避暑房安裝方法

① 貴州避暑房那個樓盤比較好

花樣年華。

花樣年華，項目位於城市主道新華路，毗鄰貴陽大劇院，交通極為便利，目前有20多條公交線路經過。佔地面積4875㎡，建築面積146000㎡，容積率 5.9，綠化率為10%。周邊配套齊全，擁有沃爾瑪超市、新路口農貿市場、購物廣場、甲秀樓沿河廣場、各大商業銀行、新華路小學、貴陽十六中、貴陽九中。

樓盤，是香港不動產買賣時，對物業的稱呼，一個樓盤可以是一個單位、一幢大廈或一個屋 苑；甚至一幅地皮、一個泊車位、樓花期貨等。樓盤的資訊包括建築面積平方米，有裝修、景觀、層數、地點、價錢、房間數目，會所設施，甚至實用率。前稱資料未必是法例規定，不實陳述時有可能。大樓盤或藍籌樓盤指其交易量高、價格穩定、轉手易且快，鐵路沿線。通常成為炒樓者至愛。

② 60多歲的退休老人，還有必要花幾十萬去山上買避暑房嗎

我個人覺得沒有必要。因為只需要在自己居住的地方安裝上空調，就可以擁有很好的避暑效果。

基本上每一個人到了退休年紀之後，都會選擇在退休之後過上自己想要的生活。因此我們每個人都會覺得退休生活是比較不錯的，而且也會比較羨慕一些老人的退休生活狀態。

我個人的看法。

最後我個人覺得60多歲的退休老人，雖然可以擁有屬於自己想要的生活。但是應該讓自己手裡面擁有相關的積蓄。因為當自己的積蓄比較充足的情況下，才可以讓自己的退休生活擁有更好的保障。

③ 避暑房現在很火嗎

火不火這個問題，不知道怎麼定義。不過今天大渝網才出了一篇文章「避暑房是現在都市人的標配」，大概是這個意思。現在買避暑房的越來越多，確實是追求生活的舒適。我是覺得如果在重慶哈，夏天真的還是要避暑，主城太熱了，一言不合就三十八九度四十度，是個人都難忍受噻！順便推薦下避暑房吧，樓主要是想買避暑房，可以考慮下黑山谷上面的奧陶紀！各方面都是拔尖的，而且還有世界吉尼斯記錄的「天空懸廊」，業主免費耍！

④ 避暑房如何選擇

避暑房的居住者大部分都是已退休或時間比較自由的中老年人，所以在選擇避暑房的時候跟城市地產是有一定的區別的，避暑房選擇主要考慮見下圖：

1．海拔。避暑養身，溫度是重要的條件，而溫度的高低又與海拔是息息相關的。也就是說，通常的規則就是，海拔越高，溫度越低，所以去避暑或者買避暑房，先看一看當地的海拔是必須的。我們現在把海拔分幾個檔，方便大家選擇：

（1）海拔1000米以下，溫度跟重慶主城相差也就幾度，談不上避暑。

（2）海拔1000米—1200米，夏季溫度約在30度左右，這時候在室外太陽直射的情況下，體感會感覺熱，在室內則溫度適中，極端情況下需要開電風扇。

（3）海拔1200米—1500米，夏季溫度約在25-30度，這時候在室外太陽直射的情況下，體感也會感覺熱，因為一般這種地方紫外線都比較強，所以要注意防曬，在室內或背陰處則感覺有涼意，能夠明顯的感覺出溫差。

（4）海拔1500米—2000米，夏季溫度約在20幾度左右，夜間需要添加衣物，這個海拔高度避暑住幾天還可以。如果買避暑房，則不適合，到9月初這些地方就非常冷了，1年長達9個月不適宜居住，居住時間太短，不劃算！

（5）海拔超過2000米，就不適宜居住了，某些人會因為海拔原因，感覺不適。

大家要選擇避暑房，海拔1200米是一個比較理想的高度，溫度適中，不會特別冷。

2.路程。由於最先開發避暑房的地方都是在重慶周邊，所以路程都相對比較遠，但是為了能夠在一個涼爽的地方住上一兩個月，很多人也就只有接受舟車勞頓了。但是隨著重慶周邊區縣的旅遊市場開發，離主城區更近的避暑房也就雨後春筍般的推出，路程，也就作為選擇避暑房的一個重要條件。以下是重慶周邊避暑房的路程情況：重慶-豐都南天湖（2個多小時）；重慶-武隆仙女山（3個多小時）；重慶-南川金佛山（2個小時左右）重慶-江津四面山（2個小時左右）；重慶-綦江橫山（1.5小時左右）；重慶-貴州桐梓（2個多小時）；重慶-貴州習水（2個多小時）；重慶-利川蘇馬盪（4個多小時）；

