1. 楼房顶上的天沟漏水怎么补漏
那就要看看天沟漏水的地方是否有裂缝,如果有裂缝就要用混泥土把裂缝堵上,然后刷一遍CPC防漏剂,刷了就会渗透进去,渗透并且干燥后,就不漏水了。如果没有裂缝而漏水,那就直接把天沟刷一般防漏剂就行了。 CPC防漏剂在涛宝可以看到。
2. 从这四点去考虑天沟防水怎么做绝对没错
屋顶经常会遭到各种风吹雨淋,那么为了整个屋子的安全,屋顶的防水和排水系统一定要做好,这里就有个非常重要的问题,天沟防水怎么做?这直接关系到整个房子的使用时间的长短。对于大部分自己建房的人们来说是非常重要的,其实一般可以从这四个点去考虑天沟防水怎么做。
首先,要想知道天沟防水怎么做我们首先要知道是什么。在装修的过程当中就要提前的安排好天沟的位置,按照合理的设计管道的方向,设计好雨水的流向和排出。那么对于这个项目来说,第一步就是要考虑这个系统如何设置在这个屋子里。
第二就是天沟的本身的设计,对于天沟防水怎么做来说很重要。其本身的长短和大小需要根据房子实际情况考虑。深度不宜太高,但是也不宜太低。对于天沟来说,高度在五至十厘米来说最为合适。宽度则需要达到十至二十厘米是最好的。
第三就是要考虑到外界的因素影响。当地的气候,温度都会影响天沟防水怎么做。这需要对房屋有一定了解,以免在后期因为天气导致屋子的墙体出现变化,从而让天沟出现裂缝,雨水渗透墙体。此外,也要注意其管道的铺设是否合理避免堵塞,又或者是冬天温度太低是否会导致天沟内部堵塞。
第四就是要考虑材质,对于天沟防水怎么做来说,定期的更换或者是补修是必要的。毕竟很多的天沟是在房子建设的时候就做好的,那么用户补救的话,就需要涂上内部防水涂料,又或者直接制作的时候就用防水材料。毕竟如果做不好的话,后期可能会出现房子变形导致。
总的来说,想要知道天沟防水怎么做,从这四个方面去考虑,可以保证施工不会出现问题,大部分的情况都能够解决,保证房子能够平安的使用很长时间,也为用户减少了修改费用。。
3. 屋面天沟防水做法
1、 屋面做法:
现浇屋面板——15厚1:3水泥砂浆找平层——冷底子油一道三毡四油防水层——绿豆砂保护层
2、屋面防水工程施工前应先对基层进行检查和清理,发现薄弱环节先行补强,经检查合格后方可进行上面防水层的施工。
3、在施工屋面防水卷材层时必须保证基层干燥否则会影响防水效果,干燥程度的
检验方法:是将1m2卷材平坦地铺在找平层上,静置3—4小时后掀开检查,找平层覆盖部位与卷材上未见水迹即可铺设卷材。在这里主要阐述一下防水卷材的施工。
4、防水卷材施工前,首先应配沥青,按当日工作量配制,严格用秤计量。
5、防水卷材铺贴的施工要点:
(1)卷材防水层施工应在砌筑、安装设备、管道等完工后进行。
(2)铺贴高低跨的房屋时,应按先高后低,先远后近的顺序进行。
(3)在一个单跨铺贴时,应先铺贴排水比较集中的部位(如落水口、檐口、斜沟、天沟等处),按标高做到由低到高,坡面与立面的卷材应由下开始向上铺贴,使卷材按水流方向搭接。
(4)卷材平行屋脊铺贴时,长边搭接不小于70mm,短边不小于150mm,相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm,为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直,铺贴卷材时应弹出标线。
(5)坡度超过25%的拱形屋面和天窗下的坡面上,应尽量避免短边搭接。
(6)卷材铺贴前,找平层应干燥,一般现场试验的方法:由傍晚至次日晨或在晴天约1—2h内,铺盖1m2卷材,如卷材内侧无结露时即认为找平层已基本干燥。
