建築面積計算方法

⑴ 建築面積演算法

建築面積怎麼算
2018-10-31 作者：齊家
大家都知道建築面積越大，空間就更加的寬廣，房屋建築面積建築企業生產成果的重要指標，房屋的建築面積主要是由施工面積、房屋建築竣工率、竣工面積和開工面積。這些面積的大小直接影響著建築面積的大小，因此很多人都想知道建築面積怎麼算?接下來，和小編一起去看看吧!


建築面積怎麼算

房屋建築面積按照房屋外牆以上各層的外圍水平投影面積來計算，其中還包括一些室外樓梯、陽台、地下室、挑廊等公攤面積，並且還具備有上蓋，結構牢固，層高大概在2.20米以上的永久性建築。高層的建築面積是無法計算的，只能計算出地上部分的建築面積，因此土地面積× 建築密度=建築底面積，而建築底面積×容積率=總建築面積。


建築面積計算包括哪些

房屋共有的建築面積系指各產權人共同佔有或共同使用的建築面積，房屋使用面積系指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內牆面水平面積來計算。而房屋層數一般按室內地坪±0.00m以上計算。閣樓、假層、附層、插層、裝飾性塔樓，以及突出屋面的水箱間、樓梯間不計層數，


建築面積計算不包括哪些

通常層高小於2.20 米的房屋及房屋附屬部位是不計算面積在內的，還有就是房屋牆面的裝飾柱、垛、台階、無柱雨棚、勒腳、構件、配件等，以及有主牆體的金屬幕、玻璃幕及其他材料幕牆，這些基本都不會計算在建築面積裡面的。


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⑵ 多層建築詳細的建築面積計算方法

參見《建築面積計算規則》！

⑶ 建築面積的具體演算法

單層建築物不論其高度如何均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層建築物內如帶有部分樓層者，亦應計算建築面積。

⑷ 房子面積如何計算公式

長乘以寬就可以了。也就是6.5X3=19.5平米，與高沒有關系。

這個房間高度不是普通的高度，一般住宅高度在2.9M左右，商業用途有3.7M的，那麼你這個高度是4M，那麼房間的空間過於開闊，所以不能當作普通的19.5平米的房間安裝空調，你在購買空調時一定要與銷售人員說明情況。

(4)建築面積計算方法擴展閱讀：

矩形的常見判定方法如下：

（1）有一個角是直角的平行四邊形是矩形；

（2）對角線相等的平行四邊形是矩形。

（3）有三個角是直角的四邊形是矩形。

（4）定理：經過證明，在同一平面內，任意兩角是直角，任意一組對邊相等的四邊形是矩形。

（5）對角線相等且互相平分的四邊形是矩形。

⑸ 計容建築面積的計算公式

1.計容建築面積=小區內所有計算容積率的建築面積之和。

計算容積率面積=規劃條件容積率X規劃建築用地面積

注:規劃建築用地面積應等於或小於總地圖用地面積,建成後項目容積率也只能等於或小於規劃條件容積率

2.總建築面積=地上建築面積（計容積率面積）+地下建築面積（不計容積率面積）

3.地上建築面積= 計容積率地上建築面積+不計容積率地上建築面積

一般情況下可以出售的總建築面積指的就是計容積率地上建築面積,還包括可以申報產權的部份地下建築

面積(車庫或停車位)

4.計容地上建築面積=地上建築面積-不計容積率的地上建築面積（底層架空綠化公共服務空間）+特殊多倍計容積率的面積（層高超高建築）

⑹ 建築面積計算方法

建築面積：長*寬，計算建築物的水平投影面積就好

⑺ 房屋建築面積的定義，計算方法。

房屋建築面積的定義是國家規范規定的。每層的建築面積等於該層平面圖上外牆的外皮輪廓線包圍的面積。按照GB/T50353-2005《建築工程建築面積技術規范》規定具體辦法計算。
不是『計算規則』，而是技術規范哈。