3.配套。這里我們所分析的配套是廣義的配套，主要包括如下：

（1）交通配套。是指到項目的各種交通情況，比如：機場、高速、鐵路、省道、村道、小區道等等，能乘坐的交通工具越多，說明到項目就越方便。

（2）醫療配套。由於居住人群主要集中在中老年人，所以醫療配套同樣是非常重要的，項目到各大醫院的距離，小區周邊是否配套有醫療救助站等等。這樣才能為居住者提供避暑健康保障。

（3）生活配套。人離不開的是一日三餐，避暑房由於離城市較遠，生活用品的采購上就會不那麼方便，所以一個項目的生活配套就顯得尤為重要，生活超市、農貿市場、業主食堂、社區服務等等，都是選擇避暑房配套考慮的方面。

（4）休閑配套。一家人如果要在山上生活幾個月其實是非常單調和枯燥的，所以一個好的避暑房項目就會為業主考慮這些休閑配套：項目周邊景區、小區周邊公園、小區健身步道、小區健身設施、兒童遊玩設施、休閑娛樂室等。

4.服務。旅遊地產具有季節性和不長期居住性特點，因此，物業提供的物業就應該有別於城市地產物業，比如，定期檢查房屋情況、定期進行通風處理、提前為業主做好入住准備、幫助業主進行租售服務等。

5.產權。產權問題是我們買房時為關心的問題，由於我國的土地政策，產權房分為大產權和小產權兩種。由於地方發展經濟，難免就會為開發的區域給予一些方便，所以項目在銷售過程中很多都沒有拿到真正的「五證」，所以就會導致後來接房時發現房子產權出現暫時辦不下來或者是小產權問題。

⑤ 怎麼選擇避暑房

皇家壹號啊，有個朋友在裡面買了房子的，去年夏天去哪裡耍過的，他們主要是哪種義大利風情洋房的吧，整個小區就想哪種皇家園林一樣，非常的漂亮。打算今年去看看，價格合適的話，也想買一套。

⑥ 夏天來了 買避暑房須注意這8點

夏天來了，天氣炎熱，很多購房者選擇在城市周邊買套買避暑房。但城市周邊樓盤，遠離市區配套跟不上，且開發商資質情況不了解，導致購房中出現這樣那樣的問題，小編為您整理以下8點注意事項，買避暑房你須要了解這些……

購買期房注意事項：

期房缺點在於，由於尚未竣工就出售，存在一定風險，一些前期承諾的規劃可能會改變，如果開發商資金出現問題，甚至可能成為爛尾樓。所以購買期房一定要注意一下這些風險問題：

1.房屋質量風險

在期房投訴中有關房屋的質量問題一直位居首位。由於消費者在與開發商簽訂購房協議時，自己所購買的房屋還沒有成型，不能看見房屋的實際情況(即便房屋交付後，對一些隱蔽工程質量問題也難以發現)，因此，消費者經常會因為房屋質量問題和開發商發生糾紛。一些開發商為追逐最大利潤，使用劣質材料或者是偷工減料，隨意降低工程質量標准，以致造成地基下沉，屋頂漏雨(水)、管道滲漏等嚴重的質量問題，給房屋質量和安全埋下了重大隱患。

防範措施：驗收房屋時，請專業的房屋檢測(監理)機構來進行檢測，對於一般的質量問題可以要求開發商限期整改，對於基礎工程和主體結構方面的質量問題，則一定要請專業檢測機構進行檢測、鑒定，以便根據具體情況進行處理(要求維修、退房、及時索賠)。

2.面積縮(漲)水風險

有些開發商為了謀取最大的商業利益，在進行實測時，有意改變建築面積、加大公攤面積，並且不明示公攤面積的數量和計算方法，以致商品房實際面積與銷售面積嚴重不符。

防範措施：收房或進行產權登記時，一定要注意查看房屋而積測繪技術報告書(俗稱「房屋面積測繪表」)，仔細核對相關數據並根據有關法規規定對可列入公攤的面積進行計算，看開發商公布的各單元套內面積加公攤面積的數據與圖紙標明的建築物房屋總面積之和是否相等。如果不相等，就要查明原因或請開發商作出解釋，必要時要請專業測繪機構進行復測，以避免經濟損失。

