包工包料的方法和技巧

『壹』 在購買裝修材料的時候，怎麼才能做到心中有數呢

如果由裝修戶主自己購買材料或設備，則應扣除相應材料款或設備款。在造價估算中，家庭裝修一般採用包工包料方法計算，戶主自己購買材料、設備時再逐一扣除。開票。你付款時一定要問對方開具發票，這是證據，否則一旦產生糾紛，你錢給了，沒有證明你給過錢和證據。沒見到發票就不要付錢。施工工藝不同價格也不一樣比方說衛生間防水，糊弄人的工藝就用「金湯不漏」一刷完事，牆面也不做防水處理。負責任的用丙綸然後四周再做一遍普通防水塗料。

雖然任何裝修材料都是含甲醛的，但是用戶在購買裝修材料的時候，最好是認准大品牌，像油漆，線路，開關等等，我就不說名稱了，免得又打廣告之嫌。水泥一般分為通用水泥、專用水泥和特色水泥。一般家裝用通用水泥就可以了，水泥的品牌不同價格也有差異，市面上比較常見的就是拉法基水泥和峨眉大廠水泥。

『貳』 包工包料怎麼付款

你可以按照他們的進度，分期付款給他們，望採納

『叄』 合同約定包工包料工程如何結算

合同約定包工包料工程結算方式：
（1）按月定期結算。按月定期結算是指每月由施工企業提出已完成工程月報表，連同工程價款結算賬單，經建設單位簽證，交建設銀行辦理工程價款結算的方法。
（2)分段結算。分段結算是指以單項(或單位)工程為對象，按施政形象進度將其劃分為不同施工階段，按階段進行工程價款結算。分階段結算的一般方法是根據工程的性質和特點，將其施工過程劃分為若干施工進度階段，以審定的施工圖預算為基礎，測算每個階段的預支款數額。在施工開始時，辦理第一階段的預支款，在該階段完成後，計算其工程價款，經建設單位簽證，交建設銀行審查並辦理階段結算，同時辦理下一階段的預支款。
（3)竣工後一次結算。竣工後一次結算是指建設項目或單項工程全部建築安裝工程建設期在一年以內，或者工程承包合同價值在l00萬元以下的，可以實行工程價款每月預支或分階段預支，竣工後一次結算工程價款的方式。
(3)包工包料的方法和技巧擴展閱讀：工程價款結算規定
第十二條工程預付款結算應符合下列規定：
（一）包工包料工程的預付款按合同約定撥付，原則上預付比例不低於合同金額的10%，不高於合同金額的30%，對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預付。計價執行（建設工程工程量清單計價規（GB50500—2003）的工程，實體性消耗和非實體性消耗部分應在合同中分別約定預付款比例。
（二）在具備施工條件的前提下，發包人應在雙方簽訂合同後的一個月內或不遲於約定的開工日期前的7天內預付工程款，發包人不按約定預付，承包人應在預付時間到期後10天內向發包人發出要求預付的通知，發包人收到通知後仍不按要求預付，承包人可在發出通知14天後停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的利息（利率按同期銀行貸款利率計），並承擔違約責任。
（三）預付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，並在工程進度款中進行抵扣。
（四）凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發包人不得預付工程款，不得以預付款為名轉移資金。

『肆』 想要計算家裡裝修水電改造包工包料，應該怎麼算

我們這三線城市每平方30元工費,(實際建築面積算)水電搞到你滿意,正常一套房百平米左右水電材料兩三千足夠(龍頭、開關板、燈具不包括)一套房五千左右工料就能搞定，水路改造包括上下水管、熱水管等管道，當中上下水管收費通常是一米35-65元左右;要是在承重牆打孔每個收費50-60元左右，非承重牆打孔每個30-50元左右;目前家裝水電改造費用計算方法有三種:第一種按米計算，就是按照實際改造水電走的管子長度來計算，這種實合水電改的少的，個人見意如果改的少，最好包工包料，這樣浪費少。此計算方法要注意。

『伍』 真石漆施工工藝和施工方法

一、真石漆主材（石材顆粒層）的施工方法為噴塗。工具為氣泵和噴槍。底漆和面漆可以噴塗也可以滾筒滾塗。
二、施工工藝
1.清理基面：處理基層的凹凸、不平、稜角等位置，清理浮灰。
2.刮膩子：根據基面平整度狀況，刮一遍到兩遍專用防水膩子。平整度控制誤差值4mm以內。
3.塗刷底漆：採用滾筒或者噴槍均勻塗刷底漆一遍，目的是防水封鹼、格縫上色。
4.貼格縫紙：按照設計要求的分格方式，測量、劃線、貼紙，將格縫的部位用美紋紙貼上。
5.用噴槍噴塗真石漆主材，依據設計要求的花紋大小，起伏感強弱調整噴槍出氣量。噴塗次數也根據顏色調整，噴塗1-3遍。
6.除去美紋紙。
7.塗刷透明面漆：滾塗或噴塗透明保護面漆1-2遍，提高真石漆的自潔性能。
8.結束清理，完成。
註：1.底漆即為格縫的顏色，具有耐候性。
2.每道工序施工時需要在前一道工序側地乾燥後進行。每個品牌產品乾燥時間略有差異。

