房屋多層施工測量方法

『壹』 房子怎麼測量

要計算房子的平方的話，首先就是要測量。先量一下房間的長，接著量下房間的寬，長與寬相乘就是房子的平方面積。卧室長乘寬所得出的總平方米數。

房子的平方是根據牆壁的面積，地面的面積和牆頂的面積來計算的。

房子的平方計算方法是：

卧室長乘寬所得出的總平方米數+客廳的長乘寬所得出的總平方米數+廁所的長乘寬所得的總平方米數+廚房的長乘寬所得的總平方米數=總數就是房子的平方

房子平方怎麼量怎麼算
另外，還有一部分值得注意的事情:

1、永久性結構的單層房屋，按一層計算建築面積；多層房屋按各層建築面積的總和計算。

2、房屋內的夾層、插層、技術層及其樓梯間、電梯間等其層高在2.20米以上(含2.20米)的部位計算建築面積。

3、穿過房屋的通道，房屋內的門廳、大廳，均按一層計算建築面積。門廳、大廳內的迴廊部分，層高在2.20米(含2.20米)以上的，按其水平投影面積計算。

『貳』 房屋面積的正確測量方法是什麼

房屋建築面積測算的規定《房產測量規范》（GB/T 17986-2000）
房屋建築面積測算的規定 《房產測量規范》（GB/T 17986-2000）（摘要）
一、計算全部建築面積的范圍
1、永久性結構的單層房屋，按一層計算建築面積；多層房屋按各層建築面積的總和計算。
2、房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計算建築面積。
3、穿過房屋的通道，房屋內的門廳、大廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內的迴廊部分，層高在2.20m以上的，按其水平投影面積計算。
4、樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然層計算面積。
5、房屋天面上，屬永久性建築，層高在2.20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結構屋頂高度在2.20m以上的部位，按其外圍水平投影面積計算。
6、挑樓、全封閉的陽台按其外圍水平投影面積計算。
7、屬永久性結構有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算。
8、與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計算。
9、房屋間永久性的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計算。
10、地下室、半地下室及其相應出入口，層高在2.20m以上的，按其外牆（不包括採光井、防潮層及保護牆）外圍水平投影面積計算。
11、有柱或有圍護結構的門廊、門斗，按其柱或圍護結構的外圍水平投影面積計算。
12、玻璃幕牆等作為外牆的，按其外圍水平面積計算。
13、屬永久性建築有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計算。
14、依坡地建築的房屋，利用吊腳做架空層，有圍護結構的，按其高度在2.20m以上部位的外圍水平面積計算。
15、有伸縮縫的房屋，若其與室內相通的，伸縮縫計算建築面積。

二、計算一半建築面積的范圍
1、與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護結構外圍水平投影面積一半計算。
2、獨立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建築的，按其上蓋水平投影面積一半計算。
3、未封閉的陽台、挑廊，按其圍護結構外圍水平投影面積一半計算。
4、無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積一半計算。
5、有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積一半計算。

三、不計算建築面積的范圍
1、層高小於2.20m以下的夾層、插層、技術層和層高小於2.20m的地下室和半地下室。
2、突出房屋牆面的構件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕牆、垛、勒腳、台階、無柱雨篷等。
3、房屋之間無上蓋的架空通廊。
4、房屋的天面、挑台、天面上的花園、泳池。
5、建築物內的操作平台、上料平台及利用建築物的空間布置箱、罐的平台。
6、騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分。
7、利用引橋、高架路、高架橋、路面作為頂蓋建造的房屋。
8、活動房屋、臨時房屋、簡易房屋。
9、獨立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干、支線。
10、與房屋室內不相通的房屋間伸縮縫。

成套房屋的建築面積和共有共用面積分攤

一、成套房屋建築面積測算
（一）成套房屋的建築面積
成套房屋的套內建築面積由套內房屋的使用面積，套內牆體面積，套內陽台建築面積三部分組成。
（二）套內房屋使用面積
套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規定計算：
1、套內使用面積為套內卧室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、貯藏室、壁櫃等空間面積的總和。
2、套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積。
3、不包括在結構面積辦的套內煙囪、通風道、管道井均計入使用面積。
4、內牆面裝飾厚度計入使用面積。
（三）套內牆體面積
套內牆體面積是套內使用空間周圍的維護或承重牆體或其他承重支撐體所佔的面積，其中各套之間的分隔和套與公共建築空間的分隔牆以及外牆（包括山牆）等共有牆，均按水平投影面積的一半計入套內牆體面積。套內自有牆體按水平投影的一半計算套內牆體面積。
（四）套內陽台建築面積
套內陽台建築面積按的規定計算。
套內陽台建築面積均按陽台外圍與房屋外牆之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽台按水平投影全部計算建築面積，未封閉的陽台按水平投影的一半計算建築面積。

二、共有共用面積的處理和分攤公式
（一）共有共用面積的內容
共有共用面積包括共有的房屋建築面積和共用的房屋用地面積。
（二）共有共用面積的處理原則
1、產權各方有合法權屬分割文件或協議的，按文件或協議規定執行。
2、無產權分割文件或協議的，可按相關房屋的建築面積按比例進行分攤。

