A. 去租房子注意哪些問題
【法律分析】：租房子需要注意的事項可能包括，1、確定擬承租的房屋是合法建造的有房屋產權證的房屋；2、查看房東的身份；3、簽訂書面的房屋租賃合同，不簽的，視為是不定期租賃，但是租賃期在6個月以下的可以不簽書面合同；4、確定房屋上是否存在其他權利，如是否被抵押；5、檢查房屋的現狀和質量等。租房子要注意以下的4個問題：1、出租房屋的一方是否有房屋出租的資格，租客需要查看相關的准許出租證件；2、出租的房屋是否有房產證，是否是合法的出租房屋；3、房屋租賃合同格式和內容是否合法；4、注意房屋周圍的安全性問題。切勿貪小便宜，為了省錢，租住治安不太好的房屋。
【法律依據】：《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第二條 出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批准建設的，人民法院應當認定有效。
B. 租房子需要注意哪些問題
1、個人租房需要注意選擇合適的房子，採光是不是很好，交通是不是便利。往往市區的房價都很高，很難承受，而郊區的房子太遠又會浪費很多時間在往返的路上。根據自己的實際需要，當然想要離工作單位越近越好，這樣每天就不會花費太多的時間在路上，也能有更多的時間用來充電學習。
2、租房的時候一定要注意查看房東的房產證身份證等，以防不法分子欺騙的錢財，個人租房需要注意不要租二手房東的房子。如果是在中介租房子要查看中介的營業執照，找靠譜的中介單位介紹。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
C. 租房子要注意哪些問題啊
自己租房需要注意出租方出租的合法性；承租房屋的定義和描述是否准確及房屋的交付狀態；租金相關費用所包涵的內容及收費標准和付款方式；出租人的權利和義務；承租人的權利和義務；房屋續租、擴租、轉租或優先購買權的約定及條件；不可抗力與合同終止的約定；爭議的解決方式等。
【法律依據】
《民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
D. 租房子應該問什麼問題
要弄清楚房租是壓幾付幾，除了房租以外，還有什麼費用；
有沒有物業、寬頻、中央空調、保潔這些費用，有的話，怎麼收費。水、電、燃氣怎麼收費的，一定要提前問清楚，合計固定費用多少。，
環境--一定自己去看，看室內，檢查設施，聽聽隔音，看看周邊交通
室內環境--要自己檢查玻璃是不是雙層的，這樣隔音比較好，尤其是靠近路邊的房間；敲擊檢查牆體，看看是不是實心的，如果是隔斷房，慎重！你肯定不希望，旁邊屋子說話，你聽的清清楚楚的；關上門以後聽一下，走廊的聲音，如果門材料不是實木的，走廊的腳步聲會清晰的很，尤其是安靜的夜晚。
屋內設施--尤其是門窗桌椅，一定要自己認真檢查有沒有損壞，你開始入住以後才發現損壞，賠償是要你賠的。
關於周邊距離，不要相信地圖，一定要自己去看。地圖上顯示離地鐵站500米，可能你早上要繞路走20分鍾。
住loft要慎重，緊湊、空間利用率高是因為真的小，很快就會感覺屋子被堆得滿當當的。而且，小樓梯上下是真的不方便。
小區停車位一般是很緊張的，長租公寓也是如此，所以如果你開車的話，一定要提前問清楚。
有些城市有住房優惠政策，一些公寓品牌會和開發區政府、投資公司、工業園區等有合作，會有一些補貼。同時很多品牌公寓會針對特定人群，比如應屆畢業生等有一些優惠，例如碧家國際社區的人才公寓是優惠的，對應屆畢業生入住也是有優惠的，諸如此類，詳情可以撥打品牌公寓方的客服熱線進行咨詢。
E. 90%的畢業生需要租房解決居住問題，在租房子的時候需要注意哪些問題
