❶ 總結供暖期間發現的問題和好的工作方法
一年一度的供暖又開始了，如何克服冬季諸多不利因素，做好冬季的供暖工作，也是擺在眾多物業管理企業面前的一個難題，下面就如何做好冬季供暖工作，談一點膚淺的體會。 一、冬季供暖前的各項准備工作做好冬季供暖工作，需要參照本年度工作計劃在供暖前進行多項准備工作，以便為冬季供暖工作提供強有力的各種保障。1、人員保障：首先要調配好供暖設備運行人員的數量和質量，保證冬季供暖運行人員具備合格的上崗證，自身狀況、精神面貌應無任何妨礙熱力運行方面的疾病；人員配備數量、運行時間嚴格按照國家或行業規定去做。 2、制度保障：建立健全涉及冬季供暖工作的各項規章制度，其中包括：熱力運行崗位值班制度、熱力運行崗位交接班制度、熱力運行崗位巡視制度、門禁制度，要求值班人員認真遵守並嚴格執行，定期進行考核。3、物資保障：冬季供暖前應徹底檢查、核實冬季所需物資情況，准備好冬季供暖期間所需要的材料及相關零部件，以避免因購買材料耽誤維修時間，其中包括熱力板換所需配件、熱水循環泵備件、新風機組備件以及作為供暖設備電氣控制部分所需的應急處理備件。 4、設備保障：（1）應將管道進行保溫處理，防止管道凍壞。（2）檢查樓頂機房、水箱間、電梯機房、風機房等部位的供暖、保溫情況，保證該部位供暖設施完好，防止出現凍壞含水管道、設備。（3）對於冬季供暖系統設備進行徹底檢修：其中包括對熱力板換、熱水循環泵、新風機組、分布在各部位暖氣以及作為供暖設備電氣控制部分的檢查、維修、保養，確保供暖設備完好。 5、技術保障：（1）檢查、核實樓宇自控操作站設備、設施是否完好，特別是涉及冬季供暖的各種顯示功能應完備、准確，報警裝置應完好。（2）各感測器、執行器、溫度控制器應完好。（3）對採暖水系統進行清洗預膜，保證系統水質合格，防止管道出現腐蝕現象；定期檢查採暖水系統水質，合理調整水質結構，確保合格。6、安全保障：（1）熱力供暖運行前，部門內要召集全體熱力運行人員召開安全會，進行供暖安全教育；落實各項安全責任制，保證設備及人員安全。（2）制定或完善熱力站應急處理預案；組織運行人員學習、演練，一旦出現問題能夠做到及時發現、及時處理、及時聯系。（3）應在熱力站明顯位置懸掛逃生路線圖；緊急出口標識應准確清晰；逃生通道不得鎖門；逃生通道附近應無任何障礙。（4）熱力站一次水供水管道、設施防燙標識應清晰、齊備；管道閥門及保溫應完好無損，避免出現運行人員燙傷以及熱量流失現象。（5）按照檢測計劃，供暖前對系統壓力表、溫度表檢測，確保完好。（6）熱力站內通道區域嚴禁私拉亂拽懸掛在半空中的各種管、線。（7）熱力站內地漏、泄水溝及排水系統應定期檢查，確保完好可用。（8）熱力站以及附近周邊地區明顯位置應配備足夠的滅火器材。（9）熱力站運行人員應確保電話、對講機以及手機通訊工具完好。（10）一次管線閥門應完好，並在供暖前進行開關試驗，以便一旦出現異常情況能夠及時關閉。（11）熱力公司應急處理聯絡人員名單電話齊全、有效，異常情況下，對熱力公司應急處理的引導路線要清晰，暢通，確保應急處理工作能夠順利進行。7、服務保障：努力為客戶提供精細、熱情、周到的物業服務是衡量物業管理服務水平的重要標志之一，為了保證小區供暖設備設施安全，使客戶直接參與到物業管理服務過程中，供暖前採取給重要客戶發通知或張貼告示的方式提示客戶，一方面提示業主上班（長時間外出）時將門窗和用電設施關閉；另一方面又要提醒客戶不要關閉末端閥門，使之能夠正常運行，以防止出現末端設備和管道凍裂現象，另外，對於供暖系統出現的問題能夠做到及時發現及時解決，避免出現安全責任事故。8、維修保障：（1）物業人員應對業主空置房、公共區域以及公共區域的玻璃門窗進行檢查，發現問題及時關閉、及時報修。（2）工程人員應對公共區域門窗進行全面檢查，發現問題及時修復，對於暫時沒有配件的情況，要求在冬季來臨之前徹底解決。（3）保安人員冬季應注意加強對公共區域樓宇設施、門窗玻璃以及樓內通道門的巡查力度，發現問題及時處理、及時匯報。二、供暖期間的各項工作為了做好冬季供暖工作，熱力運行人員必須嚴格執行國家規定，按照國家或行業的有關規定去做，主要應做好以下幾個方面： 1、熱力站設立24小時值班崗位，要求值班人員嚴格執行有關的各項規章制度，按時檢查供暖系統技術參數，並認真作好記錄。 