3.虛假廣告宣傳的風險

開發商的售樓廣告經常是美麗動人的，如果僅憑售樓時開發商所作的宣傳買房，可以肯定地說多數時候都會令人感到失望。人住以後就會發現，開發商交付的房子與其宣傳的房屋品質大相徑庭。因此，如果對自己所購買的房子有環境、配套設施等社區品質方面的問題有特別的要求，並因此而選購開發商所宣傳的房子，就一定要在合同中對相關事項作出明確的約定，否則，以後發生糾紛就會在證據方面出問題。

4.規劃變更的風險

開發商擅自變更規劃設計，在配套設施、綠地、容積率、環境設施等方面隨意改動，將小區中本是綠地的地方改做他用，有的加建新樓，有的變成了停車場。為了規避責任，開發商在與消費者簽署合同時，往往對這些問題不做約定，或者有的是在約定中設置陷阱，有的甚至拒絕約定，嚴重侵害了消費者的知情權和公平交易權。

防範措施：消費者購房時，一定要認真審核開發商廣告中宣傳的內容是否真實，是否可以落到實處，對那些廣告下角字體極小的免責聲明，要予以特別注意。為此，消費者要特別注意審查合同內容的真實性，不僅要看大處，更要注意小處。在簽署合同時要求開發商將廣告中宣傳的內容寫到合同中去，唯有此，才有可能在開發商違背宣傳承諾時，追究其違約責任。

5.定金風險

在期房銷售中，多數開發商並不是直接出示購房合同，和購買者直接簽署購房合同，而是先簽訂購房協議、預售協議，在收取幾千、乃至幾萬元定金之後再給消費者看合同、簽合同。這時，如果消費者不滿意開發商提出的交易條件(合同條款)，開發商就拒絕退還定金，致使消費者陷入被動，蒙受損失。

防範措施：購房時，一定要求開發商提供擬簽署的合同文本以及相關補充協議，直接切入購房合同主體，審查合同具體內容並提出自己的意見。如果遇到開發商以文本為有關政府部門制定的制式合同、聲稱不能修改的情況，就更要警惕其中有關條款的合理性。如果一定要簽署認購協議，也要注意審查協議內容，對其中諸如「不能在約定的時間內簽署合同，定金不予退回」之類的條款，要提出修改意見。已經簽署了認購協議並交付了定金，則一定要在認購協議中約定的時間內，和開發商協商簽署合同的相關事宜並留好證據(如簽署備忘錄、攜證人到場、作現場錄音等)，以便一旦不能簽署合同時索回交付的定金。

6.產權風險

產權是所購商品房重要的法律依據，實踐中總有一些開發商以各種借口拒絕、拖延辦理產權證，致使許多消費者入住後遲遲拿不到產權證。出現這些問題大約有以下幾種原因：開發商不具備開發商品房的資格(資質)、沒有辦理合法手續違規建房、將房屋抵押、以劃撥土地或集體所有土地等未繳納土地出讓金的土地來開發商品房，以致無法辦理產權證。

防範措施：在簽署購房合同時就要認真審查開發商的土地情況、房屋抵押情況、以及建房的相關法律手續(審查五證)，並約定不能及時辦理產權證的法律責任。

7.合同以及合同條款無效的風險

消費者因為信息不對稱，法律和合同知識缺乏，導致對合同條款中存在的違法問題無法察覺，以致在發生糾紛時被法院判定合同無效;還有一種情況是不認真審查合同條款，還沒有搞清條款含意就草率簽字，從而在發生糾紛時，使自己陷入被動，而遭受不應有的經濟損失。

防範措施：認真審查合同(包括補充協議)內容，明確每一個合同條款含意，對模糊不清的條款，一定要在明確其具體含意後再決定簽署與否。鑒於購房活動和商品房買賣合同的復雜性，建議在購房、簽署購房合同時聘請專業律師協助把關，以更好維護自己的權利。

8.延期交房的風險

實踐中，因為開發商的資金問題(開發資金不到位、抽逃資金、挪用售房資金等)、工程管理問題等原因，有大量的遲延交房、甚至不能交房的事件發生，以致消費者的利益受損。

防範措施：在決定買房並簽署合同時，除例行審查開發商的有關情況、「五證」取得情況外，還要考察擬購房屋的施工進展情況。以前，國家有關法律法規規定住宅必須在主體結構完成四分之一工程量以後才可以銷售，目前的規定是必須主體結構封頂以後才可以銷售。我們建議消費者購買主體結構封頂的房子(期房)，以便對自己的人住計劃作出安排，避免(減少)風險。