『陸』 關於新房裝修有哪些技巧

買了大房子死後大家最關心的就是怎樣進行裝修，都想把自己的家，家庭裝修得既美觀又使用，但是往往會走入一些誤區，如果你還是一個裝修新手的話，就來看一下吧，這些建議都是非常有實用性的哦，正是你最需要的，抓住這幾個竅門會給你的裝修之旅帶來很多便利哦，同樣你的預算也會大大的降低，跟著小編的腳步一起來看一下吧!

(1)開始了解裝修的相關知識，以確定目標的裝修裝飾

在你決定家庭裝修，首先應找媒體對裝修信息進行了解，了解裝修市場;以專業的知識：專程登門造訪裝修好的人家，看一看，口味風格不同的房間模型，開闊眼界。抱著不追風、不攀比、不照搬別人模式的思想，一家人集思廣益，對裝修設想方案目標，即裝修的家庭的共識;和裝修的房間有一個初步的定向類，包括投資基金。有人說：實際上，堆金。銀，流光溢彩的裝飾，簡潔，簡單大方也是裝修，這其中有一個度，就看您如何把握了。在確定裝飾裝潢項目和標准，應根據住房條件、家庭經濟能力做。為有限的資金發揮最大的效益，你應該充分了解材料價格，尤其是地板，瓷磚，瓷磚，油漆，衛生潔具等裝飾材料的市場價格，由於材料價格為室內裝修總費用的60%-70%，且直接影響裝修人工費。

(2)選擇一個好的施工單位確定包工方式

家庭裝修分「全包」(俗稱「大包」)、「半包」和「包清工」三種形式:第一種，「大包」即由施工單位包工包料，根據業主要求的標准，施工單位依據一定的價格標准並經雙方商定好總價格，一次包死，但五金、潔具、燈具等一般不含在內。第二種，「半包」就是施工單位包工和包部分輔料，第二種，「包清工」由施工單位提出用工量與人工單價，由業主認可，主輔材料全部由客戶自己購買裝飾公司只出人力和施工上的具。目前市場上採用包上包料辦法居多。「全包」業上似乎可以省心省力，但不省錢是肯定的;「半包」和「包清工」業主自己買材料或許可以省錢，卻要操更多的心、出更多的力。省不省錢事小，關鍵是能否保證施上質量是大，所以一定要選好一個講信譽貢質量的房子裝修施工單位。

(3)選擇一個好的設計師，設計方案

隨著人們生活水平的提高，加上獨特的藝術品位，完美的應用功能的追求就更加突出了。人們要求裝修的整體美感與舒適，這就更需要家庭裝修要在一個十分符合人的意願又不失時代風格的設計中實現。因此，在房子裝修設計具有指導地位。有一個好的設計師會讓你的房間達到令人滿意的結果，你也可以在保證質量的情況下節省裝修費用。

(4)施月合同的簽訂

簽訂裝修合同更是業主用以保護自己的必要和重要的環節之一。在簽合同前，應詳細了解各種材料(含施工費用)及管理者的基價，在施工內容上列出明細表，井註明主材單價、品牌、等級、規格、數量與房子裝修要求，盡可能搞「閉口」合同，免得結算的時候有爭議。不少承包商為了省事，只在合同裝修內容上籠統地標明裝修項日，而不寫清裝修面積、部位及要求，這種打「悶包」現象，會給日後的上程決算帶來麻煩。

也有些「全包」的上程，業主提出要自行采購材料，則應在合同中分別列出自采材料與設備的項目，在總裝修費中扣除其款順。如在裝修期間進行項日變更，雙方應根據項目的材料費和人工費對總裝修費用做出相應調整。

(5)對施工過程要有監督

開工後您也不能做甩手掌櫃，最好的一定要在家裡有一個明白人經常到現場轉轉，發現有什麼問題可以及時提出來，以免返工或家庭裝修結束造成隱患。如果自己不懂，可讓裝修方面有專業知識和經驗的親朋好友幫助檢查。

