搅拌站租赁押金计算方法

1. 租赁120双线混凝土搅拌站多少钱

估计要120-150万左右。

2. 谁知道建一个搅拌站一年挣多少钱

目前开一家混凝土搅拌站要多少钱
建搅拌站：资质办理、土地租赁、购买搅拌站设备、搅拌车、泵车可租赁可购买，根据自己实力以及市场需求。一般年常30万立方搅拌站投入在1500w左右（数据有点吓人哦）。

混凝土搅拌站一年可以赚多少钱呢？
搅拌站规模、运营情况、所在城市的经济总量、建设情况都对搅拌站盈利产生很大影响，河南地区一方混凝土纯利润是45元左右，其他地区也相差不下，有了混凝土的纯利润，就能算出一年搅拌站的产能和一年能赚多少钱。
介绍了商品混凝土的价格，然后东宸机械给大家算算建一个搅拌站需要的资金。搅拌站按其产量的大小有很多型号：hzs25、hzs35、hzs50、hzs60、hzs75、hzs90、hzs120、hzs180、hzs240等，不同的型号，产量不同，设备价格也不一样。

怎么算混凝土搅拌站一年的利润值？
如果是在农村建搅拌站的话，hzs25、hzs35、hzs50和hzs60是常见的型号，今天东宸机械以HZS35站为例，为大家介绍：
hzs35混凝土搅拌站每小时实际产混凝土的量在18-25方之间。这种设备成本18-20万左右，算上运费、安装、地基，估计整体费用在25-30万元之间。如果想建大一些的农村搅拌站，建议客户选择建HZS50站，每小时实际产量37方左右，设备成本20-28之间，总成本27-35万元之间。
除了设备费用之外，建一套混凝土搅拌站还需要，一块几亩的地，建个办公室，弄个地磅，还得有量铲车。这样总投资大概得40-60万。HZS50站，一天卖300方，一方50利润，一个月利润300*50=15000，一年的利润值就是15000*12个月=18万，这都是最低值哦

3. 建混凝土搅拌站的地方是租来的，租赁协议是3-5年内，我们建的临时道路和搅拌站用的场地能否为固定资产

我任务建混凝土搅拌站的地方是租的，且租赁期只有5年，临时道路和搅拌站不能认定为你们的固定资产！最多用作长期待摊费用，按租赁合同在五年内摊销完！

固定资产的定义
固定资产相关概念固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。

4. 混凝土搅拌站租赁税率

1)房产税：按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税
2)城镇土地使用税：拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地（含出租的院落占地）面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税
3)增值税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征增值税
4)城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。前面已提到，教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%
5)印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花
6)个人所得税：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。

5. 开一个搅拌站需要多少钱

这要根据您的搅拌站规模决定，小型搅拌站一般十几万就行，大型的话需要一百多万，而且知名的老牌子的搅拌站还要更贵

6. 12方混凝土搅拌车价格，以及租赁首付多少，月打多少，一亲戚开了个搅拌站，我想买个车，一方给25元

12方的罐车一般在50来万；
首付20-25万的样子，具体要看你买什么牌子的和通过什么渠道买了；
每月打多少方要看这个搅拌站的生产能力、业务关系、当地市场、资金等许多因素了；
要参照当地的搅拌站行情以及你和亲戚的关系等后再做投资，一方25元的租赁费还是可以的，关键是要有连续的活源，即使一方100，如果没有活，你肯定只能等着赔钱，不说挣钱，连司机的工资你都有可能挣不出来，尤其是新的搅拌站。

7. 铺面租金（两押一租）是什么意思

两押一租就是总共要交三个月租金的钱，其中两个月租金作为押金。在租房时分租金和押金，两押一租指的是要押两个月的租金和交一个月的租金。

合同到期，有些该交的费用如：水电、物业、管道煤气等费用没交清，房东会从押金里扣；如果房屋有损坏、家具家电有损坏，房东也会从押金里扣。

(7)搅拌站租赁押金计算方法扩展阅读

铺面租金计算方法

1、附加率法

附加率法指在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金的方法。特定比率由营业费用和预期利润来确定。