（以上回答發布於2016-05-25，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑦ 避暑房是否需要抽濕機

在夏季，空氣中的濕度很大，特別是雨後和悶熱的天氣。人體適宜的濕度是百分之60-70左右，濕度太高，人體就會感覺不適。所以我認為避暑房是需要配備抽濕機。

⑧ 外地人怎麼在山裡修簡易房子避暑

樓主，你好
今天大渝網才出了一篇文章「避暑房是現在都市人的標配」，大概是這個意思。現在買避暑房的越來越多，確實是追求生活的舒適。我是覺得如果在重慶哈，夏天真的還是要避暑，主城太熱了，一言不合就三十八九度四十度，是個人都難忍受噻！順便推薦下避暑房吧，樓主要是想買避暑房，可以考慮下黑山谷上面的奧陶紀！各方面都是拔尖的，而且還有世界吉尼斯記錄的「天空懸廊」，業主免費耍！
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⑨ 選擇避暑房應該注意哪些方面

買避暑房的四大必要注意事項！
1、配套設施
對於這種旅遊地產來說，配套是非常關鍵的因素。原本，購買避暑房的業主都是來享受的，但是配套都不齊全，談何享受呢？而如今的避暑勝地往往都是原來的小村或者小鎮演變而來，原住民往往不多。這就導致當地原有的基礎設施，水電氣等無法供應突如其來的避暑人群。人數的增加，帶來的是供電、供水、供氣設備無法承載。
2、周圍建築
醫院、菜市場很關鍵。目前，生活小超市、菜市場、老人休閑配套、兒童休閑配套已經成為客戶心中的標配。周邊500米內有醫院，社區內配有游泳池、網球場等設施同樣關鍵。
3、安保服務
安保服務很重要。旅遊地產具有季節性和不長期居住的特性，因此物管提供的服務應有別於普通物管，比如在保持通風的前提下，定期察看房屋等。這樣，才有可能避免物品失竊等問題，解除業主後顧之憂。
4、是否通氣
是否通天然氣對置業影響明顯。不少已購房客戶忠告，買旅遊地產最好要買通氣的物業，畢竟很多來養生、度假的人都是「居民型」人群，如果不通天然氣，就只能「被吃館子」或「被燒電磁爐」。

⑩ 鋁制茅草瓦的安裝方法有哪些

鋁制模擬茅草是由純鋁片製成的屋頂裝飾材料，主要功能是代替真茅草覆蓋在房屋的頂部來達到裝飾的效果。它是經過特殊的剪壓工藝製成的仿天然茅草（稻草）的製品，鋁制模擬茅草瓦（不著火的「草」）是由純鋁片剪壓制而成的仿茅草的製品。每一片是由草根部分和草線部分組成，安裝時只要把草根部分重疊即可，草須自然下垂。顏色可模模擬茅草的顏色，色澤美觀高雅、輕質，不生銹、不腐爛、不生蟲、耐用、防火、便於安裝（如同安裝普通瓦片一樣簡單），是仿天然茅草屋頂最理想的裝飾材料。

安裝方法：模擬茅草瓦安裝非常簡單：由屋檐從下向上鋪，與常規鋪瓦的方法一樣，每一片橫向重疊2mm，重疊時注意不要太多，沿著屋檐的茅草建議草線留長點重疊多點，突出飄垂厚重效果。具體的安裝步驟為：第一層，沿著參照線將茅草瓦的實瓦部分沿著屋檐邊釘實；第二層，比第一層向上退1-50px；第三層、第四層照比重疊釘實；第五層以上向上退約162.5px(約是退實瓦部分的寬度）由此類推，即可完成整套的安裝，呈現出逼真的茅草景觀效果。注意事項：鋁制茅草瓦雖有一定的防雨水作用(重疊較厚時)，但擋雨水並不是它的主要功能，建議安裝前屋頂做好專業的防水層，再做好基礎層的屋頂，茅草瓦由屋檐從下向上鋪，與常規鋪瓦的方法類似；安裝完工禁止踩踏，用手摺；安裝之後不用作防火和防蟲處理，而且後期不需要人工的維護。安全施工是每個工人的職責，在施工中要注意人身安全。