三個月斷供解決方法

❶ 房貸斷供三個月銀行會怎麼處理

「現在已經連續斷了三個月，現在在國外銀行又聯系不上我。」

——這種情況下最好的辦法是盡快還清已欠的款項，並主動聯系聯系銀行方面說明情況。否則，銀行方面會認定你是惡意欠款（錢未還，又聯系不到人），人行的徵信記錄將反映為3，將來再無機會貸款或辦理信用卡。

——還清已欠的款項指的是已欠的三個月的月供

❷ 面臨房貸斷供，怎麼解決

房貸斷供，如何解決？

1、向銀行申請一定時期內只還利息，不還本金
通常情況下，出現暫時無法償還銀行貸款的情況時，借款人可以與銀行協商，要求暫時只還利息不還本金。前提是一定要准備好關於借貸款的相關資料，然後對個人目前無法償還貸款的情況進行詳細的闡述，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產可以提供有力的資產證明，比如車子等，那就更容易獲得銀行的審批了。

2、申請延長貸款期限
如今大多的購房者貸款時對貸款期限這一欄都有自己的考慮，一般以20年，30年為多，但是很多人都在還款的過程中，隨著經濟實力的增加，選擇提前還款，所以既然有提前還款這一說法，那就同樣存在可以滿足資金困難者的延遲還款。但是這種方式仍然需要與銀行協商才可。更主要的是要考慮貸款人的年齡、工作能力、經濟能力等，符合條件的，銀行才會同意放寬貸款期限限制。

3、嘗試理財型房貸
「理財型房貸」屬於當前社會發展之下出現的一種新型的借貸形式，比如有的銀行會推出「理財型房貸」，把貸款人已經償還的房貸借給貸款人，通過一定的利息達到盈利的目的，也緩解了貸款人的困境。房貸斷供後，貸款人可嘗試以此種方法，獲得銀行的再次支持，緩解徵信不良，無法養房的困頓局面。
（內容來源：中原地產官微）

❸ 房貸三個月沒還我要怎麼處理

樓主遇到的問題我也遇到過，我大概的說一下吧。
我2011年買房，那會房價便宜，一個月3300元房貸。但是我工資也低才2000元，基本↑需要家裡人墊付2000元。後來家裡搞工程貼本了，沒錢支持了。於是我就斷供了，第三個月的時候銀行打電話威脅說拉黑，收回房子。我雖然回復他困難，但是他最後也沒來拿走房子。一直拖到13個月後，家裡條件才好轉，把之前的房子補上。工資也翻倍，找了個女友一起還款。在之後老房子拆遷了，給了我20萬，買了個車10萬，提前支付10元，現在一個月還1800，壓力小多了。
但是那個黑名單一直掛了5年，直到今年才顯示不出來。我也問過銀行黑名單有什麼影響，他們說沒有。就是買二套房貴一點而已。僅此而已，銀行每天那麼多手續要做，根本不會有時間去要你房子。所以放寬心。

❹ 棄房斷供銀行怎麼處理

棄房斷供銀行怎麼處理：
房斷供的話，房子的處理方式會根據時間的不同而出現差異。一般來說，當三個月內斷供的話，那麼這就相當於逾期，處理辦法就是一次性還清之前的欠款，那麼房屋的貸款將調整為正常的狀態。如果超過這個時間，還是沒有還清楚的話，銀行會和進行協商還款，此時若是還不還款，那麼這將進入拍賣程序。
對於房子來說，由於這個貸款的時間比較長且穩定，所以銀行一般會通過多種方式聯系購房者，讓其繼續續約。例如不小心變更了之前所預留的電話號碼，家庭地址以及其他第二聯系人等方式，銀行就會通過多種方式來尋找到本人，然後繼續按照之前所確定的進行還款。
如果持續三個月以上。還是不能還款的話，那麼銀行會通過上門催收或者是發出最後一次書面通知的方式進行通知，此時貸款者依舊不還。那麼銀行將聯系相關執行機構，對該房產進行再次出售或轉讓。即購房者首次交納的首付款，以及還款的本金和利息，將全部用來清欠所有貸款本金和利息。
【拓展資料】
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
組合貸款是指滿足個人商品住房貸款條件並同時支付住房公積金以符合公積金貸款要求的借款人。另外在申請個人住房商業貸款時，還可以申請個人住房公積金貸款，這種購房方式稱為組合貸款。組合貸款的公積金貸款以個人住房公積金貸款利率執行，組合貸款的貸款部分以貸款銀行的個人住房商業貸款標准執行。
提前還款貸款組合是銀行在有限貸款總額的約束下，將款項貸給兩個以上債務人，以分散信用風險的方法。由於行業特徵和商業周期等宏觀因素，以及企業間商業活動關聯性等微觀因素的影響，使得貸款組合中的違約依賴表現為周期相關性和風險蔓延性。違約依賴性越高，貸款組合的潛在風險損失越大。