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“铂金”高性能弹性体改性沥青防水卷材
“铂金”高性能弹性体改性沥青防水卷材特点:
● 超强粘结力,高于标准66%;
●更加出色的低温柔性,比标准要求多出25%余量;
● 施工速度更快,出油量更大;
● 不透水性更优异,可耐0.6MPa水压,高于国标100%;
● 材料使用寿命长,外露使用20年,非外露使用70年。
适用范围
•各种民用建筑屋面工程的防水;
•民用建筑地下工程的防水、防潮以及室内游泳池、消防水池等构筑物防水;
•水渠、水池等水利设施防水。
技术参数
•胎基:聚氨酯毡(PY)
•上表面隔离材料:聚乙烯膜(PE)
•下表面隔离材料:聚乙烯膜(PE)
•施工方式:热熔法
产品规格:幅宽1米、长度10米、厚度4毫米
新一代增强型沥青防水卷材
新一代增强型沥青防水卷材特点:
•不透水性能强;
•抗拉强度高,尺寸稳定性能好,对基层收缩变形和开裂适应能力强;
•适用于较高气温环境的建筑防水;
•耐穿刺、耐硌破、耐撕裂、耐腐蚀、耐霉变、耐候化性能好;
•施工方便,热熔法施工四季均可操作,接缝可靠。
适用范围
•适用于工业与民用建筑的屋面、地下的防水防潮以及桥梁、停车场、游泳池、隧道等建筑物防水,尤其适用于高温或有强烈太阳辐射地区的建筑防水;
•可用于一级特别重要的民用建筑和对防水有特殊要求的工业建筑。
技术参数
•规格:幅宽1米、长度10米、厚度3毫米
•胎基:聚氨酯毡(PY)
•上表面隔离材料:聚乙烯膜(PE)
•下表面隔离材料:聚乙烯膜(PE)
•施工方式:热熔法
好仕涂120速克防护液
好仕凃120速克防护液特点:
◆ 自主渗透:完全渗透到基层内部,形成防水层,达到防水防潮的目的;
◆ 隐形外衣:看不见的防水材料,看得见的防水效果;涂刷后不改变基层视觉效果;
◆ 操作简单:无论小面积刷涂,大面积喷雾,无需施工经验,都可轻松施工。
适用范围
◆混凝土面、砂浆面、砖墙面、石材面、木材等各种吸水的基面均可适用
技术参数
规格:0.5kg/桶,4kg/桶
产品性状:透明液体
参考用量:约100g/平米,根据基层疏松状况有所不同
施工工具:喷壶、喷雾器,毛刷、滚筒
干燥时间:根据区域气候不同而不同(与水一致)
试水验证:待涂刷区域完全干燥后进行验证(一般干燥24h)
涂刷遍数:在不漏涂的情况下施工一遍即可。
吉仕涂S100易涂型防水浆料
吉仕涂S100易涂型防水浆料特点 :
● 流平性好、易涂刷施工;
● 优异的粘结性能,可直接在表面进行瓷砖铺贴;
● 干燥速度快,缩短工期;
● 可在潮湿基面直接施工;
● 无毒、无害、无污染。
适用范围
适用于楼地面、地下室、卫生间、厨房的防水、防潮。
技术参数
使用配比:液料:粉料=9:25
产品性状:白色液料和灰色粉料 参考用量:2.0~ 2.2Kg/m2
干燥时间:表干约2小时,实干约4小时
施工工具:滚筒或毛刷
产品规格:17kg/桶, 34kg/组
嘉仕涂100 聚合物水泥防水涂料
嘉仕涂100 聚合物水泥防水涂料产品特点:
●涂膜拉伸强度高,延伸率好,可覆盖细微裂缝;
●可在潮湿基面上施工,并与基层粘结牢固;
●施工工期短,产品性价比高;
●通过环保“绿十环”认证。
适用范围
●适用于厕浴间、厨房、楼地面、阳台、非外露屋面的防水、防潮;
●也可用于I、II级屋面多道防水设防的一道;
●适用于非长期浸水的建筑防水工程,如地下室、车库等。
技术参数
