水工作

1、如果在陽台安裝水龍頭的話，就要在事先做好各種安全工作。很多人都會將洗衣機放在陽台，同時還會種植一些花草，這些都是要用到水的，所以建議在安裝水龍頭時預留好各種插孔，埋設管線。否則不按照正確的施工步驟進行的話，很容易就會埋下安全隱患。

2、施工時的各個方面都應該注意到，其中防水層的厚度至少是5毫米，防水塗料至少要塗2到3次。陽台地面和牆面的接縫處以及向上30厘米都要塗上防水塗料。有一個要注意的是一定要做好防水坡度，便於水流向排水口。

Ⅶ 陽台滲水怎麼解決

治病要治根，尋處要尋源。首先我們要找出陽台滲水的源頭，只有這樣我們才能對症下葯，為其量身定製有效的解決方案。造成陽台漏水的原因有很多，主要有以下幾點：

1、窗戶的問題：如果是年久的老房子，可能是由於窗戶本身老化才導致的滲水；如果是剛裝修不久的新房，可能是因為窗體的質量不過關。

比如，可能是因為窗戶的防水密封條密封不好，密封橡膠老化變硬而出現裂縫，一到雨雪天氣積水順著縫隙滲到屋內。或是由於鋁合金窗結構腔內沒有排水通道，雨水沒有隨排水系統及時排出，造成水壓，順著牆體滲漏。還有一種可能是窗戶使用的時間較長，窗框上的排水孔被堵住了，以致於下雨時積水不能快速排出，從邊封與下框交接處下滲漏。

解決方法：對於封閉式陽台來說，風雨來時，陽台的第一道防水關就是門窗了。因此要選擇質量好、水密性好、加工工藝精細的鋁合金窗。如密封膠條抗老化能力強、在拼接過程中沒有出現明顯的縫隙；若是排水孔被堵，應當對其進行疏通。

2、窗戶與牆體的接縫問題：窗戶與牆體之間的結合點是容易滲漏的部位。引發滲漏的原因主要有：窗框與結構縫隙內原填充材料老化疏鬆，填充不密實；窗框與結構交接處原密封材料長期使用後出現開裂、脫落的現象；窗戶頂部與外牆交接部位的保溫層內串水；建築結構沉降變形，窗戶與外牆交接處出現物理間隙等。

解決方法：常見的處理方式有兩種。1、在室內進行封堵。一般是剔除窗框周圈的密封膠及部分嵌填材料，重新填充後再進行密封處理；2、在室外進行處理。需要特種工種高空作業，對有外牆保溫的首先開槽至結構再進行剔除封堵密封防水，對無外牆保溫的，直接剔除封堵再密封防水。

3、防水施工的問題：一些業主朋友會認為，自己家陽台並沒有設計成洗滌區，而且開發商已經做過一次放水了，所以陽台不需要再做防水了。

但是，陽台和室內的其他區域不同，它是長年暴露在外的。長期的日曬雨淋，會導致防水層加速老化開裂，即便是地面不發生滲漏也容易使周圍的牆面受潮發霉，再加上無法保證開發商做的防水質量，在裝修時最好要再做一遍防水。此外，一些家庭雖然做了防水，但由於施工不到位，或是使用比較差的防水材料，也會使陽台防水不過關，引發日後的漏水情況。

解決方法：對於防水層破壞而出現的漏水問題，就要找到滲水點進行維修補漏。對於沒做防水或滲漏嚴重的情況，最好的解決辦法就是要重新做好陽台的防水工作。尤其以牆地面防水最為重要，在潮濕多雨的江浙滬地區，真不能馬虎。