必要時可以請裝飾裝修方面的監理工程師對你的家裝進行質量監督二但是必須找有上商局頒發的營業執照和有監理資質證書的監理公司，負責監理的人員還要有《監理上程師崗位證書》。

以上所介紹的就是關於我們裝修的一些小竅門，裝修被很多人看來都是一件特別費腦筋的事情，其實並沒有那麼恐怖，最重要的是我們需要掌握一些技巧，同時還可以借鑒一下朋友的裝修經驗，相信小編的這些建議對大家來說都是特別實用和有幫助的哦，希望大家可以收藏一下，另外在裝修上我們不僅要考慮美觀，還要考慮實用以及安全，這也是非常重要的一個點。

『柒』 刮膩子包工包料多少錢一平方米

10-18元每平米

刮膩子包工包料市場價在10－18元每平米，含兩遍膩子批灰、打磨平整、塗刷乳膠漆兩遍。（包工包料價格，乳膠漆為200－300元之間的中等級塗料），如僅指人工為5－8元每平米。還要取決於用什麼檔次的膩子粉，通常15到18元左右，不包含刷乳膠漆。手工費一般在10到15元左右。因此，刮膩子包工包料市場價總的費用在10－18元每平米左右。

(7)包工包料的方法和技巧擴展閱讀：

刮膩子技巧—刮膩子的技巧

1、對牆面進行處理，基層同白灰麻刀罩面層要求相同，牆面頂板，板縫等將浮灰清理干凈，剔除殘留雜物及突出部分，凹洞處用砂漿修平找齊，門窗洞口，過梁縫隙塞嚴，護角用1:3水泥砂漿抹平、抹光。做到垂直度、平整度符合規范要求，陰陽角要方正。底灰表面用木槎子槎平。

2、砼、砂漿牆面達七成干即可直接施工，若干透了則應澆水潤濕。砼牆面油污嚴重處，用10％鹼水或洗衣粉水情刷干凈，再用清水洗凈。一般油污用砂紙打磨即可。

3、對吸水快的牆面，最好用1：2或1：3的107膠水溶液噴刷一遍，以防石膏膩粉失水過快而出現粉化現象。紙面石膏板牆應先用濕布滿擦一遍後罩面。

『捌』 房子裝修包工包料怎麼計算面積

這沒有統一規定，都是雙方約定的一般按套內實際使用面積計算，但裝修內容要在合同中並附上圖紙或清單。

2裝修不管房子大小把要做的項目列個清單出來，（買房時一定要向開發商要平面施工圖裝修時會省很多事），裝修前多看親朋好友或網上裝修風格把喜歡拍照保存，預先把自己能定傢具、潔具、燈具……先看，問清價、尺寸、顏色，拍個照片有條件找個設計幫你規劃調整，然後拿這設計和清單叫裝修公司給你報價列出工價、材料表，當你找了三家報價後你就知道按你的要求要多少錢了。裝修前一定要談好條件和時限和超限罰款額度(就是裝修工期,日歷天數)，簽定合同後按月進度80%付款，有條件應與裝修公司在合同中明確要求投意外險以保安全。

廚房：

家裡裝修時廚房是十分重要的部分，廚房裝修的好與壞直接影響著做飯時的心情，但是一般情況下廚房的東西會很多，看上去也比較亂。雖然說有櫥櫃可以用來放東西，但是並不是所有東西都可以放在櫃子里，可是怎麼樣裝修才能好看又好用呢？在此給大家介紹一些以納的方法。

電器插座是現代電器使用不可少的，但預留和安裝就要考慮周全，

廚房冰箱用電應從總開關箱直接留一路至冰箱插座，這主要是臨時出門幾天只要一關總閘就可以只留一路冰箱用電，其它電器不用均可關掉。

廚櫃上面電器有電鈑煲、微波爐、豆漿機、電磁爐、抽油煙機、洗碗機、電熱水龍頭等所以插位置要留到位，為了插頭不要經常插撥每個插座板最好都帶開關，抽油煙機插座加裝個時控開關，如電磁爐定時10分鍾，時控開關調12分鍾就可以。

現在越來越多的人計劃不在家裡安裝抽油煙機。那你可能會問，我們應該安裝什麼？今天讓我展示給大家看。現在有這樣一種去除油煙的方式，它省電且易於使用。你回家時也應該安裝一個。這種東西叫做無動力風帽，平時很多朋友在一些工廠的屋頂上都能看到。它通常由不銹鋼製成。現在，越來越多的人建造自己的房子，他們喜歡安裝一個，它可以自動旋轉，無需任何電力支持。它可以說是完全節能和環保的。