❺ 房貸在三個月之內沒有還款,銀行會怎麼辦

房貸逾期的後果：
1、若一次沒有還款，銀行將會經過電話或簡訊的方式通知並提醒按時還款，同時會產生罰息。
2、若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣借款人會被罰息。
3、若逾期還款次數達到六次及以上，銀行會經過法律手段來維護自身權益，這期間房產或被凍結。
4、若銀行與借款人協商無果，銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。
解決房貸還不上的方法：
1、延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批准後，就可以簽訂延期還款協議，申請延期還款通常只有一次機會，延長後的最長期限不能超過30年。
2、申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況並申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個最長期限的限制，並且展期也通常只能申請一兩次。
3、在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現房貸斷供。如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。
4、如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實後，會適當延長房貸期限，並降低月供。
5、最後還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩餘貸款（當然中介會收一定費用），然後委託中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。

❻ 房貸斷供三個月銀行會怎麼處理

先催款。
一般情況下連續逾期六個月銀行才會起訴，然後會起訴書發你的手機號里，會有通知，然後開庭前你盡量找銀行協商把欠的還上，銀行一開始都會說全部還，但是沒錢有什麼辦法，他們沒這么空盯著你一個人，要的是還錢，

❼ 房貸斷供幾個月會被處理

房貸斷供六次以後，銀行就會收回房子。

如果斷供一個月，銀行就會進行電話與簡訊通知，如果斷供三個月，銀行經理就會直接向業主致電進行催款，且罰息，斷供六個月，銀行就會直接收回房子。在斷供六個月後，銀行的律師會電話提醒不按時還款的後果，在此期間借貸人的抵押房產就會被凍結。之後銀行會與借款人協商後面的還款事項，協商之後借款人如果沒有還款的能力或是無法還款的話，銀行將會通過法律程序對房產進行拍賣，同時擔保人要連帶追償責任。

拓展資料

房貸斷供首付能拿回來嗎

1、房貸斷供的話，首付是不能拿回來的，因為雙方是已經簽訂了合同的，首付作為業主支付的房款自然不會退回來。

2、在斷供之後，如果客戶沒有還款能力，那銀行就可能會把抵押的房屋進行拍賣，然後把拍賣所得用來抵扣客戶剩餘未還貸款。

3、如果抵扣完未還貸款後還有錢，銀行就會把剩餘的錢退回給客戶；如果拍賣所得無法抵扣完剩餘未還貸款的話，業主就還需要繼續還款，直到剩餘貸款全部還清為止。

房貸斷供後本人無力償還怎麼處理

房貸斷供後無力償還的話，若只是短期內資金周轉不過來，客戶可以嘗試先找身邊的親朋好友借錢來及時還上欠款，等之後資金周轉過來了，就可以自行還款了，也有錢還給親友。

而如果之後很長一段時間資金都緊張，實在還不起的話，建議客戶主動打電話聯系經辦銀行，向客服人員說明自己暫不具備還款能力的情況（最好提供相應的佐證資料，譬如住院清單、失業證等等），然後嘗試提出延長還款期限、分期償還欠款的申請。只要客戶不是故意逾期，那銀行一般都會酌情考慮。

大家需要注意，千萬不能因為還不起就直接逃避不還。銀行在客戶逾期後會進行催款，而若逾期的時間太長，且銀行多次催款都沒反應的話，就很可能會去起訴客戶，屆時讓法院強制執行，房子很可能會被收回。

❽ 要是出現大規模房貸斷供現象，銀行會實行哪種處理方法

萬一經濟形勢轉差，企業生產經營困難、房價下跌、或者很多人失業，就有可能出現大規模的房貸斷供現象。

由於房貸斷供會對個人信用帶來很大影響，而在市場經濟社會，信用對個人又極為重要。所以一般正常情況下，沒有人會選擇斷供房貸的。即便有一點困難，去斷供房貸也得不償失。斷供房貸，將會成為失信人，被限制乘坐高鐵、飛機，以及其他可能的消費限制和處罰。

一、斷供的原因

如果發生房貸斷供，一定是房貸借款人出現大的經濟困難。或者失業，無法按月還房貸；或者是房價大跌，還房貸損失太大，寧可不要房子也不願再去還房貸。

一般出現大規模的房貸斷供現象，都是在宏觀經濟出現系統性風險時出現的。比如香港1998年東南亞經濟危機前後，就出現了很多負資產的人群，很大比例的人沒有能力繼續去還房貸。

據美國房產數據公司RealtyTrac的統計，2008年美國次貸危機發生後，美國就有超過266萬套房屋因斷供而被銀行收回，並進入拍賣程序。而且這個數字每個季度都在放大。保守估計，每個月至少有20萬個家庭被逼流落街頭。

2008年美國金融危機後，我國國內經濟也收到很大影響，尤其是深圳這樣的出口比重較大的城市，隨著房價的短期大跌，當時深圳就有很多人斷供了房貸。

銀行收回房產後，會通過法院進行拍賣，拍賣房產所得的款項，用於償還銀行貸款。如果有盈餘，銀行會退還給個人。如果仍然不能覆蓋銀行的欠款，那麼銀行還是會繼續追債。

銀行也是有一定靈活性的，比如近期，受新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響，不少企業延期復工。這也讓商場、實體店、影院、餐飲、旅遊等行業，都面臨著較大的經營壓力。同時，一些受疫情影響的個人可能存在房貸、車貸、信用卡還款不及時的問題。

國家對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，要求金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。