擔保費計算方法

❶ 公積金貸款的擔保費如何計算

公積金貸款的擔保費計算方式是貸款金額*4.5/10000*貸款期限。

一、住房公積金用於職工個人購、建、大修住房等， 申請個人住房公金貸款不足以支付購房所需款時，不足部分可向銀行申請商業性貸款。

二、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。‍

❷ 房屋抵押擔保費是怎麼算的

個人住房貸款擔保費計算：保費標准為：年初貸款本息余額;年擔保費率的1‰。擔保費在簽訂借款合同時一次性收取。而且房貸擔保費是指銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織的擔保證明，這時所支付的費用就是房貸擔保費。

房產抵押擔保有哪些流程

1、房產抵押擔保需要借款人提交下列材料：借款人的身份證、戶口，購買住房的合同意向書或其他證明文件。借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明。貸款銀行要求的其他證明。到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》，貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格後出具貸款承諾書，並與借款人簽訂抵押合同。

2、借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，並請售房單位在房產收押合同上簽章。借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。

3、借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》並在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記，當事人要求公證的，可到公證機關辦理公證。房產抵押擔保貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶抵押擔保。

擔保人存在什麼責任：擔保人需要擔任什麼責任對於大家來說必然是重要的，如果借款人不還款，那麼房貸擔保人需要擔負還款方面的責任，作為擔保人之前是需要進行慎重的考慮的，因為擔保你是需要前名字的，如果中間出現什麼差錯那麼就需要進行承擔責任以及金額。如果擔保人和欠債人的關系有變更，那麼擔保書也不會隨著婚姻的關系接觸而有影響產生，它依舊是屬於有效的狀態。

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❸ 貸款擔保費該如何計算

商品房貸款擔保最多按年貸款總額的0.6‰收取
二手房貸款擔保費按年貸款總額的0.8‰收取

❹ 擔保行業擔保費收取的標准一般是多少比例

擔保服務收費標准國家無統一標准，但應報經同級物價部門批准。
《住房置業擔保管理試行辦法》 第二條本辦法所稱住房置業擔保，是指依照本辦法設立的住房置業擔保公司(以下簡稱擔保公司)，在借款人無法滿足貸款人要求提供擔保的情況下，為借款人申請個人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同，提供連帶責任保證擔保的行為。
第十四條擔保服務收費標准應報經同級物價部門批准。擔保服務費由借款人向擔保公司支付。
一、關於融資性擔保機構收費標准，目前主要的法律依據有：
《國務院辦公廳轉發發展改革委等部門關於加強中小企業信用擔保體系建設意見的通知》（國辦發[2006]90號），（七）為促進擔保機構的可持續發展，對主要從事中小企業貸款擔保的擔保機構，擔保費率實行與其運營風險成本掛鉤的辦法。基準擔保費率可按銀行同期貸款利率的50%執行，具體擔保費率可依項目風險程度在基準費率基礎上上下浮動30%-50%，也可經擔保機構監管部門同意後由擔保雙方自主商定。
《融資性擔保公司管理暫行辦法》（銀監會等七部委令[2010]3號），第四章，第二十六條，融資性擔保公司收取的擔保費，可根據擔保項目的風險程度，由融資性擔保公司與被擔保人自主協商確定，但不得違反國家有關規定。
《上海市融資性擔保公司管理試行辦法》（滬府發[2010]31號），第六條，第三項，融資性擔保公司收取的擔保費，可根據擔保項目的風險程度，由融資性擔保公司與被擔保人自主協商確定，但不得違反國家有關規定。
二、目前上海融資擔保行業中，政策性擔保機構擔保費率一般在1-2%，商業性擔保機構擔保費率一般在2-4%。
一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果到專業的擔保公司那裡，由擔保公司提供擔保，這時所支付的費用就是擔保費。

❺ 公積金擔保費怎麼計算

住房公積金用於職工個人購、建、大修住房等， 申請個人住房公金貸款不足以支付購房所需款時，不足部分可向銀行申請商業性貸款。大家都知道公積金貸款，但很多人並沒有聽過公積金貸款需求繳納公積金貸款擔保費。那麼現在就來看看公積金貸款擔保費如何計算的。
公積金貸款擔保費：
公積金貸款擔保費一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果你能找到願意為你提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼公積金貸款擔保費可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，公積金貸款擔保費由他們為你提供擔保，這時所支付的費用就是公積金貸款擔保費。
公積金貸款擔保方式：
(一)保證擔保：公積金貸款保證人、擔保公司為借款人提供連帶責任保證擔保。
(二) 抵押擔保：公積金貸款借款人可以用本人或第三人擁有房產作為抵押擔保。
(三)個人住房公積金擔保：公積金貸款借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責任擔保。保證人的住房公積金余額應當達到貸款額度的80%以上。
(四) 質押擔保：公積金貸款借款人用國債、銀行存單等有價證券作質物進行足額擔保。
公積金貸款擔保費計算：
公積金貸款擔保費計算公式：貸款金額*4.5/10000*貸款期限。
【案例解析】：公積金貸款擔保費計算
例：借款人貸款40萬，貸款期限為20年，那麼繳納的公積金擔保費為：400000*4.5/10000*20=3600元。
借款人貸款30萬，貸款期限30年，那麼繳納的公積金擔保費為：300000*4.5/10000*30=4050元。

❻ 公積金擔保費怎麼計算

1、所說的「保證金」應該是擔保費。目前公積金貸款採用住房置業擔保公司對住房公積金個人購房貸款予以保證的擔保方式,所以須支付擔保費,。
2、公積金擔保費是一次性收取的,一般是第一個月還款時把擔保費和首月還款額一並存入您的還款賬戶中進行扣除的
3、公積金貸款的擔保費是根據貸款金額和年限綜合計算的。
4、只要涉及到公積金貸款的,不管是二手房還是一手房都要按規定繳納公積金的保證金。

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❼ 擔保費怎麼算

擔保費的計算方式為貸款金額乘以擔保費率乘以貸款年限計算或者是採用費率遞減的方法。擔保費是指擔保公司為客戶提供擔保證明時收取的費用，擔保費用通常針對不同的用戶以及該用戶的貸款種類需要支付的費用不同。
【法律依據】
《民法典》第三百八十六條
擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。
第三百八十七條
債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。
第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。

❽ 訴前財產保全的擔保費是怎麼計算的

1.

如果僅保全10000元,保全費120元。具體是這樣計算的:財產數額不超過1000元或者不涉及財產數額的,每件交納30元,超過1000元至10萬元的部分按照1%交納,超過10萬元的部分按照0.5%交納,但是,當事人申請保全措施交納的費用最多不超過5000元。

2.

訴前財產保全擔保按擔保金額的1%收取,不足1000元的,按1000元收取。

3.

訴訟財產保全擔保按擔保金額的1.5%收取,不足1000元的按1000元收取。

4.

執行財產保全擔保按擔保金額的1%收取,不足1000元的按1000元收取(辦理了訴前財產擔保或訴訟財產擔保的同一標的不再收取執行財產擔保費)。

❾ 金融擔保公司擔保費如何計算

按照擔保額來計算，每個地方按照市場實際情況，費率都不同，一般按年1.5%-3%之間收取。比如100萬的擔保額度按3%收取就是3萬的擔保費了。可以根據客戶的實際信用情況、資質情況進行權衡吧。