导航:首页 > 计算方法 > 四房租赁个人所得税计算方法

四房租赁个人所得税计算方法

发布时间:2025-03-03 20:21:52

① 个人所得税租房可以减免多少

租房个税扣除标准如下:
1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
2、除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
住房租金专项扣除: 按所属市标准,分别有1500元/月,1100元/月,800元/月等;住房贷款利息专扣除:1000元/月。
房屋出租的个人所得税计算方法
目前房屋租赁所获得的收入应纳个人所得税额的计算方法是:应纳个人所得税税额=应纳税所得额x10%。
在个人所得税法中,房屋租赁所获得的收入属于个人所得税征收内容的财产租赁所得,需要缴纳个人所得税,自2008年3月1日起,对个人出租住房取得的所得暂按10%的税率征收个人所得税。应纳税所得额根据两种情况计算,房租租赁所得的收入以一个月为单位进行计算:
房租收入不超过4000元的:应纳税所得额=房租收入一准予扣除项目费用-修缮费用-800;
房租收入超过4000元的:应纳税所得额=[房租收入-准予扣除项目费用-修缮费用]×(1--20%)。
准予扣除的项目费用包括出租房产过程中缴纳的税金和教育费附加等。
法律依据:
《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》
第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。

阅读全文

与四房租赁个人所得税计算方法相关的资料

热点内容
最简单瘦手臂和背部的快速方法 浏览:833
哑铃锻炼方法哑铃锻炼计划 浏览:883
橡皮泥做小手机方法 浏览:167
如何快速止盈方法 浏览:578
if函数的使用方法视频教程 浏览:468
微博电脑版皮肤设置在哪里设置方法 浏览:128
铝线与铜丝连接方法 浏览:499
半月板前角损伤治疗的好方法 浏览:735
凯美瑞雨刷的正确拆卸方法 浏览:132
鹅掌种植方法 浏览:827
钳工水平尺的正确校准方法 浏览:265
浑身没劲有什么方法 浏览:544
桥头土石方计算方法 浏览:52
一般定向法用什么的方法确定方向 浏览:635
子宫肌腺症的治疗方法 浏览:902
生火最简单的方法 浏览:529
天才郁闷的原因和解决方法 浏览:108
好朋友训练方法 浏览:27
教学方法与手段改革有哪些 浏览:273
按摩肚子瘦身方法视频 浏览:416