三个月断供解决方法

❶ 房贷断供三个月银行会怎么处理

“现在已经连续断了三个月，现在在国外银行又联系不上我。”

——这种情况下最好的办法是尽快还清已欠的款项，并主动联系联系银行方面说明情况。否则，银行方面会认定你是恶意欠款（钱未还，又联系不到人），人行的征信记录将反映为3，将来再无机会贷款或办理信用卡。

——还清已欠的款项指的是已欠的三个月的月供

❷ 面临房贷断供，怎么解决

房贷断供，如何解决？

1、向银行申请一定时期内只还利息，不还本金
通常情况下，出现暂时无法偿还银行贷款的情况时，借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息不还本金。前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，比如车子等，那就更容易获得银行的审批了。

2、申请延长贷款期限
如今大多的购房者贷款时对贷款期限这一栏都有自己的考虑，一般以20年，30年为多，但是很多人都在还款的过程中，随着经济实力的增加，选择提前还款，所以既然有提前还款这一说法，那就同样存在可以满足资金困难者的延迟还款。但是这种方式仍然需要与银行协商才可。更主要的是要考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。

3、尝试理财型房贷
“理财型房贷”属于当前社会发展之下出现的一种新型的借贷形式，比如有的银行会推出“理财型房贷”，把贷款人已经偿还的房贷借给贷款人，通过一定的利息达到盈利的目的，也缓解了贷款人的困境。房贷断供后，贷款人可尝试以此种方法，获得银行的再次支持，缓解征信不良，无法养房的困顿局面。
（内容来源：中原地产官微）

❸ 房贷三个月没还我要怎么处理

楼主遇到的问题我也遇到过，我大概的说一下吧。
我2011年买房，那会房价便宜，一个月3300元房贷。但是我工资也低才2000元，基本↑需要家里人垫付2000元。后来家里搞工程贴本了，没钱支持了。于是我就断供了，第三个月的时候银行打电话威胁说拉黑，收回房子。我虽然回复他困难，但是他最后也没来拿走房子。一直拖到13个月后，家里条件才好转，把之前的房子补上。工资也翻倍，找了个女友一起还款。在之后老房子拆迁了，给了我20万，买了个车10万，提前支付10元，现在一个月还1800，压力小多了。
但是那个黑名单一直挂了5年，直到今年才显示不出来。我也问过银行黑名单有什么影响，他们说没有。就是买二套房贵一点而已。仅此而已，银行每天那么多手续要做，根本不会有时间去要你房子。所以放宽心。

❹ 弃房断供银行怎么处理

弃房断供银行怎么处理：
房断供的话，房子的处理方式会根据时间的不同而出现差异。一般来说，当三个月内断供的话，那么这就相当于逾期，处理办法就是一次性还清之前的欠款，那么房屋的贷款将调整为正常的状态。如果超过这个时间，还是没有还清楚的话，银行会和进行协商还款，此时若是还不还款，那么这将进入拍卖程序。
对于房子来说，由于这个贷款的时间比较长且稳定，所以银行一般会通过多种方式联系购房者，让其继续续约。例如不小心变更了之前所预留的电话号码，家庭地址以及其他第二联系人等方式，银行就会通过多种方式来寻找到本人，然后继续按照之前所确定的进行还款。
如果持续三个月以上。还是不能还款的话，那么银行会通过上门催收或者是发出最后一次书面通知的方式进行通知，此时贷款者依旧不还。那么银行将联系相关执行机构，对该房产进行再次出售或转让。即购房者首次交纳的首付款，以及还款的本金和利息，将全部用来清欠所有贷款本金和利息。
【拓展资料】
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
组合贷款是指满足个人商品住房贷款条件并同时支付住房公积金以符合公积金贷款要求的借款人。另外在申请个人住房商业贷款时，还可以申请个人住房公积金贷款，这种购房方式称为组合贷款。组合贷款的公积金贷款以个人住房公积金贷款利率执行，组合贷款的贷款部分以贷款银行的个人住房商业贷款标准执行。
提前还款贷款组合是银行在有限贷款总额的约束下，将款项贷给两个以上债务人，以分散信用风险的方法。由于行业特征和商业周期等宏观因素，以及企业间商业活动关联性等微观因素的影响，使得贷款组合中的违约依赖表现为周期相关性和风险蔓延性。违约依赖性越高，贷款组合的潜在风险损失越大。