每個人都應該有過租房子的經歷，尤其是像我們這些六十七十年代過來的人，租房子結婚更是常態。現在雖然房地產市場已經過去了幾十年，絕大多數家庭也基本做到了居者有其屋。但是，租房子還是難免的，包括一些拆遷安置過渡期，都需要租房子。因此，了解一點租房注意事項還是必須的。
其一，要看租賃房源的周邊環境。盡量不要太靠近路邊，否則每天車來車往，比較嘈雜。還有就是菜場等附近，也會顯得很臟很亂很嘈雜，不利於生活，尤其是家裡有小孩上學的，更要選擇相對安靜一點的地方。
總之，租房雖不比買房，但有些基本的需求還是要兼顧到的。畢竟錢花了，總不能三天兩頭找麻煩或住的不舒心，調來調去，浪費時間和精力不說，還會平添煩惱。
F. 租房子的注意事項以及要問什麼問題
一、注意事項
1、房東要核實承租人
房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況，最好到相關公安機關查詢租房者信息。
2、房子盡量不租給短期租住者
房東最好一般不要租給短期租房者，比如只租一兩個月的人，租給對方時必須要十分謹慎。一般房東盡量以半年為最短期限，並且房主對不知底細的人盡量不要透露太多的信息。
3、物業雜費的交付
衛生費、有線電視費等費用由誰來交，要與物業或業主核實。
4、房東多回訪承租者
房東要經常打電話詢問租房者房屋的情況，並定期看看房屋的基本概況。一旦發現所出租房屋有什麼異常現象，尤其是在家電等切不可掉以輕心，要及時通知公安機關。
5、合租情況及租房合同
辦理合租合同時，需有房主方的同意合租書面證明。房主未取得共有人同意的情況下不得出租的共有房屋。房客與房東的任何口頭協議都盡量落實在正式租房出租合同中。
6、房東不要頻繁漲價
房東要善待房客，對於使用房子不允許之處在租房時提醒房客就行。不要總提漲價，一年後續租雙方可以協商，如果不漲就不要漲，三年後可略為漲一些，房客也不會反對。漲價頻繁，房客住不長久，也會增加尋找新房客的成本。
7、房屋的租期不超過20年
房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起同樣不得超過20年。
二、 要問的問題
1、出租人和房東是否是同一個人，可以查看出租人提供的房產證與身份證是否和房東的一致，地址是否也一致。假如出租人不是房東本人，那麼一定要要求出租人提供房東簽字的委託書，最好是留下房主身份證復印件。
2、房屋租金及收取方式，如果是現金支付的話，那麼房東需要寫收據給租房人。如果是轉賬的話，那麼一定要在租房合同上註明清楚收款卡號。
3、維修誰負責、物品損壞賠償方式等問題，其中一定要咨詢清楚哪些是由房東負責維修，哪些是由租房人負責維修，以防後期吃虧。另外還要問問清楚關於合同期限和違約責任的問題，假如租房人租期還沒有到期就想要搬走，那麼租房期限沒有到期應該賠償等問題。最好是在合同中也要註明清楚這些問題。
4、如果租賃的房屋有小區物業的話，那麼還應該問清楚關於水、電、燃氣等方面的繳納問題，租賃雙方之間一定要辦理正式的物業交接過程，應該要有關於水、電、燃氣等方面的結清證明或者是繳費證明。
5、租房的時候，應該問清楚押金問題，雙方應該協商好租房期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施沒有毀損的情況下，房東應該退還押金。而且這一點一定要在租房合同中註明清楚。
6、交通是否便利，所以在租房的時候，應該問清楚房子所在的地方距離自己上班的距離，房子附近有哪些公交車站、計程車站、地鐵站等，最好是問清楚怎麼搭車是最為快捷省錢的，這樣以後自己上班也會更加方便。
G. 租房出現問題有什麼辦法解決
法律分析：首先應該考慮協商解決租房糾紛。協商不成的,可以讓相關的部門協調，居委會、村委會、人民調解委員會或基層司法機關的法律服務工作者都可以幫助進行調解。通過申請仲裁解決租房糾紛。通過民事訴訟解決租房糾紛。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
