土地產出率是指單位土地上的平均年產值，是反映企業土地利用效率的一個重要指標。在當前土地資源緊缺的情況下，合理利用土地，提高土地的利用效率，實現社會經濟的可持續發展，是各級政府研究的一個重要課題。現對我區國有及年銷售收入500萬元以上的非國有工業（以下簡稱規模上工業）土地產出情況作簡要分析，供各級領導參考。一、規模上工業每畝土地產出情況： 根據第一次經濟普查統計數據顯示：我區2004年543家規模上工業完成工業總產值137.99億元，佔用工業用地面積8966.2畝，土地產出率為153.9萬元/畝。通過分析比較，各種類型的工業企業土地產出率呈以下幾大特點： 1、企業間差距明顯，企業規模和產出率成正比。按土地產出率高低排隊，543家規模上工業中有19家企業土地產出率超過1000萬元/畝，最高的達3016.7萬元/畝；土地產出率不足50萬元/畝的有54家，其中最低的僅為1.4萬元/畝，企業間差距非常明顯。按企業規模大小分組顯示，大中型工業企業土地產出率為161.9萬元/畝,小型工業企業為117.9萬元/畝,大中型工業土地產出率比小型工業高44.3萬元/畝。
❷ 新疆土地投資強度國家標准
投資強度是指建設項目用地范圍內單位面積固定資產投資額。計算公式：投資強度=項目固定資產總投資÷項目總用地面積。 土地開發強度，包括容積率、建築密度、建築高度、綠地率等幾項主要指標。在一般情況下，土地開發強度越高，土地利用經濟效益就越高，地價也相應提高；反之，如果土地開發強度不足，亦即土地利用不充分，或因土地用途確定不當而導致開發強度不足，都會減弱土地的使用價值，降低地價水平
❸ 什麼是土地產出率
土地產出率是反映一個國家農業生產力水平的綜合經濟指標。指的是GDP與土地面積之比，反映單位面積的產出情況。
❹ 工業用地平均稅收產出強度什麼概念
工業用地平均稅收產出強度就是指項目用地范圍內單位面積所繳納的稅收總額。
《工業項目建設用地控制指標》的通知(國土資發〔2008〕24號)中規定投資強度：項目用地范圍內單位面積固定資產投資額。計算公式：投資強度=項目固定資產總投資÷項目總用地面積其中：項目固定資產總投資包括廠房、設備和地價款。
❺ 工業用地的投資強度的規定是多少
投資強度=項目固定資產總投資÷項目總用地面積。
根據《工業項目建設用地控制指標》的通知，工業用地的投資強度的規定要根據各個行業的規定而定，每個行業都會有一個具體的投資強度標準的，很難一概而言。
工業項目建設應採用先進的生產工藝、生產設備，縮短工藝流程，節約使用土地。對適合多層標准廠房生產的工業項目，應進入多層標准廠房，原則上不單獨供地。控制指標由投資強度、容積率、建築系數、行政辦公及生活服務設施用地所佔比重四項指標構成。
拓展資料：
1.土地投資強度內涵
土地投資強度，主要是指在其項目用地的范圍內，在其單位面積內關於固定資產投資額的多少，又被稱為土地利用集約度。
目前，土地投資強度是可以進行計算的，可以通過相應的公式計算求的，l= (A+K+Z) /F，其中A為勞動力投入，K為資本消耗，Z為經營 資本所需支付的籌資費用; F為該項目的用地面積
2.評價指標體系的建立
為了加快實現土地的集約利用，應針對工業項目的實際情況，建立健全相關的工業項目的體系，而建立土地投資強度評價指標體系是極為必要的;在建立指標體系的同時應明確土地投資強度中的重要指標。工業項目土地投資強度評價指標體系，其最大的特點就是多層次、目標，進行工業項目土地投資強度評價指標體系的建立健全其主要目的是實現內部效益的最大化，內部效益包括內部經濟效益、社會效益及環境效益 等。工業項目土地投資強度評價指標體系的內涵是極其豐富的，得以建立起評價指標體系的原則極為豐富， 首先要求工業項目土地投資強度評價系統的科學完整性，使得監理的評價指標體系能很好的反映目前影響工業用地集約利用的因素，並將工業集約利用其內在關系表現清楚;後 時要保證其評價結果的科學、可靠，只有保證評價結果的科學可靠，才有助於監理一 個具有借鑒作用的工業項目土地投資強度評價指標體系。在進行工業用地土地投資強度評價指標體系的設置時，一般需要考慮到眾多的目標、因素、評價因子等，其三者是不可相互缺少的，其中評價因子主要涉及到各方面的費用，在進行評價因子思考時，要多方面考慮，才有助於保證評價因子的全面。只有將三者都滿足要求之後，才能有助於實現工業用地土地投資強度評價指標體系的建立健全。
