交押金的合理解决方法

❶ 向房东要押金的妙招有哪些

1、首先保存好押金条，租赁合同。

2、报警寻求帮助，这时候警察一般会说让租户去起诉什么，租户可以请求警察的帮助，如果警察执意不帮，可以询问警察起诉步骤，这时候警察会妥协的，如果他把这事情弄成了起诉，上面会追责他的。

3、和房东洽谈，洽谈不成，再拉横幅要押金。

债务人不履行债务时

当债务人不履行债务时，债权人可自由决定在押金中抵扣，这是一种最直接、最有效的保护方法。保证，要找保证人承担责任，除繁琐的法律程序外，由于执行难的原因，胜诉了也未必能从保证人处拿到钱款。即便是抵押、质押等，设定权利后还需要登记，费时费钱。

未登记的，轻则不得对抗第三人，重则无效，得不到国家法律的承认和保护。即便是有效的抵押、质押，债务人不履行债务时，还需要对抵押物进行协商处理或诉诸法院。因此，从操作程序的效果上看，保证、抵押、质押均不如押金简便、有效。

❷ 押金不退最有效的方式

押金不退最有效的方式：房东不退押金可以报警处理，也可以找房管所投诉，还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉。

房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

避免租房押金纠纷

1、租房合同要写清细节。

2、为避免纠纷，押金条款应详细。

3、房屋设施无损坏，押金应全额退款。

租房押金不退是违法的。这是属于租赁合同纠纷，可以协商。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。