三、共有建築面積的分攤
（一）共有建築面積的內容
共有建築面積的內容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整棟服務的公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。
共有建築面積還包括套與公共建築之間的分隔牆，以及外牆（包括山牆）水平投影面積一半的建築面積。
獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建築面積。
（二）共有建築面積的計算方法
整幢建築物的建築面積扣除整幢建築物各套套內建築面積之和，並扣除已作為獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室、管理用房、以及人防工程等建築面積，即為整幢建築物的共有建築面積。
（三）共有建築面積的分攤方法
1、住宅樓共有建築面積的分攤方法
住宅樓以幢為單元，依照第二點的方法和計算公式，根據各套房屋的套內建築面積，求得各套房屋分攤所得的共有建築分攤面積。
2、商住樓共有建築面積的分攤方法
首先根據住宅和商業等的不同使用功能按各自的建築面積將全幢的共有建築面積分攤成住宅和商業兩部分，即住宅部分分攤得到的全幢共有建築面積和商業部分分攤得到的全幢共有建築面積。然後住宅和商業部分將所得的分攤面積再各自進行分攤。
住宅部分：將分攤得到的幢共有建築面積，加上住宅部分本身的共有建築面積，依照第二點的方法和公式，按各套的建築面積分攤計算各套房屋的分攤面積。
商業部分：將分攤得到的幢共有建築面積，加上本身的共有建築面積，按各層套內的建築面積依比例分攤至各層，作為各層共有建築面積的一部分，加至各層的共有建築面積中，得到各層總的共有建築面積，然後再根據層內各套內建築面積按比例分攤至各套，求出各套房屋分攤得到的共有建築面積。
3、多功能綜合樓共有建築面積的分攤方法
多功能綜合樓共有建築面積根據各自的功能，參照商住樓的分攤方法進行分攤。

『叄』 量房的步驟及量房需要注意事項詳解

測量室是裝飾的第一步。 只有房間每個部分的大小眾所周知，因此下一個裝修設計和預算設計可以更好。 清楚了解房間，輕松解決裝修問題。
第1部分：裝修中沒有線索？ 從容量室的基本知識來看，容積室是房子裝修的第一步。 雖然這個鏈接很小，但是非常必要和重要。 它指的是由設計師或業主自己進行的房屋調查和綜合調查的過程。 一，裝修房間的作用1，通過定量房間了解房屋數據的詳細大小，准確了解房間的長度，寬度，高度，以及門窗，空調，供暖的位置， 等，房間的第一個價格將被翻新有直接影響。

2。 了解住房模式的利弊通過現場測量室，設計師將仔細觀察住宅的位置和方向。 除了周圍的環境條件，過度的噪音，空氣質量，照明等，將直接影響後期的設計。 如果你遇到一些房屋模式或外部環境不好，你需要設計來彌補。 3，確保最終房屋裝修的質量只有房間的體積更准確，才能做出精確的設計，不能在以後的施工中，因為尺寸不正確而無法實現，需要製作 設計變更或工程變更。 某些物品，例如水，暖氣和氣體位置，如果沒有不準確地測量或測量，可能會導致由於尺寸不正確，返回或更換而後來購買的廁所，水池等的返回。 4.當設計師和業主在現場相互溝通時，設計師和業主通常會在場。 如果業主對房屋的設計有一定的想法，那麼在測量場地時，可以與設計師溝通，看看這些想法是否可行。 溝通更有效。 此外，如果業主需要提前訂購主要材料，還必須在做出決定之前與現場設計人員進行溝通。 二，房間收費的大小一般情況是要求裝修公司設計師來衡量房間，房間的收費，不同的裝修公司有不同的規定。 如果收取費用，通常是100元左右。 如果房子很好，店主會選擇公司的設計和建造。 100元將自動轉換為存款形式。 如果數量好，將使用100元作為設計。 教師房間的補償不予退還。

三，卷房前的准備工作記得在卷房前搬運房屋圖紙：記得在卷房前隨身攜帶建築水電圖，樓房結構圖，平面圖等。 了解房屋裝修的財產規定：在房屋測量之前，您還必須了解房屋所在的住宅房產。 對於房屋裝修的具體規定，如水電改造的具體要求，可以拆除房屋的外立面，可以將陽台窗戶關閉等，以免造成不必要的麻煩。 第2部分：沒有辦法啟動測量室？ 看看裝修室的一般過程。 您在音量室中需要使用哪些工具？ 你需要做什麼？ 不知道，讓我們來看看房間的一般流程。 一，測量工具的准備測量室中最基本的工具是捲尺，紙和筆，捲尺最好長度超過5米。 其他工具包括相機，顯卡，激光測量儀等。 傳統使用捲尺室操作起來很麻煩，並且測量誤差也很大。 如今，測量室中的工具越來越先進，例如激光測距儀，操作簡單，價值可以通過高精度的單次反射來反映。 二，繪制房間圖紙如果你沒有攜帶房屋設計，你需要在紙上畫一個粗略的設計。 只要可以標記數據，圖形就不需要過於面向大小。 三，測量的實施測量室是一個瑣碎的過程，從測量室的動作，可分為數量，看，觸，照，問。 四，拍照保留底部文件為了更好地掌握整個空間，最好在測量房間時拍照留存，這有利於後期設計的准確性。 五，設計師和業主交換意見。 在測量房間時，設計師應與業主進行初步溝通和溝通，查看業主對房屋概念的要求和功能區的使用，並根據現場情況判斷業主的想法的可行性。 第3部分：測量室並不難。 查看測量室的具體方法步驟。 不要看設計師記錄的數據是復雜而復雜的。 事實上，他們的測量有一定的規律。 根據以下想法，可以有序地進行。

