㈠ 房产中介打电话去收索房源时 怎样说话才比较有效 才不让人反感你 求高手赐教
首先，自我介绍是至关重要的，让对方知道你是谁。这种自我介绍应当简洁明了，让人一听便能记住你。其次，询问对方的房产状态时，应当使用较为委婉的语言，比如说：“您好，我是来自XX地产的XXX，不知道您是否有时间，想与您聊聊关于您家房产的情况。您是打算自己居住，还是把它空置起来，亦或是当初购买时就是作为投资的？”通过这样的方式，可以让业主感受到你的尊重和诚意，而不是生硬地询问他们要不要卖或出租。
了解业主的信息和心态后，你就可以开始考虑如何更好地服务他们了。这个过程没有所谓的“最正确”的方法，只有最贴合实际、最能够打动业主的方法。因此，你需要靠自己去摸索，多打电话就能体会到其中的门道。或者多听同事与业主的沟通，学习他们的长处，然后结合自己的想法，总结出一套新的方法。这样，你就能在与业主的沟通中，展现出你的专业和诚意。
即使现在业主的房产没有任何考虑，也要让他们记住你，存下你的手机号码。因为，当他们对房产有所考虑时，会第一时间想到你，给你打电话放盘，这样你的机会就比别人要多很多。所以，只要一有盘源放出来，你一定要尽力维护好业主关系，经常给业主反馈信息，让业主能够知道他的房子到底是怎样一个情况。这种维护业主关系的方法，不仅能够让你赢得更多的信任，还能够让你在未来的工作中，有更多的机会。
记住，沟通是一项需要技巧的工作。多尝试，多总结，你就能在这个领域中取得进步。加油，祝你工作顺利。