㈠ 房產中介打電話去收索房源時 怎樣說話才比較有效 才不讓人反感你 求高手賜教
首先，自我介紹是至關重要的，讓對方知道你是誰。這種自我介紹應當簡潔明了，讓人一聽便能記住你。其次，詢問對方的房產狀態時，應當使用較為委婉的語言，比如說：「您好，我是來自XX地產的XXX，不知道您是否有時間，想與您聊聊關於您家房產的情況。您是打算自己居住，還是把它空置起來，亦或是當初購買時就是作為投資的？」通過這樣的方式，可以讓業主感受到你的尊重和誠意，而不是生硬地詢問他們要不要賣或出租。
了解業主的信息和心態後，你就可以開始考慮如何更好地服務他們了。這個過程沒有所謂的「最正確」的方法，只有最貼合實際、最能夠打動業主的方法。因此，你需要靠自己去摸索，多打電話就能體會到其中的門道。或者多聽同事與業主的溝通，學習他們的長處，然後結合自己的想法，總結出一套新的方法。這樣，你就能在與業主的溝通中，展現出你的專業和誠意。
即使現在業主的房產沒有任何考慮，也要讓他們記住你，存下你的手機號碼。因為，當他們對房產有所考慮時，會第一時間想到你，給你打電話放盤，這樣你的機會就比別人要多很多。所以，只要一有盤源放出來，你一定要盡力維護好業主關系，經常給業主反饋信息，讓業主能夠知道他的房子到底是怎樣一個情況。這種維護業主關系的方法，不僅能夠讓你贏得更多的信任，還能夠讓你在未來的工作中，有更多的機會。
記住，溝通是一項需要技巧的工作。多嘗試，多總結，你就能在這個領域中取得進步。加油，祝你工作順利。