楼上漏水用啥方法解决

❶ 楼上漏水楼下如何处理

怀疑楼上漏水可以这样处理：

一、排查漏水点：

首先查看楼下哪里漏水，然后排查具体漏水点。最简单实用的检查方法：用干净的布擦干天花板上的水渍，然后拿干的纸巾贴在天花板上面，如果楼上地面是干燥的，楼下还是漏水，说明是水管破裂了。

（1）排水管接口漏水：

先让楼上业主检查是不是下水管、地漏、马桶等地方的接口边缘松动导致的，如果确定是这些地方松动导致的，就直接在管道周边用防漏胶在周边填补上就搞定。

（2）楼板防水漏水：

如果是楼板的防水没做好漏水了，建议找专业的防水补漏的公司做，同时让楼上业主把漏水的关水晾干，然后修补好楼下漏水口，再做好表面防水涂料。

（3）水管漏水：

一般水管漏水的概率不高，但如果发生了，也是最麻烦的，要敲掉瓷砖更换水管，然后重新做好防水。

二、处理办法

（1）自行调解

如果自己无法判定漏水的责任，那么我们可以找房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。如果判定是楼上的责任，可以把处理漏水的意见跟楼上反映，如果楼上愿意负责处理的方式，并主动承担责任，那么这个处理就好。

（2）可求助街道调解员

反映给街道调解员，调解员很公正，如果调解不成功，建议直接起诉，如果怕麻烦，建议找法律服务所，费用远比找律师便宜的多，性价比也合算，当然这也是遇到无法调解的责任方才需要去起诉的。

一般情况下，如果判定是楼上责任，楼下漏水尽量还是和楼上商量解决方法，因为大家同住在一个地方，一般都能解决好，邻居也会愿意处理的。如果解决不了，再去先物业或者相关部门协调处理。

❷ 楼上卫生间漏水维修方法有哪几种

楼上卫生间漏水维修方法一：先找出地板与与墙壁的缝隙，请泥工，将其漏水之处重新的进行处理，但其工程量较大，花费自然然也不少。 楼上卫生间漏水维修方法二：采用玻璃胶将其缝隙填补，但玻璃胶用久之后还容易收缩、发霉发黑，导致漏水情况再次发生，不仅影响着整体装饰效果，同时霉菌也将不利于人体健康。 楼上卫生间漏水维修方法三：采用塑钢泥填缝，虽没有玻璃胶的负作用，但塑钢泥填缝其施工较为复杂，一般情况下个人难以进行处理，如施工操作不当，则需重新返工，一旦返工就更难处理了，其代价太高。

❸ 楼房顶楼房顶漏水如何解决

1、首先要对漏水区域重新做防水层，可以选择专门做屋顶防水的防水卷材材料，然后卷材的搭接处要进行密封处理，做好无缝防水，今后就不容易出现漏水现象了。
2、其次，还要对热水器安装根部、屋面管道、阴阳角等部位进行增强防水处理。
3、进行房顶漏水处理时，如果是出现裂缝，就先把水泥沙凿开，然后用防水材料涂刷一遍，刷完再铺一层水泥沙，厚度要充足。
4、如果是从水管处漏水的话，那就可能是水管出现问题，这时候需要仔细检查水管漏水处，然后更换水管。
5、如果找不到房顶的漏水点，那么最好重做防水施工，选用防水浆料，进行多次涂刷，厚度最好不要超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。等保护层干固后，再进行一次防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。这些涂刷施工可重复3-4次，才能保证它的防水效果，前提是一定要用水泥砂浆做保护层。
可见，顶楼房子有着视觉感好、私密性高、噪音小的优点，又有着顶楼容易出现漏水或裂缝的情况。如果顶楼出现漏水情况，建议人们对漏水原因进行排查，并对症处理。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

