電梯改造最簡單方法

① 舊電梯換新電梯流程怎麼走

首先要征詢業主意見，小區更換電梯的第一步要先制定改造資金自籌方案並征詢業主，須業主同意並簽字才能進行下一步。

業主同意後挑選電梯品牌，綜合質量、品牌、後期維保等關鍵因素的考量，並通過實地的探訪，選擇各方面綜合優勢明顯的電梯品牌。當有85%的業主同意後，就可以開始擬定出資方案了，如按人頭、按面積的不同出資方法方案。資金到位後就可以聯系電梯品牌上門安裝了，施工人員進場，按照施工程序進行電梯的更換。

條款條例：

市北區出台《公共住宅隱患電梯更新改造重大修理管理辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》)，已於2018年3月10日正式實施。《辦法》對轄區住宅小區老舊電梯更新改造大修程序、更新改造大修補助標准、監督管理等方面作了明確規定。

制定了全區統一的隱患電梯更新、改造或重大修理補貼標准，明確所有老舊電梯是否需要更新改造大修都要以安全評估機構出具的安全評估結論為准，整體更新每台給予相應費用30%的補貼，最高達15萬元。

以上內容參考：青島人民政府-市北出台公共住宅隱患電梯更新改造重大修理管理辦法隱患電梯更新最高補貼15萬

② 關於舊樓加裝電梯有哪幾種方案

方案1、廊橋式加裝電梯：①大多磚混結構的舊樓均為坐北朝南,可將電梯間與廊橋加裝在房屋的北向,且可與樓房相隔一定距離;②將步行樓梯間窗戶的磚牆鑿開擴大,構成通往廊橋和電梯的門洞;③利用舊樓步行樓梯拐彎處外牆的窗戶開啟門洞,通往廊橋,每層住戶徒步半層樓的樓梯,進入廊橋;④設計採取第2層與第3層合用廊橋、第3層與第4層合用廊橋、第4層與第5層合用廊橋、第5層與第6層合用廊橋,6層磚混樓房只需修建4層廊橋。特點：①廊橋式加裝電梯可採取2個單元或3個單元住戶合用電梯,較比目前采1個單元加裝1部電梯節省電梯費用;②廊橋結構簡單,修建費用低廉；③廊橋和電梯間修建在樓房的北向,且採用欄桿防護行人安全,對樓房採光影響很小;④對消防也無不利影。
方案2、板樓式加裝電梯：①在樓房的南向加建樓道,樓道的中部或端頭加裝電梯,房屋格局與板樓相似;②每一單元,1號、2號和3號住戶的陽台東側或西側窗戶拆除改建成進新建樓道的門,為保證安全,相鄰2單元住戶之間還可加裝朝南的安全門,使閑人無法從樓道內輕易進入陽台門;③新建樓道南向安裝大窗戶、玻璃窗,保證室內採光。特點：①這一方案最突出特點是進入樓道和電梯不必徒步上下半層樓的步行樓梯；②居住一層的居民雖然進出樓不用電梯，但增加了樓道面積同樣受益，減少加裝電梯的阻力；③這一方案較比目前採取1個單元加裝1部電梯同樣節省電梯費用，同樣消防安全無礙;④板樓式加裝電梯方案要改建陽台、加建樓道，在技術肯定可行，且難度不大，但費用要比修建廊橋高得多。

③ 老住宅樓如何加裝電梯

您好，我來回答您的問題。

一個舊樓要加裝電梯先需要解決以下幾個問題，然後才可以談其它的。
1：硬體層面的
此樓適不適合裝電梯？裝在哪裡？裝的位置有沒有遮擋物(電線電纜，地下是否有排水管道)，是否具備施工條件等等
2：軟體層面的
此單元內的所有物權人是否有超過全部業主2/3的人同意以及面積的2/3同意？對安裝費用的分擔是否溝通好？是否有人明確反對等等，這些前期工作要做的非常多。
前期的所有工作需要業主以及業主代表認真考慮的，考慮好了後再找供應商出方案，出報價等等。

④ 舊樓加裝電梯的最好方案，急急急

電梯現在都有曳引式、液壓式、螺旋式，一般舊樓曳引式是裝不了，要機房和基坑，你們現在涉及紅線外用地證明是需要基坑。建議考慮用嵌入式螺旋升降系統的盛世電梯： 第一，佔地空間小； 第二，不用機房和基坑就可以開建。第三，嵌入式升降系統採用的是「滾動螺旋傳動」，改變傳統電梯主傳動鋼絲繩曳引式傳動結構，不會出現鋼絲繩斷裂導致電梯轎廂沖頂、墜梯等情況的發生，解決傳統電梯安全隱患；停電後可正常使用4-6小時；火災後15分鍾都可用。

⑤ 誰能給份 電梯井改造施工方案啊

井道改造方案
1、井道改造，利用機房放的樣線，根據實際的井道尺寸進行改造。
2、先把底層第一道梁，然後進行電梯的安裝，利用電梯轎廂向上運行電梯，進行第二、第三道圈樑直到頂層。
3、在井道里利用原有的混凝土梁固定工廠加工完的鋼板，然後鋼板和槽鋼焊接，按照電梯安裝要求向上依次連接槽鋼。使電梯導軌支架方便和槽鋼連接，達到國家驗收標准，和企業驗收標准。有部分圈樑超標，必須在增加鋼梁時考慮進去，及時增加鋼梁，保證電梯的運行舒適感。鋼板厚度為10mm，20b槽鋼，均為Q345鋼材。井道內槽鋼安裝的位置可參照奧的斯安裝廠家提供並經各方簽字的圖紙，但當與現場實際情況不符時，應以現場實際情況為准。同時，在對井道修補時，安裝廠家應安排專人進行現場指導.
4、在電梯增加導軌支架圈樑的同時，必須把廳門支架的安裝考慮進去，廳門支架安裝的混凝土梁隨著水平地面的高低，需現場及時進行相應的調整，如現場偏差太大或當時未澆築合格的混凝土梁，也需現場利用原有的梁進行改造。
5、電梯安裝完成，需要對安裝檢驗要求電梯進行部分安全使用，使增加的圈樑能夠達到安全正常使用。

⑥ 老舊小區「加裝電梯」困難，最好的解決辦法是什麼

老舊小區因為修建的年代早，很多的配套設施，現在都比較落後，跟不上人們的生活需求。如果將它們拆除重建，這是一個非常龐大的工程，而且也會影響到我們的居住。

所以現在最好的辦法，便是對這些老舊小區改造，改造過程中，最為重要的一項在於加裝電梯，這也是實行最難的一項。

加裝電梯固然是好的事情，但卻有很多的住戶，不願意交改造的費用。這樣的情況，也給小區加裝電梯，帶來了很大的困難。

我想在這樣的情況下，老舊電梯加裝過程中，出現的困難或許會相對小一些，也能夠加快老舊小區改進的進度。