首先，測量室的三個測量思路定量測量：主要測量每個大廳的長度，寬度和高度，並計算不同用途的每個房間的面積。 並根據業主的喜好和日常生活習慣提出合理的建議。 定位測量：在該鏈路的測量中，主要顯示門，窗和空調孔的位置，窗口需要標量。 在廚房和衛生間的測量，下水管的位置，孔距，馬桶坑的距離，與牆壁的距離，管道的位置，煤氣管道的位置，下方的距離 管道和地漏的位置需要精確測量，以便將來在設計中准確定位。 高度測量：在正常情況下，房屋的高度應固定。 但是，由於每個房屋的結構和結構不同，可能存在一定的差距。 在設計師的高度測量中，有必要仔細驗收房間每個區域的高度是否有下降，以便在將來的設計圖紙中准確。 沒有錯。 二，測量室的一般技能測量室的正確順序：測量室一般從玄關門開始，轉一圈，最後返回玄關門的另一側，測量房子里的所有房間 。 如果是多層的，為了避免錯過測量，在測量一層之後測量測量順序，並且房間的順序是從左到右。 長高度測量方法：用捲尺測量特定房間的長度和高度時，應測量接近地面的長度，並測量靠近牆角的高度。 沒有特殊情況，圖層高度基本上是確定的，它足以找到兩個地方來測量圖層高度。 定位方法，如門窗：所有尺寸都是分段的，分成幾個部分，如幾何。 測量數量後，隨時記錄數據。 首先測量門本身的長度，寬度和高度，然後測量門的左側和它所屬的牆壁。 ，正確的間距尺寸，測量門和吊頂之間的間距。 三，測量房間時的注意事項測量室需要一絲不苟，減少錯誤。 有不同顏色的清晰筆的特殊點; 完成所有測量後，再次驗收以確保准確和精細的測量; 如果用捲尺測量長度，則需要兩個人配合，否則很容易造成數據。 准確。

『肆』 量房的步驟

一般量房都是由裝修公司專業的量房師傅來完成，設計師也會到場，但業主也需要清楚其中的一些步驟，免得量房出現遺漏項。

1、量房准備。一般准備捲尺、紙、筆還有相機就足夠了，但傳統的用捲尺量房操作起來比較麻煩，而且測量誤差也較大。現在量房的工具越來越先進，如激光測距儀，操作簡單，輕輕一照就可以將數值反應出來，精確度很高。

（1）一般從入戶門開始，轉一圈量，最後回到入戶門另一邊，把房屋內所有的房間測量一遍。如果是多層的，為了避免漏測，測量的順序要一層測量完後再測量另外一層，而且房間的順序要從左到右。

（2）在用捲尺量出具體一個房間的長度、高度時，長度要緊貼地面測量，高度要緊貼牆體拐角處測量。

（3）所有的尺寸都分段，就像咱們學過的幾何一樣分割成若干個，量了之後數據隨時記錄（舉例，一面牆中間有窗戶，先量牆角到窗戶的距離，再量窗戶的寬度，再量窗戶到另一邊牆角的距離，這樣能明白吧？）

（4）窗戶要把「離地高」以及「高度」標出來，飄窗還要記錄下深度。

（5）柱子、門洞等的處理方式跟窗戶一樣，也用數據分開，這樣平面圖出來後就知道確切位置。

（6）廚衛把馬桶下水、地漏、面盆下水的位置在平面圖中標記出來，馬桶中心距牆的距離，這牽扯到買馬桶的坑距問題；還有就是梁的位置。

量的時候包括一厘米的轉角也要量清楚，有角度的地方不用管它多少度，所有尺寸都量上了自然就能畫出來，也知道多少度。窗檯高度，窗戶大小，窗戶左右兩邊到牆的尺寸各是多少。層高，頂上有沒有梁，梁的位置是在哪裡都要標清楚，梁高，梁寬都要量。廚房、衛生間頂上管道距離地面最低距離是多少，地面幾個下水的大概位置要註明，廚房衛生間的下水有幾個？量精確了才好設計，要不然差一厘米施工的時候你可能會浪費好多材料～！