《中華人民共和國人民調解法》第十七條 當事人可以向人民調解委員會申請調解；人民調解委員會也可以主動調解。當事人一方明確拒絕調解的，不得調解。
《中華人民共和國仲裁法》第四條 當事人採用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自願，達成仲裁協議。沒有仲裁協議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。
第五條 當事人達成仲裁協議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁協議無效的除外。
H. 租房子要注意什麼 要問哪些問題
租房子注意事項以及要問的問題：
1、注意問出租人和房東是否是同一個人。出租人如果提供不出相關的證件、證明，很有可能是騙人的，需要注意。租房前要查看出租人提供的房產證與身份證是否與房東一致，以及地址是否一致。若出租人是房東的委託人，那麼一定要其提供房東簽字的委託書，最好留下房主身份證復印件。
2、注意問押金問題。租房的時候，應該問清楚押金問題，雙方應該協商好押金退還情況，比如租房期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施沒有毀損的情況下，房東退還押金，或者將押金直接算入租金內進行扣除，這一點一定要在租房合同中註明清楚。
3、注意問清屋內物品的維修由哪一方負責，以及破損如何賠償等細節問題。一定要協商清楚哪些由房東負責維修，哪些由租房人負責維修，以防後期吃虧。另外還要問清關於合同期限和違約責任的問題，比如租房人租期未到想要搬走，或房東臨時想要收回房子等情況。
4、注意問清相關費用繳納問題。如果租賃的房屋有小區物業的話，還應該問清楚關於水、電、燃氣等方面的繳納問題，租賃雙方之間一定要辦理正式的物業交接過程，應該要有關於水、電、燃氣等方面的結清證明或者是繳費證明。
5、四周環境。租房的周邊環境，也是需要考核一項標准。不要選擇正在施工的附近租房，嚴重影響個人的生活，尤其是對家中有老人小孩的家庭。此外，盡可能選擇離自己公司近的地方租房。
I. 大學生租房有哪些需要注意的問題
畢業大學生，從校園步入社會，面臨的第一個大問題就是租房，有的借個床位繼續住學校，有的人合租，大部分人忙著找租房。
怎麼從容租個滿意的房子，精力更好放在工作上？下面的幾大技巧解決租房頭疼問題。
三．看房應該觀察什麼
第一
查看房屋狀況時，先對房屋進行簡單的目測，看看其質量狀況如何，如果房屋質量狀況不佳，租金再低也得考慮放棄，因為這關繫到日後居住過程中是否安全。
同時，還要重點關注門窗，如防盜門性能如何，窗戶是否完好等等，如果不符合安全要求，可以向房東提出更換，以免給毛賊留下可乘之機。檢查電、水路電路是不是已經老化，或者其設計是不是能夠滿足大功率電器的使用，水管是否通暢等等，都是入住之前需要詢問或者自己親自檢查的內容。如果忽略了，可能會帶來一些不必要的麻煩。
第二
屋內配置。主要體現在傢具家電方面，看看它們是不是使用年限已經超過了規定的期限，尤其了解煤氣用具、淋浴器等使用時要注意的問題等等。
第三
聞聞氣味;如果有些房子靠近化工廠或者其他散發異味物體的地方，這也會極大地影響到日後的居住。
所以在看房過程中，要將自己的鼻子派上用場，推開窗戶，注意聞聞戶外的空氣是不是有異味。
第四
周圍環境以及配套;居住的環境很重要，檢查房子是不是臨近馬路、集市等，門窗旁邊是不是放有垃圾箱，看看自己租住的房子前面是不是有高樓而影響採光等。
房屋周邊生活配套設施的多少，關繫到生活的便捷程度，如距離菜市場的遠近，周邊公交線路的走向，超市、大賣場、商場等購物設施的分布，就醫條件的好壞等等，都是要事先經過初步了解的內容。