在建立工業項目土地投資強度評價指標體系時，首先要堅持對表現其工業運行在經濟方面獨特的規律，並能積極准確反映工業集約利用的特點;其次要保證選擇的指標的獨立性，在選擇獨立指標時，要確保各指標之間的聯系，盡量避免忽視選擇的指標體系之間的密切聯系;同時在建立系統性和指標體系過程中，最為主要的是體系的構成能很好的反應工業用地經濟效益形成要素的主要內容，同時要變現其內部存在的聯 系;再則，在進行層次性指標體系建立時，要根據所選擇的系統進行要素、 數據的處理， 要根據系統的結構，將其層次區別，從宏觀到微觀、抽象到具體等;除此之外，在進行可操作性指標體系中，應盡量選擇已經使用的統計指標，這樣有助於對數據可採集性的保證，加上不能進行 片面對系統狀態的描寫，一般選擇指標數量較多的，或者閑著其指標難以獲取的。
❻ 土地開發強度中有哪些指標，各個指標的計算公式是什麼
反映城市土地開發強度的指標有三個，即建築密度、建築高度和容積率。
❼ 土地利用強度
土地利用強度：
土地資源利用的效率，單位用地面積投資強度，對一個單位的土地投資的強度。
新修訂的《工業項目建設用地控制指標》（國土資發[2008]24號，以下簡稱《控制指標》）已於日前發布並即日起正式實施。這是繼《關於發布實施<全國工業用地出讓最低價標准>的通知》（國土資發[2006]307號）和《關於落實工業用地招標拍賣掛牌出讓制度有關問題的通知》（國土資發[2007]78號）發布之後，國土資源部針對工業用地出台的又一個促進土地節約集約利用的重要文件。
❽ 土地利用系數和「產量-成本」指數計算
（一）土地利用系數和土地經濟系數特點
土地利用系數反映評價區社會平均開發利用土地的水平。不同的社會經濟條件和生產集約水平能使潛力相同的土地表現出不同的生產能力，從而獲得不同的土地產出。因此，需要通過土地利用系數確定土地的實際產出水平。
土地經濟系數反映社會平均生產的相對獲益程度，是將農用地的投入和產出加以綜合比較後形成的一個無量綱的數值。土地產量高，不一定收益高，所以必須對土地的投入和產出情況進行分析，確定農用地的「經濟」產量水平，才能使土地等別反映自然、社會、經濟和生態的不同影響。
（二）土地利用系數計算方法
先計算出樣點的土地利用系數，再根據行政村內各樣點的土地利用系數計算出村的土地利用系數。
1.計算樣點指定作物土地利用系數
樣點第 j 種指定作物土地利用系數的計算公式如下：
中國耕地質量等級調查與評定（海南卷）
式中：
Klij——第i個樣點第j種指定作物土地利用系數；
Yij——第i個樣點第j種指定作物單產；
Yj,max——第j種指定作物省內分區最高單產。
2.計算行政村指定作物土地利用系數
採用加權平均法來計算行政村指定作物的土地利用系數。
加權平均法的計算公式如下：
中國耕地質量等級調查與評定（海南卷）
式中：
Kli——行政村第j種指定作物土地利用系數；
i——樣點編號；
m——樣點數目；
ωi——第i個樣點權重；權重值等於該樣點地塊的面積占整個村地塊面積的比例。
3.劃分指定作物土地利用系數等值區
以指定作物土地利用系數基本一致為原則，參考其他自然、經濟條件的差異，劃分等值區。等值區需滿足以下條件：
（1）等值區內各行政村指定作物土地利用系數在 之間（ 表示平均值；S表示標准差）。
（2）等值區之間指定作物土地利用系數平均值有明顯差異。
（3）等值區邊界兩邊的指定作物土地利用系數值具有突變特徵。
（三）確定最大「產量-成本」指數
1.計算「產量-成本」指數
「產量-成本」指數計算公式為：
中國耕地質量等級調查與評定（海南卷）
式中：
aj——樣點「產量-成本」指數；
Yj——樣點第j種指定作物實際單產；
Cj——樣點第j種指定作物實際成本。
2.確定指定作物的最高「產量-成本」指數
指定作物的最高「產量-成本」指數同樣運用上述公式計算。海南省指定作物的最高「產量-成本」指數是在調查各指定作物的投入產出基礎上，經專家組審核評議確定的。詳見表 3-15和表 3-16。
表 3-15 海南省農用地分等最高單產投入調查表
續表
表 3-16 指定作物「產量-成本」指數最大值表
註：整個海南島為一個指標區，即海南省農用地分等因素指標區。