4、量房後對全部空間進行拍照，作用一是為設計提供理論基礎（特別是周邊環境）；二是為現場圖紙測量時對造型尺寸不明確部分提供信息支持。

『伍』 設計師教你如何量房

一、量房前的准備
1、捲尺 ；
2、紙及畫板 ；
3、相機或手機（拍照） ；
4、筆（最好兩種顏色，用與標注梁的高與寬） ；
5、名片 公司介紹宣傳單 。
二、量房步驟
不同設計師有不同的量房方法，只要准確地測量出業主的房型就實現了量房的目的。在此，把量房步驟加以簡單的歸納，
1。巡視一遍所有的房間，了解基本的房型結構，對於特別之處要予以關注。
2、在紙上畫出大概的平面（不講求尺寸，這個平面只是用於記錄具體的尺寸，但要體現出房間與房間之間的前後、左右連接方式）
3、從進戶門開始，一個一個房間的測量，並把測量的每一個數據記錄到平面中相應的位置上。
4、先順著地面量，再量梁高（用紅筆及虛線標注）。
三、具體測量方法
1、捲尺量出房間的長度、高度（長度要緊貼地面測量，高度要緊貼牆體拐角處測量） 2、手畫結構圖時，先一個一個空間的畫（了解兩個房間之間的空間結構關系）；
3、觀察四面牆體上如果有空調、窗（長寬高，及離地）、開關、插座、管子等，在紙上簡單示意，要特別量下排污管到牆邊的尺寸是多少（關繫到將來更改馬桶位置）。
4、測量門框本身的長、寬、高，再測量這個門與所屬牆體的左、右間隔尺寸，牆體厚度，推拉拉門高度。（去陽台的門高、廚房的門高要測量。

『陸』 裝修設計量房的具體步驟是怎樣的

設計量房的裝修全過程
以下內容由保駕護航裝修網提供參考！
一、什麼是量房

量房是開始裝修的第一步，通常由設計師參與，對業主的房型進行具體的測量、記錄。

二、量房的意義

如果量房准確，可以便於設計師進行合理的設計，可以做出工程量准確的預算，也可以使施工隊進行嚴謹的施工。

三、量房的標准

准確、精細、嚴謹

四、量房工具

1、捲尺
2、紙
3、筆(最好兩種顏色，用與標注特別之處)

五、量房步驟

不同設計師有不同的量房方法，只要准確地測量出業主的房型就實現了量房的目的。在此，把量房步驟加以簡單的歸納：

1、巡視一遍所有的房間，了解基本的房型結構，對於特別之處要予以關注。

2、在紙上畫出大概的平面(不講求尺寸，這個平面只是用於記錄具體的尺寸，但要體現出房間與房間之間的前後、左右連接方式)。

3、從進戶門開始，一個一個房間的測量，並把測量的每一個數據記錄到平面中相應的位置上。

具體測量方法

a、捲尺量出房間的長度、高度(長度要緊貼地面測量，高度要緊貼牆體拐角處測量)；

b、把通向另一個房間的具體尺寸再測量、記錄(了解兩個房間之間的空間結構關系)；

c、觀察四面牆體上如果有門、窗、開關、插座、管子等，在紙上簡單示意；

d、測量門本身的長、寬、高，再測量這個門與所屬牆體的左、右間隔尺寸，測量門與天花的間隔尺寸；測量窗本身的長、寬、高，再測量這個窗與所屬牆體的左、右間隔尺寸，測量窗與天花的間隔尺寸；

f、按照門窗的測量方式把開關、插座、管子的尺寸記錄。(廚房、衛生間要特別的注意)、要注意每個房間天花上的橫梁尺寸以及固定的位置。

4、按照上述方法，把房屋內所有的房間測量一遍。如果是多層的，為了避免漏測，測量的順序要一層測量完後再測量另外一層，而且房間的順序要從左到右；

5、有特殊之處用不同顏色的筆標示清楚；

6、在全部測量完後，再全面檢查一遍，以確保測量的准確六、量房費用。

關於量房的費用，不同的裝飾公司有不同的規定，有的收費、有的不收費。

『柒』 裝修量房的方法和技巧，這些裝修測量要點你都知道嗎

一般量房都是由裝修公司專業的量房師傅來完成，設計師也會到場，但業主也需要清楚其中的一些步驟，免得量房出現遺漏項。

1、量房准備。一般准備捲尺、紙、筆還有相機就足夠了，但傳統的用捲尺量房操作起來比較麻煩，而且測量誤差也較大。現在量房的工具越來越先進，如激光測距儀，操作簡單，輕輕一照就可以將數值反應出來，精確度很高。

（1）一般從入戶門開始，轉一圈量，最後回到入戶門另一邊，把房屋內所有的房間測量一遍。如果是多層的，為了避免漏測，測量的順序要一層測量完後再測量另外一層，而且房間的順序要從左到右。

（2）在用捲尺量出具體一個房間的長度、高度時，長度要緊貼地面測量，高度要緊貼牆體拐角處測量。

（3）所有的尺寸都分段，就像咱們學過的幾何一樣分割成若干個，量了之後數據隨時記錄（舉例，一面牆中間有窗戶，先量牆角到窗戶的距離，再量窗戶的寬度，再量窗戶到另一邊牆角的距離，這樣能明白吧？）

（4）窗戶要把「離地高」以及「高度」標出來，飄窗還要記錄下深度。

（5）柱子、門洞等的處理方式跟窗戶一樣，也用數據分開，這樣平面圖出來後就知道確切位置。

（6）廚衛把馬桶下水、地漏、面盆下水的位置在平面圖中標記出來，馬桶中心距牆的距離，這牽扯到買馬桶的坑距問題；還有就是梁的位置。

量的時候包括一厘米的轉角也要量清楚，有角度的地方不用管它多少度，所有尺寸都量上了自然就能畫出來，也知道多少度。窗檯高度，窗戶大小，窗戶左右兩邊到牆的尺寸各是多少。層高，頂上有沒有梁，梁的位置是在哪裡都要標清楚，梁高，梁寬都要量。廚房、衛生間頂上管道距離地面最低距離是多少，地面幾個下水的大概位置要註明，廚房衛生間的下水有幾個？量精確了才好設計，要不然差一厘米施工的時候你可能會浪費好多材料～

