二手房如何进行燃气改造
一、燃气改造流程
1、改造申请
业主单位需向燃气公司提交改造申请,由公司组织人员进行现场勘察,提供解决方案,并负责设计、安装和点火等环节的统一协调。
2、开户
携带相关证件,如身份证、房产证或租赁契约,签订供用气合同,支付开户费用,5个工作日内安排装表点火。
3、过户
新住户需携带证件,咨询前住户的燃气费用及燃气表情况,结清费用后办理过户手续,缴纳相关费用。
4、改造施工
需向燃气公司申请室内管道设施的迁移、移动、改造和安装,缴纳勘测费,进行上门勘测、测算费用,施工并结算总费用。
二、燃气改造原则
1、改造过程中,不得私自拆卸、安装或改装燃气计量器具和设施,应遵循安全第一、线路简化原则。
2、正确使用燃气,禁止倒灌瓶装气和倾倒残液,残液由燃气供应企业负责处理。
3、检查二手房的燃气管线是否锈蚀或老化,必要时进行更换和改造,以减少危险性。
4、各种改造和安装不得由业主私自进行,家装公司也不能随意改动,业主需经物业和天然气公司等专业人员批准后方可进行。
改造燃气管道要注意哪些事项
1、煤气管道与其他管道相遇时,水平平行铺设净距不宜小于150mm,竖向平行铺设时净距不宜小于100mm,且位于其他管道外侧。交叉铺设时净距不宜小于50mm,管道不得藏于墙内。
煤气管道不可像电缆一样置于墙内,必须置于墙外,以便于检测和维修。紧邻墙面不得为木质等易燃材料,管线宜短不宜长,尽量不穿过卧室或客厅,如需穿越,必须采取防护措施。
2、用气计量表需通风放置,厨房内应置于通风位置,既安全又便于收费人员查看。业主不得私自更换计量表或挪动位置,如需维修,应联系当地供气单位,维修须在停气时进行。重新安装后应进行检查,合格后方可使用。
3、燃具与管道连接不宜使用软管,若采用软管连接,应定期检查老化情况,及时更换,防止漏气事故。
4、管道改造完成后需进行安全检查,确保装修过程中未损坏燃气管道和配件,检查无漏气现象后方可使用,如有问题应及时找专业人员修理。