土地产出率是指单位土地上的平均年产值，是反映企业土地利用效率的一个重要指标。在当前土地资源紧缺的情况下，合理利用土地，提高土地的利用效率，实现社会经济的可持续发展，是各级政府研究的一个重要课题。现对我区国有及年销售收入500万元以上的非国有工业（以下简称规模上工业）土地产出情况作简要分析，供各级领导参考。一、规模上工业每亩土地产出情况： 根据第一次经济普查统计数据显示：我区2004年543家规模上工业完成工业总产值137.99亿元，占用工业用地面积8966.2亩，土地产出率为153.9万元/亩。通过分析比较，各种类型的工业企业土地产出率呈以下几大特点： 1、企业间差距明显，企业规模和产出率成正比。按土地产出率高低排队，543家规模上工业中有19家企业土地产出率超过1000万元/亩，最高的达3016.7万元/亩；土地产出率不足50万元/亩的有54家，其中最低的仅为1.4万元/亩，企业间差距非常明显。按企业规模大小分组显示，大中型工业企业土地产出率为161.9万元/亩,小型工业企业为117.9万元/亩,大中型工业土地产出率比小型工业高44.3万元/亩。
❷ 新疆土地投资强度国家标准
投资强度是指建设项目用地范围内单位面积固定资产投资额。计算公式：投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积。 土地开发强度，包括容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率等几项主要指标。在一般情况下，土地开发强度越高，土地利用经济效益就越高，地价也相应提高；反之，如果土地开发强度不足，亦即土地利用不充分，或因土地用途确定不当而导致开发强度不足，都会减弱土地的使用价值，降低地价水平
❸ 什么是土地产出率
土地产出率是反映一个国家农业生产力水平的综合经济指标。指的是GDP与土地面积之比，反映单位面积的产出情况。
❹ 工业用地平均税收产出强度什么概念
工业用地平均税收产出强度就是指项目用地范围内单位面积所缴纳的税收总额。
《工业项目建设用地控制指标》的通知(国土资发〔2008〕24号)中规定投资强度：项目用地范围内单位面积固定资产投资额。计算公式：投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积其中：项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。
❺ 工业用地的投资强度的规定是多少
投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积。
根据《工业项目建设用地控制指标》的通知，工业用地的投资强度的规定要根据各个行业的规定而定，每个行业都会有一个具体的投资强度标准的，很难一概而言。
工业项目建设应采用先进的生产工艺、生产设备，缩短工艺流程，节约使用土地。对适合多层标准厂房生产的工业项目，应进入多层标准厂房，原则上不单独供地。控制指标由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重四项指标构成。
拓展资料：
1.土地投资强度内涵
土地投资强度，主要是指在其项目用地的范围内，在其单位面积内关于固定资产投资额的多少，又被称为土地利用集约度。
目前，土地投资强度是可以进行计算的，可以通过相应的公式计算求的，l= (A+K+Z) /F，其中A为劳动力投入，K为资本消耗，Z为经营 资本所需支付的筹资费用; F为该项目的用地面积
2.评价指标体系的建立
为了加快实现土地的集约利用，应针对工业项目的实际情况，建立健全相关的工业项目的体系，而建立土地投资强度评价指标体系是极为必要的;在建立指标体系的同时应明确土地投资强度中的重要指标。工业项目土地投资强度评价指标体系，其最大的特点就是多层次、目标，进行工业项目土地投资强度评价指标体系的建立健全其主要目的是实现内部效益的最大化，内部效益包括内部经济效益、社会效益及环境效益 等。工业项目土地投资强度评价指标体系的内涵是极其丰富的，得以建立起评价指标体系的原则极为丰富， 首先要求工业项目土地投资强度评价系统的科学完整性，使得监理的评价指标体系能很好的反映目前影响工业用地集约利用的因素，并将工业集约利用其内在关系表现清楚;后 时要保证其评价结果的科学、可靠，只有保证评价结果的科学可靠，才有助于监理一 个具有借鉴作用的工业项目土地投资强度评价指标体系。在进行工业用地土地投资强度评价指标体系的设置时，一般需要考虑到众多的目标、因素、评价因子等，其三者是不可相互缺少的，其中评价因子主要涉及到各方面的费用，在进行评价因子思考时，要多方面考虑，才有助于保证评价因子的全面。只有将三者都满足要求之后，才能有助于实现工业用地土地投资强度评价指标体系的建立健全。