4、量房後對全部空間進行拍照，作用一是為設計提供理論基礎（特別是周邊環境）；二是為現場圖紙測量時對造型尺寸不明確部分提供信息支持。

『捌』 民用建築施工測量

一、准備工作

民用建築分為單層、低層（2～3層）、多層（4～8層）和高層（9層以上），由於建築類型不同，其測設方法和精度要求也有所不同，但測設過程基本相同。

民用建築施工測量包括建築物定位、放線；基礎工程施工測量；牆體工程施工測量等。進行施工測量之前，除了檢校好所使用的測量儀器和工具外，尚需做好以下幾項准備工作。

1.了解設計意圖，熟悉和校對設計圖紙

通過設計交底，了解工程全貌和主要設計意圖，以及對測量的精度要求等，然後熟悉和核對與測設有關的總平面圖、建築施工圖和結構施工圖。檢查總的尺寸是否與各部分尺寸之和相符，總平面圖與大樣圖尺寸是否一致等。

2.校核定位控制點與水準點

對建築場地上的平面控制點，在使用前應檢核其點位是否正確，並應實地檢測水準點的高程。通過校核，取得正確的測量起始數據和點位。

3.制定測設（放樣）方案

根據設計要求、定位條件、現場地形和施工方案等因素制定施工放樣方案。如圖11-8，按設計要求，擬建3 號單身宿舍與已建2 號建築物平行，兩相鄰牆面相距18m，南牆面在一條直線上。因此，擬根據已建的2號建築物用直角坐標法進行測設。

圖11-8 建築總平面圖

4.准備測設數據

除了計算出必要的測設數據外，尚需從下列圖紙上查取房屋內部平面尺寸和高程數據。

1）從建築總平面圖上（圖11-8），查出或計算設計建築物與原有建築物或測量控制點之間的平面尺寸和高差，作為測量建築物總體位置的依據。

2）從建築平面圖中（包括底層及樓層，圖11-9），查取建築物的總尺寸和內部各定位軸線之間的關系尺寸。它是施工放樣的基本資料。

3）從基礎平面圖上（圖11-10），查取基礎邊線與定位軸線的平面尺寸，以及基礎布置與基礎剖面位置關系。

以上三種設計圖紙是施工定位、放線的依據。

4）從基礎詳圖中（基礎垂直斷面圖，圖11-11）查取基礎立面尺寸，設計標高，以及基礎邊線與定位軸線的尺寸關系。它是基礎高程測設的依據。

5）從建築物的立面圖和剖面圖上，查取基礎、地坪、樓板等設計高程。它是高程測設的主要依據。

5.繪制測設略圖

圖11-9 1：100底層平面圖

圖11-12是根據設計總平面圖和基礎平面圖繪制的測設略圖。圖上標出了已建的房屋Ⅱ號和擬建房屋Ⅲ號之間平面尺寸、定位軸線間平面尺寸和定位軸線控制樁等。由圖11-10和圖11-11可知，擬建房屋的外牆面距定位軸線為0.25m，為了使施工後兩建築物的南牆面齊平，故在測設略圖上將定位尺寸18.00m和4.00m分別加0.25m後，注在略圖上。

圖11-10 基礎平面圖

圖11-11 基礎詳圖

二、建築物定位和放線

1.建築物的定位

建築物的定位是根據測設略圖將建築物外牆軸線交點（簡稱角樁）測設到地面上，作為放線和細部測設的依據。由於定位條件不同，民用建築除了根據測量控制點、建築基線（建築紅線）、建築方格網定位外，還可以根據已有建築物定位。如圖11-12所示，欲將Ⅲ號擬建房屋外牆軸線交點測設於地面，其步驟如下：

圖11-12 放樣略圖

1）用鋼尺緊貼已建的Ⅱ號房屋MN和PQ邊，根據實地地形量出等距（1～4m）得a，b兩點，打入木樁，樁頂釘上鐵釘標志（每定出一點均以樁頂鐵釘作標志）。

2）把經緯儀安置在a點，瞄準b點，並從b點沿ab方向量出18.250m得c點，再繼續量21.300m得d點。

3）將經緯儀分別安置在c，d兩點上，瞄準a點，然後按順時針方向測設90°，並沿此方向用鋼尺量出4.25m得F，G兩點，再繼續量出11.600m得I，H兩點。F，G，H，I四點即為擬建房屋外牆軸線的交點。用鋼尺檢測各角樁之間距離，其值與設計長度的相對誤差不應超過1：2000，如果房屋規模較大，則不應超過1：5000。將經緯儀安置在F，G，H，I四角點上，檢測各直角，與90°之差不應超過40″，否則應進行調整。

2.建築物放線

建築物的放線是指根據已定位的外牆軸線交點樁詳細測設出建築物各軸線的交點樁（或稱中心樁），然後根據交點樁用白灰撒出基槽開挖邊界線。放線方法如下：

（1）在外牆軸線周邊上測設定位軸線交點

如圖11-12，將經緯儀安置在F點，瞄準G點，用鋼尺沿FG方向量出相鄰兩軸線間的距離，定出1，2，3，…各點（也可以每1—2 軸線定一點）。同理可定出6，7，…各點。量距精度應達1：2000～1：5000。丈量各軸線間距離時，鋼尺零端始終對在同一點上。

