A. 業主和裝修工人結賬的方式,有沒有壞處
如果是自己請的工人進行裝修,也只能直接與工人結賬,這樣做是比較省錢,只要事先採用合同形式把工程質量、驗收標准和付款方式約定好,幾乎沒有副作用
B. 裝修工有哪些裝修套路,房主千萬別上當
如果是裝修工,而不是裝修公司的話,我覺得會簡單很多,裝修工無非就是工人,我們看中的是他的技術,他的手工活,所以選裝修工一定要認准以下幾點,可以避免被坑。
裝修工是靠手藝吃飯的,所以做工好壞直接影響他的口碑。有些人裝修就直接道聽途說,聽說某某師傅做的挺好,然後也不去多了解,就簽了合同,到最後做出來的效果差強人意,只能自己吃啞巴虧。因此裝修工的第一個套路就是虛誇其名。
所以說,不要只聽價格,如果人家確實工藝好,又怎麼會便宜幫你做呢?這里頭肯定是有原因的。
C. 裝修時工人破壞了業主家東西法律怎麼定罪
裝修時工人破壞了業主家裡的東西當然要造價賠償,用民法去解決。
D. 裝修時工人破壞了業主家東西法律怎麼定罪
過失導致損害的,屬於民事侵權責任,由裝修公司或包工頭承擔賠償責任
故意導致損害的,數額達到一定值時,可能構成破壞公私財物罪
例如:1,工人裝修時,因操作不當弄壞了業主家的電視,造成1萬元損失,則屬於工作中的過錯,依照侵權責任法,應當賠償。同時,由於工人系在履行職務期間導致的損害,故應當由其所屬的公司來承擔賠償責任。
2,工人裝修時,因嫉妒業主,故意將業主家的彩電,冰箱等破壞,導致損失數萬元,則工人構成破壞公私財物罪,這一條在刑法里是有的。
但無論是什麼情況,工人所在的公司或僱傭其的包工頭都應當承擔賠償責任
E. 裝修業主最擔心哪些問題
這是 家居嚴選師第242篇文章
房子到手後,別急著施工,Andy建議你先了解自家的戶型,尤其是不夠方正的好戶型,更應該先知道戶型上的一些硬性問題,再開工不遲。
Andy總結了開工之前戶型上需要注意的裝修問題,並梳理了些好用的方法,分享給你!
1.採光問題
戶型昏暗,採光不好
常見戶型
高層住宅的底層樓房;
朝北(背陰)的房屋;
進深比較深的長弧戶型;
「凸」字式的老房子;
窗戶太少或太小。
解決方法
①善用淺色:選擇白色、米色這類淺色色彩裝修牆面、地面,傢具也選淺色,能大程度提高房間亮度。
②硬裝從簡:放棄繁雜的裝修風格,尤其客廳不弔頂,延伸視覺空間,讓客廳看著更開闊。
③放棄隔斷設計:如非要隔出一個空間,那就考慮用通透的元素如透明材質推拉門、半高隔斷等分區。
④增加人造光源:主燈外,適當增加些輔助光源,如日光燈、射燈,映射在天花板、牆上、裝飾畫上,可以塑造耐人尋味的層次感,增加空間亮度。
2.公私分區不合理
私密性差,隔音不好
常見戶型
開門見廳的戶型:沒有玄關,尤其是入戶門直接與陽台正相對,形成「穿堂煞」格局,也是家居風水大忌;
門對門的戶型:大門、廚房門、衛生間門等正對卧室門,風水上會影響健康,也不利於隱私保護;
並列式布局戶型(客餐廚分列一側,卧室分列另一側,涇渭分明):雖然動靜分區明顯,但因為卧室房門直接朝向公共區域,難免會受到噪音的影響。
開門見廳解決方法
①造個假玄關,利用鞋櫃、隔斷牆,創造出個玄關,化解進門見廳的尷尬。
②小戶型限制大,不能做玄關,那就利用貼牆傢具,或在最近的牆面打造一面最美入戶背景牆,轉移視覺焦點。(雖不能隔開室內室外的視線,但能轉移進門後的注意力)。
門對門解決方法
①更改一方門的朝向。
