綜合單價的編制方法有哪些

Ⅰ 建築工程投標報價的編制方法有哪些

建設工程投標報價應該按照招標文件的要求及報價費用的構成，結合施工現場和企業自身情況自主報價。現階段，我國建設工程投標報價的方法主要有以下兩種:
1.工料單價法
工料單價法是指根據工程量，按照現行預算定額的分部分項工程量的單價計算出定額直接費，再按照有關現定另行計算間接費、利潤和稅金的計價方法。分部分項工程量的單價以人工、材料、機械的消耗量及其相應價格確定。工料單價法是我國長期以來採用的一種報價方法，它是以政府定額或企業定額為依據進行編制的。工料單價法編制投標報價的步驟如下。
(1)根據招標文件的要求選定預算定額、費用定額。
(2)根據圖紙及說明計算出工程量。
(3)查套預算定額計算出定額直接費。
(4)查套費用定額及有關規定計算出其他直接費、間接費、利潤、稅金等。
(5)匯總合計計算完整標價。
2.綜合單價法
綜合單價法是指以分部分項工程量的單價為不完全費用單價，不完全費用單價包括完成分部分項工程所發生的直接費、間接費、利潤、風險等費用。綜合單價法是一種國際慣例計算報價模式，每一項單價中已綜合了各種費用。綜合單價法編制投標報價的步驟如下。
(1)根據企業定額或參照預算定額及市場材料價格確定各分部分項工程量清單的綜合單價，該單價包括完成清單所列分部分項工程的成本、利潤和一定的風險費。
(2)以給定的各分部分項工程的工程量及綜合單價確定工程費。
(3)結合投標企業自身的情況及工程的規模、質量、工期要求等確定工程有關的費用。
我國是從2003年7月1日起開始全面推行的建設工程工程量清單計價的報價方法採用的就是綜合單價發。我國的投標報價模式正由工料單價法逐漸向綜合單價法過渡。

Ⅱ 簡述綜合單價法及其投標報價的編制步驟

投標報價編制流程
1、建立模板（這個是最重要的）
2、仔細看工程量清單，對應清單在模塊中輸入工程量
3、檢查攔標價，包括總價和單項價（調整價格）
4、仔細閱讀招標文件，響應其和報價有關的規定
5、價差

綜合單價法在建標[2003]206號文中的規定是建築安裝工程費計算中的一種計價方法（與之對應的還有一種是工料單價法），綜合單價法的分部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經綜合計算後生成，其內容包括直接費，間接費，利潤和稅金。在GB50500-2013中綜合單價是指除措施費、規費、稅金外的全部費用之和，即人工費、機械費、材料費、管理費、利潤，並考慮風險費用的總合。

Ⅲ 建築工程施工圖預算常用的編制方法有綜合單價

計價有兩種方式，清單計價和定額計價。目前我們使用清單計價是最多的，且國有投資或國有投資佔主的必須要使用清單計價。
清單計價有利於發承包雙方利益，發包人承擔量的風險，承包人承擔價的風險。
定額計價是我國之前傳統模式的一種計價方式。

Ⅳ 分部分項工程量清單綜合單價的組成及編制依據

綜合單價包括：人工費，材料費，機械使用費，管理費和利潤及一定范圍內的風險費用。

定額工程量除以列出的工程量，再除以定額單位前的基數。例如配額項目數量為1000m＾2，清單項目數量為50m＾3，配額單位為［100m＾2／元］，配額單位基數為100，則數量為：1000／50／100＝0．200。

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注意事項：

擬建工程總工程量清單包括子項目工程量清單、措施清單和其他工程的工程量清單。

部分分項工程量清單是指明擬議工程中所有分項工程的名稱及相應數量的一覽表;行動項目清單是完成分項工程必須採取的措施清單;其他項目清單是招標人對擬建項目提出的一些特殊要求清單。

有一般項目清單和專門項目清單。11一般項目；1建設工程；裝修及裝修工程；14安裝項目；市政工程項目7項。

總工程清單主要包括安全文明施工、臨時設施、二次搬運、模板腳手架。專業項目清單應按各專業要求列出。其他項目清單主要包括預備費、物資采購費、總承包服務費、零星工作服務費四項清單。

Ⅳ 工程量綜合單價如何編制

1)以定額計價模式算出工程量，查定額算出人工費，材料費，機械台班費之和記為直接費合計，直接費合計為基礎分別乘以管理費費率和利潤費率，算出管理費、利潤。
(2)人工費，材料費，機械台班費，管理費，利潤之和作為工程合價
(3)用工程合價除以清單計價模式算出的工程量就得出了工程綜合單價

至於綜合單價中的人工費，材料費，機械台班費，管理費，利潤可以用
定額查出的單價x定額計價模式算出工程量÷清單計價模式算出的工程量分別算出

Ⅵ 清單計價中 綜合單價分析表如何編制

1、2013規范中的綜合單價分析表(表-09)，仍沿用了2008規范的模式；

2、10多年來各地在應用時大都採用了正算，即：直接用一個清單單位的定額量計算；

3、由於正算不精確，有時採用反算（用清單總量計算出總價後，被清單量相除）反求出綜合單價。

4、山東省則採用了一種集正算與反算的優點於一身的統一簡化模式，現介紹如下：

統一法：

1）工程量採用了反算數據，保留了原清單量和定額量（此點非常重要）；

2）綜合單價的每項組成數據保持了與正算表的數據一致。其方法是每項被清單量相除得出，而不是得出總價來再被清單量相除。

3）按現行的山東省取費規定，管理費和利潤的計費基礎是省定額直接費，它不等於前3項之和，故必須列出。

4）原表-09下面的材料費明細部分另由材料匯總表來替代。

Ⅶ 工程造價計價方法有哪些

工程計價方式有工程量清單計價、工程量定額計價。

1、工程量清單計價是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金。

工程量清單計價方式，是在建設工程招投標中，招標人自行或委託具有資質的中介機構編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單，並作為招標文件的一部分提供給投標人，由投標人依據工程量清單自主報價的計價方式。在工程招標中採用工程量清單計價是國際上較為通行的做法。

