房屋自己測量的方法

㈠ 如何量房屋尺寸怎樣測量室內房屋尺寸

有些人認為家裡有房子設計，沒有必要裝飾公司的設計師和數量，並繪制房間。 不要小看房間，它的作用可能很大。 雖然這個鏈接很小，但是非常必要和重要。 在家庭裝修之前，准確測量客廳每個部分的面積是一個重要的部分，因為它意味著您購買的材料的准確性和裝飾預算。 雖然許多家庭目前完成整個裝修包到建築設計單位，但如果您知道如何計算裝修區域，那麼在驗收完成後您不會被欺騙。 然後小編就如何衡量房屋的大小以及如何衡量室內房屋的大小進行了討論。

如何衡量房屋的大小如何衡量房屋的大小
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第1步：獲取詳細的標准樓層或 你自己樓層的平面圖。
根據詳細的住宅樓層平面測量和計算，方便准確。 應包括在設計中的主要數據應包括每個房間的軸尺寸（即承重牆或柱的中心線之間的尺寸）和外牆的總尺寸，即兩個尺寸線，如 以及每個房間的使用區域。
大多數住戶都在標准樓層，測量和計算主要基於標准樓層圖和區域。
如果住宅的地板特殊，例如底層或頂層，則應使用地板上的圖紙。 為了測量家庭面積，沒有必要測量整個建築物的面積。
步驟2：測量並計算您自己的內部使用區域和建築面積。
測量使用的面積。 用於房間內部測量的尺寸是房間軸的尺寸減去壁的厚度和表面的厚度，並且不能用作該區域中的尺寸。 也就是說，基於該尺寸計算的面積不是所使用的面積。 使用區域根據房間的尺寸計算，其中結構厚度尺寸通過軸尺寸去除。 一般來說，當承重牆為磚牆時，結構厚度為24cm，冷區外牆結構厚度為37cm，混凝土牆結構厚度為20cm或16cm，非 承重牆為12cm，10cm，8cm。 通常，軸位於壁的中間，並且每側具有半壁厚度。 白灰表面的厚度通常為2至3厘米（應在具體圖紙上標明）。
測量位置應高出地面1至1.2米。 對於軸尺寸為360 cm的房間，測量結果應為360-20-2.5 x 2 = 335 cm。 基於此，可以推斷房間的內軸尺寸為360厘米，計算尺寸為340厘米。 如果尺寸誤差在幾厘米內，則灰泥的厚度不準確且不均勻，並且通常不影響房間的軸向尺寸和內部尺寸。
如果誤差接近或超過20厘米，可能會出現問題。 測量房間在兩個方向上的內部尺寸並乘以獲得房間使用面積。 門窗開口的區域不包括在使用區域內。
每個房間的使用區域的總和（包括：非固定結構所包圍的空間，如玄關大廳，過道，大廳，卧室，廚房，浴室，儲藏室， 衣櫃，陽台）是房子的總使用面積。
房屋建築面積的測量
將房屋與其他房屋和公共部分之間的連接沿軸線分開。 房屋軸線之間的總面積是房屋的總建築面積。 計算方法是將總使用面積添加到每個牆的結構區域; 一種是直接計算歸屬軸所包圍的幾何面積。 然而，房屋中的總建築面積通常未在圖中標出，並且沒有實質意義。 只計算下一步計算整個住宅建築面積。
建築面積=內部區域+泳池面積重量+牆面積。
房屋的建築面積由土地測量局繪制。 該區域將記錄在房地產許可證上。 以記錄為准。
家居裝飾所涉及的工程大致分為牆壁，吊頂，地板，門，窗等。

如何衡量房屋的大小？
數量室有助於裝修在成本控制方面，它是房屋裝修的關鍵環節。 小編介紹的知識可能會在您的家居裝飾中發揮作用。 通過測量室，可以更好地制定裝飾預算。 因此，必須認真對待房屋的測量問題。 好的，今天小編說了這么多。 如果您想了解更多信息，請多關注土巴兔，土巴兔將為您提供更完整，更詳細和更新的信息。

㈡ 裝修量房都是怎麼測量房屋尺寸的

1、巡視一遍所有的房間，了解基本的房型結構。

2、在紙上畫出大概的平面。

3、從進戶門開始，一個一個房間的測量，並把測量的每一個數據記錄到平面中相應的位置上。

4、具體測量方法

（1）用捲尺量出房間的長度、高度(長度要緊貼地面測量，高度要緊貼牆體拐角處測量)。把通向另一個房間的具體尺寸再測量後記錄(清楚地了解兩個房間之間的結構)。

（2）觀察四面牆體上有沒有門、窗、開關、插座、管子，如果有，在紙上簡單示意。測量門本身的長、寬、高，再測量這個門與所屬牆體的左、右間隔尺寸，測量門與天花的間隔尺寸。