2、年金法

年金法是以年金现值理论为基础的租金计算方法。即将一项租赁资产在未来各租赁期内的租金按一定的利率换算成现值，使其现值总和等于租赁资产的概算成本的租金计算方法。

3、成本回收法

成本回收法指由租赁双方在签订租赁合同时商定，各期按照一定的规律收回本金，再加上应收的利息即为各期租金。

4、不规则租金

即带有付租宽限期的租金计算法，宽限期长短对租金总额有影响，具体计算公式是将宽限期的利息加入到概算成本中，然后用等额年金法计算每期租金。

5、浮动利率的租金

在租期内利率随市场变化，计算各期租金时的利率不同。

浮动利率一般采用Libor利率(即伦敦国际银行间拆放利率)并加一定的利差作为租金利率，一般以起租日的Libor利率加利差作为计算第一期租金的利率，第一期租金偿还日的Libor利率加利差则作为计算第2期租积金的利率，依此类推，计算以后各期利率，从而再计算各期租金。

参考资料来源：网络-租金

8. 目前开一家混凝土搅拌站要多少钱

投资一套混凝土搅拌站的客户，在投资之初肯定要先了解混凝土搅拌站投资多少钱，混凝土搅拌站投资都需要哪些手续。因为混凝土搅拌站是个大型的投资项目，前期也是需要很多投入的，很多客户都在投资前都想了解投资混凝土搅拌站需要多大的投资费用?是否可以赚钱?

长城搅拌设备厂家生产有小型、中型、大型工程混凝土搅拌站，从每小时产量时产25方、时产35方，到时产50方，时产60方以及时产90方和时产120方，时产240方的商混搅拌站都有，多型号的设备可以满足不同客户的生产与投资需求。

作为混凝土搅拌站设备生产厂商，下面我们就来为大家分析一下我们知道的关于投资商混搅拌站的一些信息：

首先，在市场经济的调节下，混凝土搅拌站根据不同厂家的综合实力，同一型号的混凝土搅拌站价格也可能相差很大，因为前期的成本和加工工艺等不同厂家有不同的情况。

其次，混凝土搅拌站价格是受多方面因素影响的，客户在进行投资前之前要先了解自己所需要多大产量的设备， 也就是说一个月或者一年需要生产多大产量的混凝土，至于混凝土搅拌站投资多少钱?

下面，我们就以90搅拌站所投资的费用为例：

90混凝土搅拌站，理论产量90方/小时，实际每小时的混凝土产量为80方左右，hzs90混凝土搅拌站般配置是js1500强制式混凝土搅拌机以及pld2400混凝土配料机，每60秒出次料，每次出料1.5方混凝土，也就是说90搅拌站每分钟可以打1.5方混凝土，每小时能打90方混凝土。

前面我们也说，不同厂家的混凝土搅拌站设备配置不同，产量也有差别，具体的混凝土搅拌站投资多少钱?需要看您的具体情况来计算。

9. 大家所在混凝土搅拌站是怎么租赁搅拌车的啊谢谢！！

按月租一个月3万元。
如果是按出车趟数每立方每公里3元。

10. 租写字楼，怎么个租法怎么算钱要一次性支付一年的租金还是分月给压金方面如何

写字楼有几种租房方式：
1、整租，一般都是大型企业，整租一栋写字楼或一栋写字楼的若干整层。这种租赁方式大多是年付租金或半年支付一次。整租方式的押金大多协商后，支付一个固定额。

2、零租，一般都是按照写字楼已经分割的房间，租赁一间或多间房屋。租金方式大多是季度或半年支付一次，押金一般按一个月租金计算。

3、自由式租赁，多出现在框架式大开间的商业建筑刚建成之时，租赁区域按需求来分割。租金支付和押金 与零租的形式相同。