由於基槽開挖後，角樁和中心樁將被挖掉，為了便於在施工中恢復各軸線位置，應把各軸線延長到槽外安全地點，並作好標志，其方法有設置軸線控制樁和龍門板兩種形式。

（2）測設軸線控制樁

如圖11-12，將經緯儀安置在角樁上，瞄準另一角樁，沿視線方向用鋼尺向基槽外側量取2～4m。打下木樁，樁頂釘上小釘，准確標志出軸線位置，並用混凝土護樁（圖11-13）。大型建築物放線時，為了確保控制樁的精度，通常是先測設軸線控制樁，然後根據軸線控制樁測設角樁，而中、小型建築物的軸線控制樁則是根據角樁引測的。如有條件也可把軸線引測到周圍原有地物上，並作好標志來代替軸線控制樁。

圖11-13 軸線控制樁

（3）設置龍門板

在一般民用建築中，常在基槽開挖線外一定距離處釘設龍門板（圖11-14），其步驟要求如下：

圖11-14 龍門板

1）在建築物四角和中間定位軸線的基槽開挖線外1.5～3m處（根據土質和槽深而定）設置龍門樁，樁要釘得豎直、牢固，樁外側面應與基槽平行。

2）根據場地內水準點，用水準儀將±0的標高測設在每個龍門樁上，用紅鉛筆劃一橫線。

3）沿龍門樁上測設的±0線釘設龍門板，使板的上邊緣高程正好為0，若現場條件許可時，也可測設比±0m高或低一整數的高程，測設龍門板高程的限差為±5mm。

4）如圖11-14，將經緯儀安置在F點，瞄準G點，沿視線方向在G點附近的龍門板上定出一點，釘上小釘標志（稱軸線釘）。倒轉望遠鏡，沿視線在F點附近的龍門板上釘一小釘。同法可將各軸線都引測到各相應的龍門板上。引測軸線點的誤差應小於±5mm。如果建築物較小，則可用錘球對准樁點，然後沿兩錘球線拉緊線繩，把軸線延長並標定在龍門板上。

5）用鋼捲尺沿龍門板頂面檢查軸線釘之間距離，其精度應達1：2000～1：5000。經檢核合格後，以軸線釘為准，將牆邊線、基礎邊線、基槽開挖邊線等標定在龍門上。標定基槽上口開挖寬度時，應按有關規定考慮放坡的尺寸。

6）撒出基槽開挖邊界白灰線。在軸線的兩端，根據龍門板上標定出的基槽開挖邊界標志拉直細線繩，並沿此線繩撒出白灰線，施工時按此線進行開挖。

三、建築物基礎工程施工測量

1.控制基槽開挖深度

為了控制基槽開挖深度，在即將挖到槽底設計標高時，用水準儀在槽壁上測設一些水平的小木樁（圖11-15），使木樁的上表面離槽底設計標高為一固定值（如0.500m），用以控制挖槽深度。為了施工時使用方便，一般在槽壁各拐角處和槽壁每隔3～4m處均測設一水平樁，必要時，可沿水平樁的上表面拉上白線繩，作為清理槽底和打基礎墊層時掌握標高的依據。水平樁高程測設的允許誤差為±10mm。

圖11-15 基槽高程測設

圖11-16 牆體中心線投測

2.在墊層上投測牆中心線

基礎墊層打好後，根據龍門板上的軸線釘或軸線控制樁，用經緯儀或用拉繩掛錘球的方法，把軸線投測到墊層上（圖11-16），並用墨線彈出牆中心線和基礎邊線，以作砌築基礎。由於整個牆身以此線為准，這是確定建築物位置的關鍵環節，所以要嚴格校核後方可進行砌築施工。

3.基礎標高的控制

房屋基礎（±0m以下的磚牆）的高度是利用基礎皮數桿來控制的。基礎皮數桿是一根木製的桿子（圖11-17），在桿上事先按照設計尺寸，將磚、灰縫厚度畫出線條，並標明±0、防潮層等的標高位置。立皮數桿時，可先在立桿處打一木樁，用水準儀在木樁側面定出一條高於墊層標高某一數值（如10cm）的水平線，然後將皮桿尺上標高相同的一條線與木樁上的水平線對齊，並用大頭釘把皮桿尺與木樁釘在一起，作為基礎牆的標高依據。

圖11-17 基礎皮數桿

4.基礎面標高的檢查

基礎施工結束後，應檢查基礎面的標高是否滿足設計要求（也可檢查防潮層）。可用水準儀測出基礎面上若干點的高程和設計高程比較，允許誤差為±10mm。

四、牆體工程施工測量

1.牆體彈線定位

利用軸線控制樁或龍門板上的軸線和牆邊線標志，用經緯儀或拉線繩掛錘球的方法將軸線投測到基礎面或防潮層上，然後用墨線彈出牆中線和牆邊線。檢查外牆軸線交角是否等於90°，符合要求後，把牆軸線延伸並畫在外牆基上（圖11-18），作為向上投測軸線的依據。同時將門、窗和其他洞口的連線，也在外牆基礎立面上畫出。