2、工程量定額計價按照生產要素消耗工程定額分類：勞動消耗定額(主要表現形式為時間定額同時也表示出了產量定額，二者互為倒數)、材料消耗定額、機具消耗定額。

按照定額的編製程序和用途分類：施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標。

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按工程不同的建設階段，工程造價具有不同的形式：

1、投資估算：

投資估算是指在投資決策過程中，建設單位或建設單位委託的咨詢機構根據現有的資料，採用一定的方法，對建設項目未來發生的全部費用進行預測和估算。

2、設計概算：

設計概算是指在初步設計階段，在投資估算的控制下，由設計單位根據初步設計或擴大設計圖紙及說明、概預算定額、設備材料價格等資料，編制確定的建設項目從籌建到竣工交付生產或使用所需全部費用的經濟文件。

3、修正概算：

在技術設計階段，隨著對建設規模、結構性質、設備類型等方面進行修改、變動，初步設計概算也作相應調整，即為修正概算。

4、施工圖預算：

施工圖預算是指在施工圖設計完成後，工程開工前，根據預算定額、費用文件計算確定建設費用的經濟文件。

5、工程結算：

工程結算是指承包方按照合同約定，向建設單位辦理己完工程價款的清算文件。

Ⅷ 清單計價中綜合單價怎麼計算

根據定額的工程量乘以人材機的單價，得出總價，然後用總價分別乘以管理費費率、利潤率得出管理費和利潤，五項加起來總和除以清單工程量就等於綜合單價。這個過程能夠幫你你了解清單下面套定額的原因。

(8)綜合單價的編制方法有哪些擴展閱讀：

在工程招投標中採用工程量清單計價是國際上較為通行的做法。

工程量清單報價的形式。工程量清單報價包括實物工程量清單報價、非實物形態競爭性費用。工程量清單以實物工程量為主體，非實物形態競爭性費用和人工費用不提供實物量。

實物工程量清單通常指建築安裝就位後工程實體量。工程量清單不能單獨使用，應與招標文件的招標須知、合同文件、技術規范和圖紙等結合使用。目前工程量清單報價有以下幾種形式：

（1）直接費單價法。直接費單價即工程量清單的單價由人工、材料和機械費組成，按定額的工、料、機消耗標准及價格和進入直接費的調整價確定。

其他直接費、間接費、利潤、材料差價、稅金等按現行的計算方法計取後列入其他相應價格計算表中。這是我國目前絕大部分地區所採用的編制辦法。

（2）綜合單價法。綜合單價指完成某工程量清單項目每一計算單位除稅金外所發生的所有費用，綜合了直接費、管理費和利潤等。其對應的圖紙內工程量清單即分部分項工程實物量計價表，屬於非競爭期性費用。而另一部分公共（綜合）費用項目表屬於競爭性費用。

Ⅸ 綜合單價由哪些費用組成

綜合單價是完成一個規定清單項目所需的人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費和企業管理費、利潤，以及一定范圍內的風險的費用。綜合單價法是分部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經綜合計算後生成，其內容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金（措施費也可按此方法生成全費用價格）。

溫馨提示：以上解釋僅供參考。
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Ⅹ 如何確定綜合單價

綜合單價的確定是目前工程量清單計價活動的一項關鍵性工作，也是具有相當技術含量的工作。目前組價方式通常也就兩大類：
1、按照計價依據以及相關文件規定的組價
這種方法是按照工程量清單名稱和項目特徵的描述，選擇計價表中內容一致或相近的子目進行組合，選取對應的材料及其信息或市場價格、管理費率、利潤率進行調整匯總而成。由於計價表列出了大部分常規的施工做法、社會平均水平的含量，因此這種方法適合於編制工程招標標底和設計概預算。在企業定額體系尚未建立成形的情況下，也是編制投標報價、辦理竣工結算的基本方法之一，可以說目前是綜合單價組價的最常用方法。以此方法組成綜合單價的優點是操作簡便、快速，適用比較廣泛。但此法對計價定額有一定的依賴性，特別在定額缺項時，臨時組價往往依據不足。另外，計價定額的計算規則和計量單位中有小部分與清單規范有所區別，在組成綜合單價時需要進行同口徑折算。
2、自行組價
自行組價同樣也是要按照規范要求，根據工程量清單列項的名稱和特徵描述來進行。它是結合工程實際和自身情況，用擬定的施工方案、生產力水平、價格水平以及預期利潤來設置項目內容組成，確定項目工料機含量與價格、管理費率和利潤率的組價方式。該方法主要適用於編制投標報價，優點是充分結合具體工程，針對性強；報價能體現出個性，不完全依賴計價定額；適應多種競爭環境，操作靈活。缺點是在實際應用有相當的局限性，需要有一套比較完整的企業定額來支持，其含量確定必須有牢靠的基礎資料作保證，價格來源需要進行分析處理，如果用予工程結算還需要如何向審價解釋等等。此方法雖在目前還只是組價的輔助手段，隨著建設市場報價體系的不斷配套完善，未來將成為主導。
以上分類的目的是為了對工程量計算和綜合單價確定方式的理解，其中有些分類也不是一成不變的，要根據具體工程的特點，將各種方法有機結合起來，靈活運用到工程項目的組價計價工作中去。