1. 风水中计算九星飞伏使用的运盘是根据建筑建造的年份的运盘，还是使用当下的八运盘当令星是哪一个
应该以迁入房间的年份起盘，如果是2004年前入伙的就应该以七运计算，如果是2004年后入伙的就以八运计算。苏民峰就是如此教学的。
这样就说明了一栋房子前业主可能顺风顺水，换了业主后就损财伤丁，更有的刚入住时很好，若干年后忽然衰落的情况。
“当令星”是问每年的流年飞星吧，龙年是六白武曲星，蛇年是五黄廉贞星入中宫当令得时。
希望对你有帮助。
我也补充两句，有不同的看法大家互相探讨非常好，有利于共同提高，
“易玄少女”网友一直强调重新装修后即可重新计算宅运，其实重装的概念不是很详细，重粉刷一下、重铺地板算不算重装呢？我学到的是以重新更换炉灶为标准，即便你重新装修房屋的所有部分但没有更换炉灶，那也不是重新入伙，要换灶才是真正的重新入伙，才是判断宅运的依据。有的屋子七运旺财旺丁，八运却损财伤丁，这样就不要更换炉灶，即便坏了也可以换配件维修，不要整体更换，这样就保住了七运的旺运。古代迁新居确实讲究开屋顶，让房屋中心得到阳光照射，得阳气。现在的房子开不了屋顶，一般迁居时在屋子中心烧火盆，火烧旺地，催旺宅运并且也是让房屋得到阳气，同时还要拜四角，烧衣纸，行一些仪式，后来简化成房屋中间放鞭炮了。
关于当令星的问题，我想“易玄少女”也有些过于穿凿了，当令星当然是指当时得令的星了，也就是入中宫的飞星，七运当然是七赤破军星，八运当然是八白左辅星了，但流年一样有当令星，飞入中宫既是当时得令，所以我认为当令星不是单指三元九运的当运星，所有入中宫的运星、年星、月星、日星。。。。。都有当令的。
另外我很赞同你所说的“房子只能影响一个人的某些方面，不是全部”这句话，我在网络回答中也解说过很多次关于“一命二运三风水”这个道理了，风水只是辅助并不起决定性的作用。
我这个人说话比较啰嗦，总想说详细些让更多的人了解风水知识，不知不觉又说了很多，如有不同意见，欢迎大家一起来探讨。