❺ 房贷在三个月之内没有还款,银行会怎么办

房贷逾期的后果：
1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。
2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。
3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。
4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。
解决房贷还不上的方法：
1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。
2、申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。
3、在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。
4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
5、最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。

❻ 房贷断供三个月银行会怎么处理

先催款。
一般情况下连续逾期六个月银行才会起诉，然后会起诉书发你的手机号里，会有通知，然后开庭前你尽量找银行协商把欠的还上，银行一开始都会说全部还，但是没钱有什么办法，他们没这么空盯着你一个人，要的是还钱，

❼ 房贷断供几个月会被处理

房贷断供六次以后，银行就会收回房子。

如果断供一个月，银行就会进行电话与短信通知，如果断供三个月，银行经理就会直接向业主致电进行催款，且罚息，断供六个月，银行就会直接收回房子。在断供六个月后，银行的律师会电话提醒不按时还款的后果，在此期间借贷人的抵押房产就会被冻结。之后银行会与借款人协商后面的还款事项，协商之后借款人如果没有还款的能力或是无法还款的话，银行将会通过法律程序对房产进行拍卖，同时担保人要连带追偿责任。

拓展资料

房贷断供首付能拿回来吗

1、房贷断供的话，首付是不能拿回来的，因为双方是已经签订了合同的，首付作为业主支付的房款自然不会退回来。

2、在断供之后，如果客户没有还款能力，那银行就可能会把抵押的房屋进行拍卖，然后把拍卖所得用来抵扣客户剩余未还贷款。

3、如果抵扣完未还贷款后还有钱，银行就会把剩余的钱退回给客户；如果拍卖所得无法抵扣完剩余未还贷款的话，业主就还需要继续还款，直到剩余贷款全部还清为止。

房贷断供后本人无力偿还怎么处理

房贷断供后无力偿还的话，若只是短期内资金周转不过来，客户可以尝试先找身边的亲朋好友借钱来及时还上欠款，等之后资金周转过来了，就可以自行还款了，也有钱还给亲友。

而如果之后很长一段时间资金都紧张，实在还不起的话，建议客户主动打电话联系经办银行，向客服人员说明自己暂不具备还款能力的情况（最好提供相应的佐证资料，譬如住院清单、失业证等等），然后尝试提出延长还款期限、分期偿还欠款的申请。只要客户不是故意逾期，那银行一般都会酌情考虑。

大家需要注意，千万不能因为还不起就直接逃避不还。银行在客户逾期后会进行催款，而若逾期的时间太长，且银行多次催款都没反应的话，就很可能会去起诉客户，届时让法院强制执行，房子很可能会被收回。

❽ 要是出现大规模房贷断供现象，银行会实行哪种处理方法

万一经济形势转差，企业生产经营困难、房价下跌、或者很多人失业，就有可能出现大规模的房贷断供现象。

由于房贷断供会对个人信用带来很大影响，而在市场经济社会，信用对个人又极为重要。所以一般正常情况下，没有人会选择断供房贷的。即便有一点困难，去断供房贷也得不偿失。断供房贷，将会成为失信人，被限制乘坐高铁、飞机，以及其他可能的消费限制和处罚。

一、断供的原因

如果发生房贷断供，一定是房贷借款人出现大的经济困难。或者失业，无法按月还房贷；或者是房价大跌，还房贷损失太大，宁可不要房子也不愿再去还房贷。

一般出现大规模的房贷断供现象，都是在宏观经济出现系统性风险时出现的。比如香港1998年东南亚经济危机前后，就出现了很多负资产的人群，很大比例的人没有能力继续去还房贷。

据美国房产数据公司RealtyTrac的统计，2008年美国次贷危机发生后，美国就有超过266万套房屋因断供而被银行收回，并进入拍卖程序。而且这个数字每个季度都在放大。保守估计，每个月至少有20万个家庭被逼流落街头。

2008年美国金融危机后，我国国内经济也收到很大影响，尤其是深圳这样的出口比重较大的城市，随着房价的短期大跌，当时深圳就有很多人断供了房贷。

银行收回房产后，会通过法院进行拍卖，拍卖房产所得的款项，用于偿还银行贷款。如果有盈余，银行会退还给个人。如果仍然不能覆盖银行的欠款，那么银行还是会继续追债。

银行也是有一定灵活性的，比如近期，受新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响，不少企业延期复工。这也让商场、实体店、影院、餐饮、旅游等行业，都面临着较大的经营压力。同时，一些受疫情影响的个人可能存在房贷、车贷、信用卡还款不及时的问题。

国家对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要求金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。