❶ 實際利率的計算方法
演算法
實際利率法是採用實際利率來攤銷溢折價,其實溢折價的攤銷額是倒擠出來的.計算方法如下:
1、按照實際利率計算的利息費用 = 期初債券的賬面價值 * 實際利率
2、按照面值計算的利息 = 面值 *票面利率
3、在溢價發行的情況下，當期溢價的攤銷額 = 按照面值計算的利息 - 按照實際利率計算的利息費用
4、在折價發行的情況下，當期折價的攤銷額 = 按照實際利率計算的利息費用 - 按照面值計算的利息
注意: 期初債券的賬面價值 =面值+ 尚未攤銷的溢價或 - 未攤銷的折價。如果是到期一次還本付息的債券,計提的利息會增加債券的帳面價值，在計算的時候是要減去的。
實際利率法又稱「實際利息法」，是指每期的利息費用按實際利率乘以期初債券帳面價值計算，按實際利率計算的利息費用與按票面利率計算的應計利息的差額，即為本期攤銷的溢價或折價。
首先計算實際利率，（59×5+1 250）/（1+R）^5=1 000，得出R=9.09%，此時不編制「實際利率法攤銷表」。
1.購入債券，分錄如下：
借：20×0年1月1日，持有至到期投資——成本 1250
貸：銀行存款1 000
持有至到期投資——利息調整 250；
2. 20×0年12月31日，按照實際利率法確認利息收入，此時，「持有至到期投資」的賬面價值=1 250－250=1 000，分錄如下：
借：持有至到期投資——應計利息1 250×4.72%=59
持有至到期投資——利息調整借貸差額=31.9
貸：投資收益1 000 ×9.09%=90.9；
3. 20×1年12月31日，按照實際利率法確認利息收入，此時，「持有至到期投資——成本」借方余額=1 250，「持有至到期投資——應計利息」借方余額=59，「持有至到期投資——利息調整」貸方余額=250－31.9=218.9，因此，其賬面價值=1 250+59－218.9=1 090.9，
實際上賬面價值可以根據「持有至到期投資」的總賬余額得到，
借：持有至到期投資——應計利息 1 250×4.72%=59
持有至到期投資——利息調整借貸差額=40.16
貸：投資收益1 090.9×9.09%=99.16；
❷ 等額本息如何計算實際利率
等額本息計算實際利率的方法如下：
實際月利率計算公式：實際月利率 = 2na / 。其中，n 代表分期期數，a 表示名義利率。這個公式用於計算在等額本息還款方式下，每月的實際利率。
實際年利率計算公式：實際年利率 = 24na / 。同樣，n 代表分期期數，a 表示名義利率。這個公式將實際月利率轉化為年利率，用於更直觀地比較不同貸款產品的利率水平。
在等額本息還款方式下，雖然每月償還的總額固定，但由於實際佔用銀行貸款的時間更長，因此實際利率相對於等額本金還款方式會更高。銀行在計算利息時，是基於實際佔用貸款額和規定利率進行的，因此了解實際利率對於借款人來說非常重要。
❸ 等額本息還款中如何求實際利率
等額本息還款中求實際利率方法：
等額本息實際利率計算公式：
1、月利率=每月還款金額*[（1+月利率）的還款期數次方-1]÷[貸款本金*（1+月利率）的還款期數次方]。年利率=月利率*12；年利率=日利率*360；月利率=日利率*30。
2、每期應還款額＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^還款期數】/【（1＋月利率）^還款期數－1】 還款60期，月利率為合同約定，融資額就是借款本金。
3、如果是每年還款，利率採用年利率，期數為5期。每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
4、利息的計算方法分為單利和復利兩種。單利的計算公式是：本利和＝本金＊（1＋利率x期限）利息＝本金x利率x期限。如：某儲戶有一筆1000元五年定期儲蓄存款，年利率為13．68％，存款到期時，該儲戶應得利息：1000元x13．68％x5＝684元。復利是單利的對稱，即經過一定期間（如一年），將所生利息本金再計利息。
另外，選擇等額本金還款方式是最好的，等額本金還款，貸款本金等額劃分，每月償還同等數額的本金和剩餘本金在該月產生的利息，一種貸款還款方法，與之相對應的是等額本息還款法。等額本金既然可以節約貸款利息，那很顯然肯定需要付出一定的代價，也就是需要前期月供金額比較高，前期還款壓力比較大。等額本金的優點是能節省更多利息；缺點是前期還貸壓力較大。反之，等額本息也是有利弊之處，等額本息的最大優點就是前期還款壓力低，因為每個月的月供都是相等的；缺點就是貸款利息要比較高。
所以，等額本金還款法的基本演算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由於銀行結息慣例的要求，一般採用按季還款的方式。