②如果卧室門與對門間的距離足夠,可以在門與門之間擺放屏風做隔斷。
③在兩個門的下面屋內側放一套五帝錢。
④將兩扇相對的門經常關閉起來,避免兩個空間的氣流流通。
至於並列式戶型的解決方法,Andy能想到的就是卧室布局這塊了,將床的位置盡量安置在從公共區域看不到的地方。
3.功能分區不合理 廚衛、卧室使用面積小
常見戶型
老公房,這是八九十年代常見的戶型,目前在二手房市場常見。
解決方法
①盡量拆掉非承重牆的廚衛空間,利用周邊空間,擴大原本面積小的空間。不過因為這種戶型大多是磚混結構的,所以可能收效甚微。
②次之的方法是,盡可能將部分功能分離出去,如廚房做中西分廚、廚房冰箱等大型家電外移至餐廳;衛生間洗漱區外置等。
③卧室面積小一般是次卧、兒童房,設計上向上層發展空間,多用定製傢具、全屋傢具,充分利用角落空間。
4.橫梁問題 客廳橫梁多
常見戶型
基本每個商品房的戶型中都有粱,如果房梁靠在牆的位置那沒什麼需要特殊處理了,但如果橫梁過多,又處於空間的上方,那就需要處理了。
解決方法
①客廳有橫梁,常規都是用吊頂、造型將其隱藏起來。如橫梁位置顯眼但深度不大,可以用圓弧包覆,下降橫梁周邊的落差,讓吊頂線條流暢。
②客餐廳間有根橫梁,那將客餐廳的吊頂作為區域性隔斷來隱藏掉,或者結合客廳中央空調來隱藏。
③橫梁不在客廳正中心,那試著將其結合隔斷、屏風試試,如隔斷架鑲嵌著電視,形成一道分隔電視「牆」,不用吊頂也可以解決。
④卧室床頭有橫梁,深度較淺的橫梁可以直接將床屏做厚避開即可;如果中等厚度的橫梁,可以用水泥沙或櫃子填平;比較深的橫梁,則用櫃子包住,隱藏粱的同時,增加儲物功能。
F. 裝修人員被業主栽贓陷害了該怎麼做
裝修工人無資質的,業主擔責30%;未提供安全環境的,業主擔責70%;業主公司與裝修公司簽訂承攬合同,就應該為裝修公司施工人員提供安全工作環境、保障其...
G. 裝修工人無理,還威脅業主 怎麼處理最好
幹嘛不找個裝修公司呢!半包也多不了多少錢!熟人最不好辦事了!游擊隊是這樣的,他不止有你一家,今天在你家做半天,明天去別家做!質量沒有保障是理所當然的!
H. 裝修工人故意刁難業主可以報警嗎
你報警也沒有用呀,你們之間有沒有簽訂合同之類協議之類的呀,
如果有的話就算他是違約也是民事訴訟,
警察也不會問的呀。
I. 裝修工人失誤造成業主損失怎麼辦
裝修工人失誤造成業主損失的,由裝修公司或包工頭承擔賠償責任。裝修工人有故意或者重大過失的,裝修公司或包工頭承擔賠償責任後可以追償。被侵權人對同一損害的發生或者擴大有過錯的,可以減輕侵權人的責任。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千一百九十一條
用人單位的工作人員因執行工作任務造成他人損害的,由用人單位承擔侵權責任。用人單位承擔侵權責任後,可以向有故意或者重大過失的工作人員追償。
勞務派遣期間,被派遣的工作人員因執行工作任務造成他人損害的,由接受勞務派遣的用工單位承擔侵權責任;勞務派遣單位有過錯的,承擔相應的責任。
J. 裝修工人與業主他們誰更容易甲醛中毒
相對來講,業主更容易甲醛中毒。
溫水煮青蛙的典故大家都明白。在裝修時傢具、塗料都有很刺激的味道,工人常年接觸這個一般都會通風進行防護。
而業主在裝修好之後同樣進行通風,感覺沒味道就入住了,但是傢具中的甲醛最長釋放15年,長期低濃度的接觸甲醛,累計下會產生嚴重的損害,如致癌。