圖11-18 牆體定位

圖11-19 牆體皮數桿

2.牆體各部位高程的控制

在牆體施工中，牆體各部位高程通常也用皮桿尺控制。牆身皮桿尺上根據設計尺寸，按磚、灰厚度畫出線條，並標明±0、門、窗、樓板等的標高位置（圖11-19）。牆身皮數桿的設立與基礎皮數桿相同。測設±0m標高線容許誤差為±3mm。一般在牆身砌起1m之後，就在室內牆身上定出±0.50的標高線，作為該層地面施工和室內用。在第二層以上牆體施工中，為了使皮數桿立在同一水平面上，要用水準儀測出樓板間四角的標高，取平均值作為地坪標高，並以此作為立桿標志。

當度要求較高時，可用鋼尺沿牆身自±0起向上直接丈量至樓板外側，確定立桿標志。

框架結構的民用建築，牆體砌築是在框架施工後進行，故可在柱面上畫線，代替皮數桿。

五、多層建築物施工中的軸線投測

在多層建築物的砌築過程中，為了保證軸線位置的正確傳遞，可用吊錘球或經緯儀將底層軸線投測到各層樓面上，作為各層砌體施工的依據。

1.磚混結構多層建築物軸線投測

（1）吊錘法

用較重的錘球懸吊在樓板或柱頂邊緣，當錘球尖對准基礎牆面上的軸線標志時，線在樓板或柱邊緣的位置即為樓層軸線端點位置，並畫出標志線。同法投測各軸線端點。經檢測各軸線間距符合要求後即可繼續施工。這種方法簡便易行，一般能保證施工質量，但當測量時風力較大或建築物較高時，投測誤差較大，應採用經緯儀投測法。

（2）經緯儀投測法

圖11-20 經緯儀軸線投測

如圖11-20所示，將經緯儀安置在相互垂直的建築物中部軸線控制樁上，嚴格整平後，瞄準底層軸線標點（即標在外牆基礎立面上的軸線標志）。用盤左和盤右取平均的方法，將軸線投測到上樓層邊緣或柱頂上。每層樓板應測設長軸線1～2條，短軸線2～3條。然後，用鋼尺實量其邊距檢核，相對誤差不得大於1：2000～1：5000。合格後才能在樓板上分間彈線，繼續施工。

2.框架結構多層建築物軸線投測

圖11-21 多層建築軸線投測

如圖11-21，以梁、柱組成框架作為建築物的主要承重構件，樓板置於樑上，此種結構形式為框架結構建築物。若梁、柱為現澆時，要嚴格校核模板的垂直度。校核方法是首先用吊錘法或經緯儀投測法，將軸線投測到相應柱頂上，定出標志，然後在柱面上（至少兩個面）彈出軸線，並以此作為向上傳遞軸線的依據。在架設立校模板時，把模板套在柱頂的塔接頭上，並根據下層柱面上已彈出的軸線，嚴格校核模板的位置和垂直度。按此方法，將各軸線逐層傳遞上去。

3.高層建築物施工中的軸線投測

高層建築物的定位、放線與多層建築物基本相同。在從底層向上引測軸線時，要求豎向誤差在本層內不超過5mm，全樓的累計誤差不超過20mm。高層建築物的軸線投測，有經緯儀投測法和激光鉛垂儀投測法兩種。本節介紹經緯儀投測法。

按經緯儀安置位置不同，可分為延長軸線法、側向借線法等。

（1）延長軸線法

當建築物層次增加，而軸線控制樁距建築物較近時，則軸線投測時仰角增大，投測精度隨之降低。因此要將原中心軸線控制樁引測到離建築物較遠的安全地點或附近已建大樓屋面上，以減小仰角。如圖11-22所示，將經緯儀分別安置於地面中線樁b′，b₁′及c′，c₁′上，將中心線投測於樓層面上得b_中，b_1中和c_中，c_1中（如圖11-22），然後將經緯儀分別安置於樓面上的中心軸線點c_中，c_1中上，瞄準c′和c₁′點，用盤左和盤右取平均值法將原中心線控制樁引測至遠處安全地點或附近較高建築物樓面上得c″和c₁″點，並用標志固定其位置。在上部樓層施工時，即可將經緯儀安置在新的控制樁c″和c₁″上，瞄準c，c₁點，按本節前述方法投測軸線。

圖11-22 延長軸線法

（2）側向借線法

圖11-23 側向借線法

如圖11-23所示，當建築物四周窄小，高層建築外廓軸線無法延長時，可將軸線向建築物外側平行移出1.5m（盡量不超過2m），得平移軸線的交點A′，B′，C′，D′。在施工樓層的四角用鋼腳手架支出四個操作平台，然後將經緯儀安置在地面B′，D′兩點上，分別瞄準A′點，通過盤左、盤右觀測，在操作平台上交會出A₁點。同法交會出C₁，B₁和D₁點。把地面上A′，B′，C′，D′四點引測到平台上後，以 A₁B₁，B₁C₁，C₁D₁，D₁A₁為准。向內量出1.5m，即可得到該樓層面的軸線位置。