（3）測量窗本身的長、寬、高，再測量這個窗所屬牆體的左、右間隔尺寸，測量窗與天花的間隔尺寸，測量窗與地面的間隔尺寸。按照門窗的測量方式把開關、插座、管子的尺寸記錄。(廚房、衛生間要特別的注意)。

(2)房屋自己測量的方法擴展閱讀：

測量房屋的作用：

1、首先能夠清楚地了解房屋的具體尺寸數據。通過量房就能准確的制定室內各個房間的具體長寬高，還有門窗、空調、櫥櫃等具體安裝方位，量房對裝修的預算會產生直接影響。

其次能夠知道房屋在布局上存在著哪些利弊。通常對裝修房屋的現場測量，設計師能夠更好地掌握住房屋的朝向和位置以及周遭環境情。

2、比如所噪音是否太大、空氣質量好壞、採光效果等，這些因素對於後期的設計有著直接影響力。像是有的房屋的格局或者其外部環境並不怎麼理想的情況下，就可以通過設計對其進行彌補。

3、再有能夠更好地保證房屋裝修完成後的質量。越是精準的量房工作越是能夠設計出貼近於房屋的好方案來。

例如暖氣、上下水道、煤氣等事不至於在後期裝修施工時，有些項目會由於尺寸的原因而無法完成，只能對其進行修改，影響了整個整修的效果。先沒測量好，很容易使得後期所購買的水盆、坐便器等由於尺寸的問題導致換貨、退貨等現象的發生。

㈢ 房屋面積如何測量

房屋面積包括許多的名詞和范圍，比如建築面積，使用面積，居住面積、公攤面積或者其它各種各樣的面積，如果是對於這個方面了解並不是十分透徹的朋友，很有可能會被無良的房地產開發商所蒙騙，誤以為公攤面積就是使用面積的范疇以內，或者其它可能的誤會，繼而導致過大的損失，那麼在這之前不妨參考下文一起了解一下關於房屋面積的計算方法以及測量方面的步驟和技巧吧。或許可以派上一定的用場。

一、房間面積如何計算

一、房間面積如何計算

房屋的使用面積=建築面積-公攤面積-套內牆體面積。

房屋使用面積的計算應符合下列規定：

(1)套內使用面積包括卧室、起居室、廳、過道、廚房、衛生間、假層、廁所、儲藏室、壁櫃等分戶門內面積總和;

(2)躍層住宅中的房內樓梯按自然層樓的面積總和計入使用面積;

(3)不包含在結構面積內的煙囪、通氣道等面積。

一般在房產證上載明的是房屋的建築面積。

公攤面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積。

套內牆體面積是指套內使用空間周圍的圍護或承重牆體或其他承重支撐體所佔的面積。有共用牆體和非共用牆體兩種。其中各套之間的分隔牆和套與公共建築空間的分隔牆以及外牆(包括山牆)等共有牆，均按水平投影面積的一半計入套內牆體面積。套內自有牆體(非公有牆)按水平投影面積全部計入套內牆體面積。

二、如何測量房屋面積

二、如何測量房屋面積

獲取詳細的標准層或自家所在樓層平面圖

在測量開始，我們必須要拿到詳細的住宅平面圖，這樣測量與計算才會更加准確，這些圖紙通常都是由房地產開發商來提供的。在平面圖中的主要數據包括：

1)各房間的軸線尺寸：就是承重牆或柱的中心線之間的尺寸。

2)外牆的總尺寸：就是計兩道尺寸線。

3)各房間的使用面積

實地測量套內使用面積

實地測量套內使用面積

一般在開始測量時，為了保證測量的准確性，測量時要注意使測量位置距地面高1—1.2米。使用面積的測算，對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去牆體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸算出的面積並非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。一般來說，承重牆體是磚牆時，結構厚24cm，寒冷地區外牆結構厚度為37cm，混凝土牆結構厚度20cm或16cm，非承重牆12cm、10cm、8cm不等。一般來說，軸線位於牆體的中間，中間兩側各為半個牆厚。白灰抹面厚度一般為2～3cm(具體圖紙中應標注)。

測量位置在距地面1～1.2米高處，對於軸線尺寸360cm的房間，測量結果應是360-20-2.5×2=335cm。據此可推算出房間內部軸線尺寸360cm，計算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內，說明抹灰厚度不準確、不均勻，一般不影響軸線尺寸和房間內部尺寸。