廚櫃下面電器有凈水器、小廚寶（熱水器）、消毒櫃、洗碗機、廚余垃圾粉碎機等，這些電器用插座預先規劃好，並留到位可多不可少。

每次看別人家廚房用各種神器收拾得整整齊齊的，才明白自家廚房跟他們差距太大了，那是我沒裝這些工具？其實根本不用花那冤枉錢，只要加3塊板，抽屜櫃子里同樣也能見縫插針收納，哪裡需要往哪裡塞就行。

廚房吊櫃:

操作台上懸空的地方打上一排吊櫃或擱板，結果前兩天我的一位朋友新房裝修問我，廚房吊櫃能不能加長55公分直接裝到操作台上呢？來看下我們傳統打吊櫃的方法，吊櫃和操作檯面之間的距離一般在50-60公分，實際距離要根據業主的身高、地櫃的進深來調整距離。再拿朋友所說的加長版版吊櫃和傳統吊櫃做對比：其實朋友所說的這種方法，在廚房裝修中也越來越流行，這樣不做懸空吊櫃，而是加長55公分到操作檯面的好處有：收納空間多1倍如今在廚具收納上很多業主都講究整潔干凈，中間留空的操作台上擺滿廚具顯得廚房亂糟糟，而且廚房轉角的使用頻率也比較低，倒不如將吊櫃加長到操作台上，東西裝在櫃子中，收納空間增加1倍，雞肋轉角變收納轉角。

擴大收納空間

現在大多數的櫃子的拐角處都是呈90°，容易有死角的出現，收納東西物品有限，而裝上托盤之後剛好可以解決這個問題，所以相比較傳統的櫃子拐角，加了托盤的櫃子收納空間會更大。

方便拿取東西

一般櫃子拐角處的東西拿起來都比較麻煩，每次拿靠近外面的東西比較容易，而放在裡面東西想要拿出來勢必會弄亂周圍的物品。倒不如將這些物品都擺放在這個旋轉托盤上，想要拿裡面的東西，轉一轉托盤就ok了。

1、將原本櫃子拐角處的桿子拆掉；

2、請木工師傅製作5個同樣大小的圓形托盤（半徑15cm左右），在托盤的周圍最好可以用透明的塑料圍一圈做個小「護欄"，如下圖：

3、接著就是在櫃子的拐角處打好孔。

4、將所有的托盤全都依次安裝好，最後就連地面也沒有放過，為了更好的使用，建議在托盤的下面加一個可旋轉裝置，這樣平時拿取東西比較方便。

所有的托盤裝完後再將需要收納的東西全都整齊地擺放在上面就可以了，千萬不要小瞧了這個小托盤，它的承重性還是很不錯的，上面放幾十斤的物品也沒問題。那麼還需要注意下面這兩點：

①托盤的尺寸不宜過大，根據櫃子隔板的寬度來決定，太大反而有點雞肋占空間，旋轉起來也不方便。

②保證托盤底部的靈活性，尤其是收納東西比較多的櫃子更為注意。

所以大家以後在設計廚房櫃子的時候，不要再抱怨櫃子拐角處收納拿取麻煩了，不妨學朋友在拐角處加個旋轉托盤，一下子問題全都解決了，既方便實用，又不會浪費空間，我家下次裝修一定要試試！

『玖』 接工地的方法

包工頭有很多種，一般的工程人工部分對外承包可以分為以下幾個部分：主體工程（俗稱五項即力工、瓦工、木工、鋼筋工、架子工），抹灰工程，塗料工程，水暖工程和電氣工程。想干這些項目就是你必須要懂這些專業的施工工序和流程，還要有足夠的工人，嫻熟的管理人員去指揮工人幹活，這樣才能從中謀取利益。在大一點就是大清包，大清包就是自帶機械設備，並完成所有的施工工作並保證竣工驗收，還要負責內業資料（竣工材料），大清包的利潤要多一些，但是責任和風險也就越大，而且你自己要具備有承包該工程的資質，也就是建築公司，不必自己成立也可，在別的建築公司掛靠，一般的建築公司收取你掛靠的管理費應該在2%至5%之間。再就是大包了，即包工包料，直接和開發商簽訂合同，比大清包多的就是材料的采購等等。總之越做大風險就越大，利潤也越大。建議找個經驗豐富的老工程人員帶帶，多學學，從小做起，免得心急導致自己經濟受傷！

『拾』 包工包料的面積計算方法

樓上都對，我補充一點。
你說的二樓飄出去的面積其實是應該算陽台，但是陽台各地的計算規則不一樣，有的封閉的按全面積計算，不封閉的算一半面積。