房子增值最佳方法

① 離婚房子增值部分怎麼算，計算方法是怎樣的

法律分析：第一:對應增值部分=夫妻共同還貸部分÷房屋總價款(房屋購買價格 貸款總利息)×離婚時房屋的市場價值-夫妻共同還貸部分。第二:增值部分=夫妻婚後共同還貸部分÷實際總房款(房屋購買價格 已還利息)×離婚時房屋的市場價值-共同還貸部分。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

② 你覺得農村閑置宅基地有哪些增值利用的好方法呢

城市裡有人去了外地工作或生活，原有城市裡的房屋閑置的久了，就會想出售或者出租。同樣的情況發生在農村，這閑置的宅基地處理起來就顯得是件麻煩事。因為農村的宅基地是不能出售的。

未來的一段時間，要創建一批民宿（農家樂）鄉村旅遊目的地、家庭工廠、手工作坊等盤活農村閑置宅基地樣板，並把經驗模式進行推廣。

對於農村的閑置宅基地農房，有什麼比較好的處置方式嗎？這3種方式比較好。

③ 名下有一套全款房，怎樣投資可以獲得最多利益

如果名下有一套全款房，並且想利用這套房子作為翹板來進行投資，並且盡可能多地獲得更多的利益的話，首先就要接受一個事實，那就是投資有風險，有可能賺錢，也有可能賠錢，首先要做好充足的心理准備，再去用這套房子來投資。房屋的投資方式是可以是長期持有，等房價上升的時候直接賣掉，也可以把房子作為抵押進行貸款投資其他行業，有很多種選擇可能。