無論是對於建築行業的專業人士而言，還是對於有意向購置房子的朋友來說，都有必要了解房屋面積這個專業名詞，但是可能我們有時候會懷疑文件上面給出的標准面積參數，而更加傾向於自己動手進行測量和計算，今天為大家說明舉例的就是關於房屋面積的計算步驟以及測量的方法，包括技巧以及合適的工具材料選擇，消費者朋友們可以綜合實際進行考量，相信可以派上一定的用場。

㈣ 房子怎麼測量

要計算房子的平方的話，首先就是要測量。先量一下房間的長，接著量下房間的寬，長與寬相乘就是房子的平方面積。卧室長乘寬所得出的總平方米數。

房子的平方是根據牆壁的面積，地面的面積和牆頂的面積來計算的。

房子的平方計算方法是：

卧室長乘寬所得出的總平方米數+客廳的長乘寬所得出的總平方米數+廁所的長乘寬所得的總平方米數+廚房的長乘寬所得的總平方米數=總數就是房子的平方

房子平方怎麼量怎麼算
另外，還有一部分值得注意的事情:

1、永久性結構的單層房屋，按一層計算建築面積；多層房屋按各層建築面積的總和計算。

2、房屋內的夾層、插層、技術層及其樓梯間、電梯間等其層高在2.20米以上(含2.20米)的部位計算建築面積。

3、穿過房屋的通道，房屋內的門廳、大廳，均按一層計算建築面積。門廳、大廳內的迴廊部分，層高在2.20米(含2.20米)以上的，按其水平投影面積計算。

㈤ 如何自己測量房屋面積

房屋面積一般是由專業的測量機構和專業的測量工具來測,自已用一把捲尺當然也能測,只是房屋面積的構成,還有分攤方式有很多計算公式,個人一般不大會掌握.故個人所測面積只能算出個大概.不能作為法定面積.

㈥ 如何正確測量房屋面積，房屋面積怎麼測量

步驟一：獲取詳細的標准層或自家所在樓層平面圖。

根據詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而准確。平面圖中應包括住宅的主要數據有：各房間的軸線尺寸（即承重牆或柱的中心線之間的尺寸）和外牆的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。

大部分住戶都在標准層，測量和計算主要根據標准層圖紙和面積。 如果住宅所在樓層較為特殊，如底層頂層、則要用所在樓層的圖紙。為了測算一戶面積，可以不對全樓的面積進行測算。

步驟二：

測量和計算自家內部使用面積和建築面積。使用面積的測算。對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去牆體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸算出的面積並非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。一般來說，承重牆體是磚牆時，結構厚24cm，寒冷地區外牆結構厚度為37cm，混凝土牆結構厚度20cm或16cm，非承重牆12cm、10cm、8cm、不等。一般來說，軸線位於牆體的中間，中間兩側各為半個牆厚。白灰抹面厚度一般為2-3cm。

測量位置應在距地面1-1.2米高處。對於軸線尺寸360cm的房間，測量結果應是360-20-2.5×2=335cm。據此可推算出房間內部軸線尺寸360cm,計算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內，說明抹灰厚度不準確，不均勻，一般不影響軸線尺寸和房間內部尺寸。

如果誤差接近或超過20cm則可能有問題。測量出房間兩個方向的內部尺寸，相乘即得房間使用面積。門窗洞口的面積不計入使用面積。

各房間（包括：門廳、過道、廳、卧室、廚房、衛生間、儲藏室、壁紙、陽台等非固定結構圍成的空間）使用面積之和為住宅總使用面積。

住宅內建築面積的測算

將自家住宅與別家、公共部分的相接處沿軸線分開，自家軸線之間的總面積為住宅內的總建築面積。其計算方法，一種是將總使用面積再加上各段牆體的結構面積；一種是直接計算自家軸線所圍成的幾何圖形面積。但住宅內的總建築面積在圖紙中一般不標注，沒有實質意義，僅供下一步計算整套住宅建築面積使用。

㈦ 如何測房屋方位

根據董天君師傅的長期實踐，對單家獨院類則必須有準確的坐向；對於城市小區單元住宅，論其坐向一般意義不大，為此，在這方面目前存在不少爭議：如有以陽（一般指大陽台或外有開闊地）論向，以入戶門論向，以整棟樓大門入口論向......公說公有理，婆說婆有理，不同派別都各持己見。

如此這般，同一住宅，讓三個不同風水師來勘測，其坐向恐怕會有三種不同結果。其實，無論是何坐向，都得對主人和家庭成員有利才是好房子，怎麼才是有利呢，無非是外部形勢合局，內部結構、重要方位設置合理、符合家庭成員命理即可，所以對單元住宅，可以弱化坐向的影響。董師傅在本文中講解的是如何測量房屋方位和坐向。