在建立工业项目土地投资强度评价指标体系时，首先要坚持对表现其工业运行在经济方面独特的规律，并能积极准确反映工业集约利用的特点;其次要保证选择的指标的独立性，在选择独立指标时，要确保各指标之间的联系，尽量避免忽视选择的指标体系之间的密切联系;同时在建立系统性和指标体系过程中，最为主要的是体系的构成能很好的反应工业用地经济效益形成要素的主要内容，同时要变现其内部存在的联 系;再则，在进行层次性指标体系建立时，要根据所选择的系统进行要素、 数据的处理， 要根据系统的结构，将其层次区别，从宏观到微观、抽象到具体等;除此之外，在进行可操作性指标体系中，应尽量选择已经使用的统计指标，这样有助于对数据可采集性的保证，加上不能进行 片面对系统状态的描写，一般选择指标数量较多的，或者闲着其指标难以获取的。
❻ 土地开发强度中有哪些指标，各个指标的计算公式是什么
反映城市土地开发强度的指标有三个，即建筑密度、建筑高度和容积率。
❼ 土地利用强度
土地利用强度：
土地资源利用的效率，单位用地面积投资强度，对一个单位的土地投资的强度。
新修订的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发[2008]24号，以下简称《控制指标》）已于日前发布并即日起正式实施。这是继《关于发布实施<全国工业用地出让最低价标准>的通知》（国土资发[2006]307号）和《关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知》（国土资发[2007]78号）发布之后，国土资源部针对工业用地出台的又一个促进土地节约集约利用的重要文件。
❽ 土地利用系数和“产量-成本”指数计算
（一）土地利用系数和土地经济系数特点
土地利用系数反映评价区社会平均开发利用土地的水平。不同的社会经济条件和生产集约水平能使潜力相同的土地表现出不同的生产能力，从而获得不同的土地产出。因此，需要通过土地利用系数确定土地的实际产出水平。
土地经济系数反映社会平均生产的相对获益程度，是将农用地的投入和产出加以综合比较后形成的一个无量纲的数值。土地产量高，不一定收益高，所以必须对土地的投入和产出情况进行分析，确定农用地的“经济”产量水平，才能使土地等别反映自然、社会、经济和生态的不同影响。
（二）土地利用系数计算方法
先计算出样点的土地利用系数，再根据行政村内各样点的土地利用系数计算出村的土地利用系数。
1.计算样点指定作物土地利用系数
样点第 j 种指定作物土地利用系数的计算公式如下：
中国耕地质量等级调查与评定（海南卷）
式中：
Klij——第i个样点第j种指定作物土地利用系数；
Yij——第i个样点第j种指定作物单产；
Yj,max——第j种指定作物省内分区最高单产。
2.计算行政村指定作物土地利用系数
采用加权平均法来计算行政村指定作物的土地利用系数。
加权平均法的计算公式如下：
中国耕地质量等级调查与评定（海南卷）
式中：
Kli——行政村第j种指定作物土地利用系数；
i——样点编号；
m——样点数目；
ωi——第i个样点权重；权重值等于该样点地块的面积占整个村地块面积的比例。
3.划分指定作物土地利用系数等值区
以指定作物土地利用系数基本一致为原则，参考其他自然、经济条件的差异，划分等值区。等值区需满足以下条件：
（1）等值区内各行政村指定作物土地利用系数在 之间（ 表示平均值；S表示标准差）。
（2）等值区之间指定作物土地利用系数平均值有明显差异。
（3）等值区边界两边的指定作物土地利用系数值具有突变特征。
（三）确定最大“产量-成本”指数
1.计算“产量-成本”指数
“产量-成本”指数计算公式为：
中国耕地质量等级调查与评定（海南卷）
式中：
aj——样点“产量-成本”指数；
Yj——样点第j种指定作物实际单产；
Cj——样点第j种指定作物实际成本。
2.确定指定作物的最高“产量-成本”指数
指定作物的最高“产量-成本”指数同样运用上述公式计算。海南省指定作物的最高“产量-成本”指数是在调查各指定作物的投入产出基础上，经专家组审核评议确定的。详见表 3-15和表 3-16。
表 3-15 海南省农用地分等最高单产投入调查表
续表
表 3-16 指定作物“产量-成本”指数最大值表
注：整个海南岛为一个指标区，即海南省农用地分等因素指标区。