南京万科轻钢龙骨解决方法

1. 南京万科金域蓝湾一期哪些墙可以砸

南京万科金域蓝湾一期非承重墙可以砸。承重墙是支撑大楼楼层重量的墙体，有着举足轻重的作用，因此南京万科金域蓝湾一期只有非承重墙可以砸。在你不能确定墙身能不能拆除的情况下最好别擅自乱拆，关系到整栋大楼的结构安全。

2. 轻钢龙骨加隔音棉和用轻质砖砌墙，哪个隔音更好

用你说的轻钢龙骨加隔音棉和用轻质砖砌墙这两种方式都不能解决问题。

专业的钢琴房隔音，应该采取这种结构：“12mm石膏板+2mm静音宝隔音毡+12mm石膏板+100mm轻钢龙骨（龙骨间填充高密度吸音棉）+12mm石膏板+2mm静音宝隔音毡+12mm石膏板”（如下图所示）

该隔墙结构总厚度为152mm。优先考虑的是隔音效果，成本会比普通石膏板隔墙高，但其隔音效果不会低于普通24砖墙。

中间空腔填充的高密度吸音棉，可以选用120k的岩棉板，或者60k的玻璃棉板。如果对环保性要求较高，可以采用聚酯纤维环保吸音棉。

3. 南京万科金域蓝湾136平哪一栋好

南京万科金域蓝湾质量很差，请看我们的验房结果：
验房时间：2015年1月28日 9:00----17:00
验房地址：万科金域蓝湾10栋
开发商：南京万科置业有限公司
验房师：南京驰正验房公司王仁学、郭学军、徐跃明、唐金宝、乔特、徐天成、张德林、李兴华等。
总体质量评价：较差，与销售价格和万科的品牌严重不符。
外景
这样的精装修应该叫“惊装修”
台盆下面渗水
台盆底下比较隐蔽，但也不能让灯就这样掉在地上吧。
很明显的一处墙纸破损
影响美观
应该是工人粗心大意造成的，因为别人家都没这样。
其实维修很简单，只要把门底滚轮的高度调一下就行了，但是你不提出要求，开发商是不会主动帮你维修的。
很明显的污损，这样就交付了......
这样的装修太粗糙了
又是渗水
还是渗水
小结
当天安排了八名验房师，验了40余户，平均每户有20多处质量问题，以上照片是其中一部分，还有一些质量问题照片不容易表现出来，比如：插座相位接错、入户门内保险失灵、抽油烟机倒风、浴缸四周石材接缝处不平（有剪口）、玻璃明显划痕、窗台石有爆瓷和划痕等等。这样的质量和它的价格及万科的名气是不匹配的。
万科对待验房师的态度之好是别的任何一家楼盘所不及的，我们几年前在河西万科光明城市验房时，万科甚至安排观光电瓶车接送验房师，我们深为感动，但尽管如此，验出质量问题，我们仍然有一说一，坚持客观公正，因为这是验房公司的基本职业道德。

4. 南京万科安品园舍住人了吗

住了。万科安品园舍位于南京市秦淮升州路，园舍于2021年开始对外售卖，截止到2022年10月17日，已经有人购买居住了。园舍由南京万科置业有限公司建成，总建筑面积61644，总占地面积27324，共计房屋47户，小区物业公司为南京万科物业管理有限公司。