測量方位的工具是羅盤，但對非專業人士沒有羅盤，現在智能手機普及，一般都有衛星定位、陀螺儀等功能，可以下載指南針軟體，比普通羅盤更靈敏，全自動，其准確度也相當高。

測量方法：獨院住宅的大致坐向比較明顯，首先要找出房子的中軸線，於室內中心點或在室外中軸線延長線上下羅盤，轉動羅盤使指南針與正南180度重合，中軸線過羅盤中心直徑即可確定坐向。

如果使用手機軟體（一般以手機頭為向），直接將手機頭方向與中軸線平行即可，會自動顯示坐向。（註：手機與中軸線平行度不好掌握，應盡量使其平行）

城市住宅其方法一致，無論何種方法，熟練後只要不影響測量結果，在哪測量都可以，要有一定平面空間思維能力，將結果平移到房屋中心點即可得出房屋各方位。

㈧ 房子平方怎麼量怎麼算

一、房子平方面積計算公式

1、房屋面積都是按照平方進行計算，房間平方數計算公式一般都是房間長度乘房間寬度，比如說一個房間它長度是7米，房間寬度是4米，那麼房間平方數是7×4=28。但是開發商一般都會在房屋戶型圖上進行註明房屋各個建築面積和套內使用面積，因此買房者還應理解房屋建築面積和套內面積計算方法。

㈨ 購房者該如何測量房屋的面積

在貸款買房前，要先交一筆首付，然後再每個月還房貸。在此過程中很多購房者都會想著交房的那一天到來。不過即使真的交了房，我們也不要以為什麼事情都不用操心了，在交房後我們需要驗收房屋的質量、稅費繳納以及測量面積。下面小編來教教大家如何測量房屋的面積！

一、獲取詳細的標准層或自家所在樓層平面圖

想要測量得更准確，就要根據房屋的平面圖來測量和計算。通常平面圖裡麵包括住宅的主要數據有：各房間的軸線尺寸(即承重牆或柱的線之間的尺寸)和外牆的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。

通常來說大部分的住戶都在標准層，測量和計算主要根據標准層圖紙和面積。如果住宅所在樓層較為特殊，如底層、頂層、則要用所在樓層的圖紙。為了測算一戶面積，可以不對全樓面積進行測算。

二、測量和計算自家內部使用面積

房間軸線尺寸減去牆體厚度和抹面厚度的尺寸就等於房間內部測量所得到的尺寸，但是不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸算出的面積並非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結構尺寸的房間內部尺寸計算的。

通常來說，承重牆體是磚牆時，結構厚二十四厘米，寒冷地區外牆結構厚度為三十七厘米，混凝土牆結構厚度二十厘米或十六厘米，非承重牆十二厘米、十厘米、八厘米、不等。

通常，軸線位於牆體的中間，中間兩側各位半個牆厚。厚度一般為二到三厘米。測量位置應在距地面一到一點二米高處。對於軸線尺寸三百六十厘米的房間，測量結果應在三百六十減去二十減去二點五乘以二等於三百三十五厘米。

用此就可推算出，房間內部軸線尺寸三百六十厘米，計算尺寸三百四十厘米。尺寸誤差如果在幾厘米之內，說明抹灰厚度不準確，不均勻，一般不影響軸線尺寸和房間內部尺寸。

如果誤差接近或超過二十厘米則可能有問題。測量出房間兩個方向的內部尺寸，相乘即得房間使用面積。

門窗洞口的面積不計入使用面積，各房間包括：門廳、過道、廳、卧室、廚房、衛生間、儲藏室、壁紙、陽台等非固定結構圍成的空間，使用面積之和為住宅總使用面積。

三、住宅內建築面積的測量和計算

要把自己家住宅與別家住宅的公共部分的相接處沿軸線分開，自家軸線之間的總面積為住宅內的總建築面積。

其計算方法，一種是將總使用面積再加上各段牆體的結構面積；另一種是直接計算自家軸線所圍成的幾何圖形面積。但住宅內的總建築面積在圖紙中一般不標注，沒有實質意義，僅供下一步計算整套住宅建築面積使用。

具體的建築面積計算規則如下：

首先，房屋建築面積計算按房屋外牆勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽台、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，二點二零米包含二點二零米，下同以上的永久性建築。

其次，房屋共有建築面積系指各產權人共同佔有或共同使用的建築面積。

另外，房屋使用面積系指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內牆面水平面積計算。

還有，房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±零點零米以上計算。假層、附層夾層、插層、閣樓暗樓、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。

接著，房屋所在層次是指本權屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負數表示。

最後，房屋結構，如牆、柱佔用的面積，包括地下室所佔用的面積，但不包括天井、牆外陽台、客觀存在外樓梯等佔用的面積。

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