❹ 楼上业主漏水又不肯处理怎么办

楼上业主漏水又不肯处理的处理方法如下：
1、可以找物业处理，要求物业协调解决此事；
2、如果物业不管或物业的协调无效果，可以向业委会或业主大会投诉反馈。要求业委会敦促物业、相关业主及租客配合处理，尽早解决漏水问题，若有损失可要求赔偿；
3、如无业委会或业委会敦促也无效果，那可以收集证据资料至法院提起诉讼，要求停止侵害，恢复原状并赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十条
不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

❺ 对付楼上漏水无赖的最好办法

当然有办法对付楼上漏水不修无赖的最好办法了，一招对付楼上漏水的阴招以牙还牙的技术手段报复。

1、付楼上漏水的阴招以牙还牙的技术手段报复

将楼上排水管检修口盖子打开，拿几个不用的塑料袋卷成一个小球，大小差不多有当前管子大小即可，然后将盖子部位堵住，这样楼上就彻底无法使用卫生间了

对付楼上漏水不修无赖的最好办法？以牙还牙的技术手段报复一般就是堵塞排水管

需要堵塞管子部位就是上图框选位置，直接把盖子打开堵住即可，这样楼上一旦用水，水就无法正常排出，楼上就无法正常使用卫生间，以牙还牙彻底让楼上明白漏水不修的严重后果！

注意：不要将上图右侧的主管道堵了，因为主管道是所有住户的排水系统，一旦堵塞后果不堪设想，但如果楼上只有一家，此时将上图右侧堵塞，楼上所有排水系统就被全部堵塞。

2、正规公平强行让楼上维修

此方法就不是阴招了，而是公平、公正、公道、合理的方式，强行要求楼上彻底维修漏水问题。

2.1找物管协助解决

2.2找居委会协助解决

2.3拨打110让派出所强行解决，如若不解决就让派出所把楼上住户赶出去。

2.4到当地法院起诉，最终法院会公平判决，且最终法院会强行让楼上住户立即做好防水补漏处理，同时还会赔偿您的经济损失！

以上办法虽然公平、公正、公道，但该办法稍微偏慢，没有阴狠毒辣的狠招快，因为一点小事情，出阴招解决楼上不修，会给您两家带来更大的仇恨，所以优久防水不建议选择以上第一招，建议选择第二招，这样对你楼上两家邻居有好无坏。

❻ 楼上漏水怎么解决

一、查清情况再做判断

发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。

二、交涉执行方法

查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

三、关于房子质保期如何修补

如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。

值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。

四、解决楼上问题的其它辅助方法

当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。

❼ 楼上漏水到楼下最好的解决办法

楼上漏水楼下处理方法如下：

第一，检查漏水定点，并查明漏水原因。

当发现楼上漏水时，应先找到准确漏水位置并保留证据，后寻找专业人员进行上门检查确认漏水原因。若确认漏水为楼上业主所造成，可以与楼上业主进行沟通协商，商讨漏水情况的解决办法以及赔偿事项。

第二，业主不处理漏水情况涉嫌侵权。

因上方楼层业主导致的漏水容易影响楼下住户的日常生活，造成天花板泡发留污。楼上业主若对此状况给予不解决的态度，那么楼下业主可以以楼上业主损害个人财产为由进行法律援助解决。
第三，可能导致楼上漏水的原因。

楼上漏水渗透到下层住户的原因有可能是水管破裂、楼板之间的防漏水材料不合格、上层住户排水管接口松动等。找到准导致漏水的准确原因，才能直接有效的解决漏水问题。

楼上漏水楼下处理绝招是找出导致漏水原因，与楼上业主进行处理方案的讨论，在楼上业主不配合的情况下可以寻求法律帮助。

房屋漏水的介绍如下：

对于损失的赔偿范围，建议能请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。有关手续完备后，再向法院起诉为妥。当然，事情发生后，邻里间能相互体谅，妥善解决问题是最有效的。

作为受损方的心情，大家都可以理解，但也反对不顾事实，漫天要价，这样往往不利于赔偿问题的解决，同时，也不符合法律规定。楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。