『玖』 裝修量房都是怎麼測量房屋尺寸的

1、巡視一遍所有的房間，了解基本的房型結構。

2、在紙上畫出大概的平面。

3、從進戶門開始，一個一個房間的測量，並把測量的每一個數據記錄到平面中相應的位置上。

4、具體測量方法

（1）用捲尺量出房間的長度、高度(長度要緊貼地面測量，高度要緊貼牆體拐角處測量)。把通向另一個房間的具體尺寸再測量後記錄(清楚地了解兩個房間之間的結構)。

（2）觀察四面牆體上有沒有門、窗、開關、插座、管子，如果有，在紙上簡單示意。測量門本身的長、寬、高，再測量這個門與所屬牆體的左、右間隔尺寸，測量門與天花的間隔尺寸。

（3）測量窗本身的長、寬、高，再測量這個窗所屬牆體的左、右間隔尺寸，測量窗與天花的間隔尺寸，測量窗與地面的間隔尺寸。按照門窗的測量方式把開關、插座、管子的尺寸記錄。(廚房、衛生間要特別的注意)。

(9)房屋多層施工測量方法擴展閱讀：

測量房屋的作用：

1、首先能夠清楚地了解房屋的具體尺寸數據。通過量房就能准確的制定室內各個房間的具體長寬高，還有門窗、空調、櫥櫃等具體安裝方位，量房對裝修的預算會產生直接影響。

其次能夠知道房屋在布局上存在著哪些利弊。通常對裝修房屋的現場測量，設計師能夠更好地掌握住房屋的朝向和位置以及周遭環境情。

2、比如所噪音是否太大、空氣質量好壞、採光效果等，這些因素對於後期的設計有著直接影響力。像是有的房屋的格局或者其外部環境並不怎麼理想的情況下，就可以通過設計對其進行彌補。

3、再有能夠更好地保證房屋裝修完成後的質量。越是精準的量房工作越是能夠設計出貼近於房屋的好方案來。

例如暖氣、上下水道、煤氣等事不至於在後期裝修施工時，有些項目會由於尺寸的原因而無法完成，只能對其進行修改，影響了整個整修的效果。先沒測量好，很容易使得後期所購買的水盆、坐便器等由於尺寸的問題導致換貨、退貨等現象的發生。

『拾』 裝修要量房 到底怎麼量

一、新房裝修前為什麼要量房？

1、裝修量房的作用

了解房屋詳細尺寸數據，通過量房准確的了解房屋內各房間的長、寬、高以及門、窗、空調、暖氣等的位置。

2、了解房屋格局利弊情況

通過現場量房，設計師會仔細的觀察房屋的位置和朝向。以及周圍的環境狀況、噪音是否過大、空氣質量如何、採光如何等，都會直接影響後期的設計。如果遇到一些房子格局或外部環境不好的情況下，就需要設計來彌補。

3、方便設計師與業主實地交流

量房時，設計師和業主一般都會到場，如果業主對房屋的設計有一定的想法，在現場測量的時候，就可以和設計師溝通看這些想法是否可行，交流起來比較有效果。此外，業主如果需要提前訂購主材，也需要現場和設計師進行溝通後再做決定。

4、保證後期房屋裝修質量

只有量房比較精確，才能做出准確的設計，不至於後期施工時，因為尺寸不對而無法實現，需要進行設計更改或者項目更改。一些項目如上下水、暖氣、煤氣位置如果沒有測量或者測量不準確，就有可能導致後期購買的坐便器、水盆等因尺寸不對無法安裝而發生退貨、換貨的情況。

二、量房技巧有哪些？

①、准備量房工具

量房時候蕞基本需用到的工具有捲尺、紙筆，捲尺蕞好帶長度在5米以上的。其他的工具還有相機、繪圖板、激光測量儀等。

傳統的用捲尺量房操作起來比較麻煩，而且測量誤差也較大。現在量房的工具越來越先進，如激光測距儀，操作簡單，輕輕一照就可以將數值反應出來，精確度很高。

如果想要了解收房具體還需准備哪些工具，可以點擊進入 >自主驗房工具篇< 查看

②、繪制房間圖紙

如果沒有攜帶房屋戶型圖，就需要現場在紙上畫出大概的平面結構圖。圖不需要太講求尺寸，只要能進行數據標記就行。

③、實施測量

量房是個瑣碎的過程，從量房的動作上來分，基本可分為量、看、摸、照、問。

量房的正確順序：量房一般從入戶門開始，轉一圈量，蕞後回到入戶門另一邊,把房屋內所有的房間測量一遍。如果是多層的，為了避免漏測，測量的順序要一層測量完後再測量另外一層，而且房間的順序要從左到右。

長高度測量方法：在用捲尺量出具體一個房間的長度、高度時，長度要緊貼地面測量，高度要緊貼牆體拐角處測量。沒有特殊情況，層高基本是一定的，找兩個地方量一下層高平均就可以了。

門窗等定位方法：所有的尺寸都分段，就像幾何一樣分割成若干個，量了之後數據隨時記錄下來，先測量門本身的長、寬、高，再測量這個門與所屬牆體的左、右間隔尺寸，測量門與天花的間隔尺寸。

④、拍照留存底檔

為了對整個空間有更好地把握，蕞好在量房的時候能夠拍照作留底，有利於後期設計的准確。

⑤、設計師與業主交流意見

量房時，設計師應與業主進行初步的溝通和交流，看業主對房屋的構想和功能區使用方面的要求，並根據現場情況初步判斷業主想法的可行性。