疫情逾期交房如何處理方法

『壹』 開發商借口疫情延期交房，要不要承擔相應責任

關於疫情耽誤時間，各地都出台了相應規定，確實是可以延期的。因為封控期不許工人進場是政府規定的。
但是具體到你這件事，就要看延期的時間是否在這個期間段。而且規定的延期也就兩三個月

『貳』 請問開發商因疫情延期交房3個月，這個是否合理呢

你好，一般屬於受不可抗力因素影響，並不屬於違約行為。

『叄』 疫情後買的房子，開發商逾期交房推脫說不可抗力，合理合法怎麼辦

逾期交房按照合同約定，你是可以主張開發商的違約責任的，可以正常的向當地的人民法院起訴。至於逾期交房的原因是否合理，這都是需要對方進行舉證的，如因為疫情，那麼就得有相關的疫情不許施工的文件來證明等等。其次，其他的問題，具體的還是需要看合同是怎麼約定的，按照合同約定來就是可以的。

『肆』 因疫情影響，開發商延遲交房需要賠償嗎

你好，根據你的描述，建議如下：
其實，購房合同中一般規定了開發商延期交房的賠償。但合同中「逾期交付責任」有一個免責條款，那就是「不可抗力」。很顯然，此次疫情就是屬於不可抗力。因此，開發商無需承擔違約責任。
梳理發現，近日，河南省住建廳等七部門就聯合發文，因疫情影響造成延期交付，建設單位不計違約責任。事實上，下發此規定的並不限河南這個省份，其他省份的操作也大致相同。疫情期間，大家互相理解一下吧。
希望對你有所幫助，如有需要，歡迎追問。

『伍』 疫情交房延期多久屬於正常

90天。

在購房合同中，有一部分就是關於逾期交付責任的內容，一般規定了開發商延期交房的賠償，即在一定期限內(通常為90天)，開發商延期交房需支付一定違約金(通常為總房款的萬分之一或萬分之二)。

購房者還需注意，一旦超過這一期限(比如90天)仍未交房，購房者有權解除合同，開發商不僅要退還房款，還應支付房款利息和一定違約金。

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注意事項：

1、在檢查房屋時需要驗證房屋面積。雖然房地產部門已經進行了實際測量，但如果條件允許，最好要求其他部門進行第二次檢查。因為開發人員要求的檢查部門的驗證結果不一定準確。

2、房子的高度：可以用捲尺測量房屋的高度，看房屋的實際高度是否與合同相同，並記錄良好。與此同時，驗收所的一些數據和問題寫在了物業公司提供的文件上。取4-5分進行測量。如果值相同則表明屋頂或地面不傾斜。

3、防水防漏：在房子的牆壁上尋找水，檢查廚房、浴室、陽台頂部和管道連接。注意廁所天花板上的油漆剝落或黴菌。

『陸』 因為疫情開發商交房延期可以解除購房合同嗎

摘要 建議您跟對方協商一致 可以解除購房合同