❽ 楼上漏水应该怎么处理

楼上漏水需要找楼上的业主进行处理。如果是楼板顶部漏水需要找上一层的业主。由上一层的业主进行维修处理。如果是屋顶的话。这个需要所有的业主一起进行出资维修。

❾ 住楼上的总漏水还不愿修，楼下可以用什么办法止漏

楼上卫生间漏水的情况总结：咱们先来总结一下楼上卫生间漏水的一些具体的情况

• 对于楼上的漏水，我也遇到过很多很多了。这个问题个人总结了一下，基本上都是由管道根部造成的。就像地漏，马桶等下水管道与楼楼板混凝土接触的地方出现了漏水，这也是防水最薄弱一个环节。
• 可能大家如果对建筑施工有所了解的话就会知道，卫生间的下水管道都是在主体施工的时候提前预留的洞口，然后后期安装的时候在预留洞口内安装下水管道，最后是吊模浇筑混凝土，把洞口封闭，就是这样一个过程。
• 家庭下水管道的材质有PUV-U材质的和柔性铸铁材质的两种。这两种材质的管道外壁是比较光滑的，无法与混凝土很好的接触在一起。这就造成了这个部位特别容易出现漏水，所以在防水的时候都是要求对管道根部做加强处理。
• 而很多装修工人在对卫生间做防水的时候，没有做好管道根部的加强防水处理，就是草草的了事了。用不了多长时间，水就会顺着这个管道的管道外壁流到楼下去了。造成我们常见的这种卫生间的漏水的情况。

关于楼上卫生间漏水时从楼下进行处理，个人给大家推荐的是使用水泥基渗透结，。这种渗透性材料来进行防水处理。个人也处理过，感觉效果还不错，所以大家可以试试这种方案。如果朋友有更好的方案也可以分享出来，以供大家共同学习。

❿ 对付楼上漏水无赖的最好办法

你好，很高兴为你解答，遇到这种情况也是非常头疼的。首先呢，根据您的描述的话。您应该是住在楼下。如果说你们两家协商不成的话，然后这样下去也不是个办法，最主要呢，还是需要说，心平气和的坐下来聊聊，聊聊说可不可以？尽量的。不要这么做，或者说找第三方的介入，帮忙解决问题。毕竟说。上漏水也不能置之不理吧，是吧邻里有困难了，要么呢，就请物业的介入，要么就请第三方了。至于说什么对付之类的，还是算了吧，因为林礼。低头不见，抬头见，是吧，扩展:好的领里关系，有利于和谐:搭把手。比如说你发现邻居家正在搬家，缺人手，如果你体力还行，能帮上忙的话，最好就帮一下，毕竟离得近，以后没准谁就用上谁了，不要太计较得失。
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不在背后议论邻里。不管街坊四邻之间发生了什么事情，也不管是谁对谁错，在闲谈时，不要讨论谁是谁非，这样会形成不好的影响。
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即使有矛盾，见面也要打招呼。邻里之间，有时也难免会有小矛盾，时间一长，也许矛盾就会化解了，另外，不管有怎样的矛盾，见面还是打个招呼，这样彼此的心结才会容易解开。
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学会包容他人。邻里之间，不要因为一点儿小事就斤斤计较，要多学会理解他人，也许邻居也有难处，有些事是不得已而为之，要学会包容。
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主动邀请邻里来家里做客。节假日，可以邀请邻里来家里做客，做一点自己拿手的东西，例如小点心，来招待邻里，增进友好的氛围。
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培养共同的兴趣爱好。可以组织街坊四邻一起参加活动，例如一起跳广场舞，一起跳大秧歌，或者去参加比赛，既可以学到跳舞，还可以和大家共同交流。
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建立共同的微信群，QQ群。街坊四邻可以建立一个共同的微信群或者是QQ群，有重要事情时，例如停电或者停水，在群里进行通知，互相告知，这样比较方便。
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定期举行促进邻里关系的活动。社区还可以专门举办一些活动，来促进邻里之间的关系。仅供参考