5. 万科金色城品的南京万科金色城品

区位：万科金色城品位于南京市雨花台区秦淮新河以北、宁丹路以西，西侧为三江学院，南侧为龙西路，北向临近绕城公路，东向临近机场高速以及在建中的南京南站，属于正在崛起的铁心桥板块。该板块是南京主城东进南延的重要发展区域，在未来必将强势崛起，随着地铁一号线正式南延，亚洲最大火车站即将落户，投资数亿巨资打造的软件园正在建设，这里不仅会成为交通枢纽，更筹谋发展成一座集居住、商业、办公、科技于一体的生态复合型新城。
规划：万科金色城品整体建筑呈现新古典主义风格，南北向布局，享受充裕的日照及通风。整体建筑以15-18层的高层住宅为主，在社区东南角设置对社会开放的近5000平米的代征绿地，沿龙西路面向秦淮新河为社区会所及商业；而近13000平方米的小区中心绿地，则是人们休息交流的主要场所，形成自然清幽的小区内环境。
金色城品近揽秦淮河水远眺将军山峰，整个社区呈现出外可欣赏山水生态自然景观，内可近享大型中央花园，可谓是内外双景，独具匠心。社区内以点、线、面组合形式，前后相异的变化，构成庭院景观变化的格局；景观道路设计为弯曲的流线型，使有限的地貌空间出现步移景异的动感；同时，为每栋房子选择合适的偏转角度，让每一个视角天际线和景观都尽显风采。而大石湖生态旅游度假区、国家级文物保护单位渤泥国王墓,春秋佳赏，游履粉邃的龙泉寺等也为城品构筑了一道美丽风景。
景观：城市与自然的完美临界
隔一泓清流，金色城品与将军山坐望于秦淮河水两岸，本已是绝美风景，万科又特别邀请新加坡SCI公司首席设计师马克?迈汉主持整体园林规划设计，在建筑的怀抱中静立一座超大的中心水系花园，带来这城市难得一见的臻稀双景观。
山河交汇，自然的赋予是城品最好的风景
山林风语，水岸桥头，上苍如此眷顾金色城品，将军山与秦淮河在此邂逅，3.5平方公里的天然山体氧吧与80米的宽景水面，共同构建了金色城品的奢华山水。如果太阳愿意全年有8760小时莅临南京，城品就有8760小时的阳光花园。
马克?迈汉先生在景观建筑设计生涯已有二十八年的经验，以高质量、专业化的设计服务赢得了广泛认可。万科金色城品深谙光影造景哲学，利用社区自然坡地，层次造景，科学造园，经过对南京全年的日照投影距离进行了悉心的测算，为金色的城品邀来了全年无休的阳光假日花园。
建筑：金色城品建筑为新古典主义的建筑风格，简洁统一，含蓄而不张扬，9栋全装修小高层住宅建筑组合形成多组室外公共空间，构成不同空间的半围合形态，在保证私密感的同时，又增加了邻里交往的空间。
十年前，擅长校园建筑的美国事务所PERKINS&WILL 的作品红极一时，他们使用的砖红色面砖让常青藤名校毕业的学子回想起校园中碧树红墙的日子，红砖砌筑的古典庄严，赋予了校园沉静淳厚的人文气息，这种红就是学院红。现在我们将看到从三江学院到金色城品，一路的碧树红墙，唤起我们的美好回忆。
装修：万科金色城品的全面装修解决方案是提供具有国际水准的全装修住宅，使您享受更加健康、便捷、舒适和先进的生活方式，实现居住改变生活的理想。精心制定了厅房、卫浴、收纳、厨房、电子智能、公共区域等六大家居解决系统。
金色城品在装修上力求精益求精，以135户型为例，三大系统最令人印象深刻。一是悉心收纳系统，城品充分考虑客户居家需求，精心设计了周到的收纳系统，双储藏柜让主妇整理家具尽享便利，不再为冬天穿着的羽绒服、大衣和长靴的放置问题烦心，而较浅的储藏柜也让小外套、西装、帽子等显得井井有条。
二是独特卫浴系统，在主卫生间设有标准化镜柜，来自韩国的设计理念，兼顾了美观和实用收纳功能，同时，利用暖光源上下采光，形成的柔和光线让面容更加柔美，让人从此喜欢上对镜梳妆的感觉。而次卫生间采用干湿分离，不同空间各为所用，相互独立互不影响，精益求精的工艺和高品质材料，可以让居者享受高效利用浴室空间的快乐。淋浴采用双喷头设计，既有固定大花洒亦有小巧手持式小花洒，不仅自己使用舒适方便，更贴心照顾了小朋友的洗浴习惯。
三是贴心厨房系统，厨房向来是炮制美食和爱心的地方，城品在这里也倾注了许多心思。不仅在物品上选择优质品牌，更在细节上照顾使用者感受，水槽前后都设置了光源，做饭时不再有阴影的困扰。同时细致考虑到台盆距离，窗户开启距离不超过90厘米，客户开闭窗更加轻松。
园林景观:设计拥有二个豪华的主入口，水景、各式的地面铺设融入其中。访问者到达下车点后由宽阔的阶梯引入高出入口3米的花园。这些高出的花园是整个社区的中心，高出花园的中心广场被周边的地形所包围，而山上的瀑布通个栈道流向自然的人工水景，主轴线上的圆形步道连接着主次两个入口和左侧的音乐剧院 处于CBD热点区域范围内，配套丰富
商务： 国贸中心、嘉里中心、银泰中心、华贸中心、招商大厦、中央电视台、北京电视台
教育： 北京工业大学、清华工艺美院、首都经贸大学、春宇幼儿园、金色摇篮幼儿园、陈经纶小学、大望路小学、乐成国际学校、陈经 纶中学、北工大附中
餐饮: 星巴克咖啡、必胜客、麦当劳、肯德基、俏江南、刚记海鲜、皇城老妈、湘临天下、大连海鲜城、玉林烤鸭
金融: 中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、广东发展银行、民生银行、北京银行、华夏银行、招商银行、申银万国证券、兴业银行、中信银行
医疗： 朝阳第二医院、光华医院、北京轻工医院、国际女子医院、恒安中医院、瑞尔齿科、普华门诊
酒店: 国贸饭店、万豪国际大酒店、丽兹卡尔顿酒店、长安戴斯大饭店、温特莱酒店、艾维克大酒店、赛特饭店
商业： 华贸新光天地、国贸商城、新世界彩旋百货、百盛、美罗城、红星美凯龙、燕莎奥特莱斯、东都影城、万达影城、华堂、法宝、家乐福、百安居、京客隆、天客隆、乐购、沃尔玛 楼盘参数：
占地面积:62000平方米
总建筑面积:72616平方米
产权年限:70年产权
总户数:623户
建筑类别:小高层
楼层状况:10栋8层洋房
容积率:1.25
绿化率:30%
装修情况:毛坯
地上停车位数量:40个
停车位备注:小区车位总数约506个，小区车位比例约1：0.7
物业管理费:洋房2.80 元/平方/月
楼盘开盘和入住：
开盘时间：
2010-03-20 C3/C4栋开盘
入住时间：
2011 C3/C4栋入住
楼盘相关企业：
开发商:广州市万科房地产有限公司
整合推广单位:唐都丰泽堂广告
代理商:合富辉煌房地产代理公司
物业管理公司:万科物业

6. 南京万科新悦光年缺点

南京万科新悦光年缺点有：户型单一，后期车位比较紧张。新悦光年只有一个户型，建筑面积约135㎡，由于地方有限，停车位少，造成后期停车困难。

7. 南京万科璞悦山为什么便宜

南京万科璞悦山便宜是因为：
1、交通不便利；
2、生活配套不全；
3、方位比较偏远。所以导致南京万科璞悦山便宜。