2、供暖第一天：熱力站值班員首先要進行試水試壓，隨時觀察系統外網壓力狀況，系統給水時應逐步緩慢開閥門，防止系統壓力突變。 3、日常運行期間，運行人員應隨時注意熱力系統溫度、壓力狀況，根據實際需要及時進行熱力系統排氣，並及時做好補水工作。 4、每月切換熱水循環泵，確保每台熱水循環泵狀態完好。5、按照計劃每月對供暖設備進行一次檢查，及時清洗更換過濾網。 6、每日在樓宇自控操作站和現場檢查公共區域溫度，發現異常及時處理。7、掌握每個房間的用途，
❷ 北方冬天取暖問題
你可以去買一個用電的暖氣·
我在別人家見過，用的是電，然後燒水，也有暖氣片·和一般家庭的暖氣一樣·
只是它用的是電，正好排除了你對灰塵的問題·
價位不是很清楚·
不過現在很多賣的·你到家居商場看看就能找到·
❸ 冬天取暖問題
118*0.05*10*120*0.6/2=2124元 新房第一年採暖要加倍為4248元.除第一年外，計算中空調能效比為2，採暖負荷50W/平米，每天運行10小時。
❹ 冬天取暖怎麼解決
一般取暖常用下面三種方法
一、空調。為早期奢侈品，而今已日漸普及的冬季取暖設備，空調的供暖性相信大家也是有所了解的，而空調對電能的消耗相信大家也是有目共睹的。同時空調在制熱時還有一個特性：空調制熱是將室外的溫度集中起來，傳至室內，也就是說室外溫度越低，空調的 制熱能力也就越低。而這，也是空調制熱的局限性表現。而今市面上新推出的中央式空調則通過一系列的技術改良，有效的解決了空調供熱的局限性問題，並逐漸成為現代人家庭冬季取暖的新寵。
二、地暖。近年來一種新興家庭取暖設備的它，有電暖與水暖之分，而其中的水暖以其溫補性的供暖而深受廣大消費者的喜愛。同時，地暖的供暖性極佳，是冬季取暖器中一個非常合宜的供暖設備。但地暖的安裝極為復雜，且造價相對較高，在安裝時還會損耗8cm的層高，造成房屋面積一定程度上的浪費。在土地資源緊缺、房屋面積狹小的今天，地暖取暖這一冬季取暖設備所佔據的市場因這兩點而受到了一定程度的影響。
三、壁掛爐。可分廳室進行溫度調節、實用度極高的壁掛爐在近年來雖同樣是非常受歡迎的一種，但其工作時產生的噪音與需自己承擔更新費、使用壽命短的缺陷卻使得壁掛爐的市場佔有率受到一定程度的限制。
❺ 關於冬天取暖的問題
家庭裝的暖氣好像很少，即使有，運行成本也比較高，還不如用電呢，再說了，自己燒鍋爐污染很大嘛
❻ 冬天取暖的方法
家庭採暖要省錢的設備可以看看空氣源熱泵取暖設備。
空氣能熱泵採暖是指利用空氣中的低品位熱能經過壓縮機壓縮後轉化為高溫熱能，將水溫加熱到不高於60℃(一般的水溫在35-50℃)，並作為熱媒在專用管道內循環流動，加熱末端儲水設備中的水溫，從而達到我們所需採暖溫度。
特點：
1、節能，整套系統只需運用少量的電能驅動壓縮機工作，即可獲取空氣中的熱量來實現採暖，較其他採暖設備都節能。
2、舒適，空氣能熱泵採暖時運用的水循環系統採暖，不像空調那樣乾燥、悶熱，舒適性方面表現的不錯，不受天氣影響。
3、多功能，除採暖之外，還可以滿足我們夏天製冷和常年熱水的需求，一年四季中可以使用。
4、支持多種末端，我們常見的採暖末端主要有地暖、暖氣片、空調風盤，而空氣源熱泵都可以完美對接，實現採暖。
❼ 冬天取暖的辦法
冬天取暖的方式很多，一種就是電取暖，空調，電暖器都可以達到取暖的目的，就是費用較高，二就是天然氣取暖，我國北方大部分都是天然氣全暖，代替了以前煤爐子，干凈衛生省事，相比煤爐子取暖價格還是較高。
❽ 冬天 取暖問題 詳細
試試陶瓷加熱的暖風機吧
或者去二手市場淘個二手的空調機吧，反正也不貴
❾ 冬天取暖的問題
熱寶就行了。
❿ 冬天辦公樓里的取暖問題怎麼解決，可以用哪種集中取暖方式
市政供暖和集體供暖，也叫市政集中採暖和區域集中採暖。
市政供暖又叫城市集中供熱：由城市集中供熱熱源向熱用戶輸送和分配供熱介質，稱之為城市集中供熱，叫它市政供暖是相對於個人或者小集體而言。
集體供暖就是小區自建鍋爐房供暖。
市政供暖走的是大市政，集體供暖是小區集體供暖。