配比:液料:粉料=10:8; 33kg/组,液料:粉料=10:12
产品性状:白色液料和白色粉料
参考用量:1.8~ 2.2Kg/m2
干燥时间:表干约10小时,实干约12小时
施工工具:滚筒或毛刷
产品规格:18kg/桶(液料10kg,粉料8kg)、9kg/桶(液料5kg,粉料4kg)
好仕涂100高弹厚质丙烯酸防水涂料
好仕涂100高弹厚质丙烯酸防水涂料特点:
●水性涂料,安全环保;
●高固含量,断裂延伸率达300%,抗基层变化能力强;
●耐温范围宽,南北方都适用;
●单组分,开盖即用。
适用范围
●墙角、管道周边和阴阳角等易产生裂缝区域的预处理;
●阳台、非外露屋面、卫生间、厨房、楼地面等非长期浸水部位的防水、防潮。
技术参数
产品性状:白色乳液
参考用量:1.8~ 2.2Kg/m2
干燥时间:表干约12小时,实干约24小时
施工工具:滚筒或毛刷
产品规格:20kg/桶、10kg/桶、5kg/桶
水立顿高效弹性防水涂料
水立顿高效弹性防水涂料特点 :
●涂刷更轻松、更快捷,可大幅降低施工难度,提高施工效率;涂膜干燥后粗糙度较大,无需拉毛,可直接贴砖。
●无增塑剂,防水涂膜不会因时间而改变性能。
●可有效避免因基层收缩变形、开裂带来的渗漏隐患。
●可抵抗墙面和地面的细小裂纹,防水效果持久保持。
适用范围
●适用于卫生间、厨房、楼地面、阳台;
●如用于屋面的防水、防潮,需在防水层上进行保护层施工。
技术参数
使用配比:液料:粉料=10:15
产品性状:白色液料和灰色粉料
参考用量:1.8~ 2.2Kg/m2
干燥时间:表干约9小时,实干约11小时
施工工具:滚筒或毛刷
产品规格:15kg/桶
PMB-741 弹性体(SBS)改性沥青防水卷材
“雨虹”弹性体(SBS)改性沥青防水卷材以苯乙烯-丁二烯-苯乙烯(SBS)热塑性弹性体改性沥青做浸渍和涂盖材料,以聚酯毡、玻纤毡和玻纤增强聚酯毡为胎基,上表面覆以聚乙烯膜、细砂或矿物片料等隔离材料所制成的可以卷曲的片状防水材料。
【产品型号】
公称厚度/mm
3
4
5
胎基类型
PY
PY
PY
上表面材料
PE
S
M
PE
S
M
PE
S
M
下表面材料
PE
PE、S
PE
PE、S
PE
PE、S
面积/(㎡/卷)
10
10
7.5
【特点】
长丝聚酯胎卷材:
1、长丝聚酯胎体和SBS改性沥青两种高性能材料的组合,为综合性能优异的高性能档次防水卷材;
2、可形成高强度防水层,抵抗压力水能力强;
3、耐硌破、耐撕裂、耐疲劳,耐腐蚀、耐霉菌、耐候性好;
4、抗拉强度高,延伸率大,对基层收缩、变形、开裂的适应能力强;
5、优良的耐高低温性能,冷热地区均适用;
6、施工性能好:热熔法粘结,一年四季均可施工,且热接缝,可靠耐久。
【适用范围】
1、各种工业与民用建筑屋面工程的防水
2、工业与民用建筑地下工程的防水、防潮以及室内游泳池、消防水池等的构筑物防水;
3、地铁、隧道、混凝土铺筑路面的桥面、污水处理场、垃圾掩埋场等市政工程防水;
4、水渠、水池等水利设施防水。
5、地下工程防水宜采用表面隔离材料为细砂的防水卷材。
SAM-940预铺反粘聚合物改性沥青防水卷材
雨虹牌SAM—940预铺反粘聚合物改性沥青防水卷材,是以聚酯纤维无纺布为胎基,两面涂自粘改性沥青,下表面覆聚乙烯膜、细砂等隔离材料,上表面覆涂硅隔离膜或涂硅隔离纸作为隔离材料制成的一种适用于预铺反粘法施工的自粘防水卷材。
【产品规格】
序号
厚度(mm)
幅宽(mm)
面积(m2)
1
4
1000
10
【产品特点】
1. 聚酯胎抗拉强度高、延伸率较大,抗钉杆撕裂性强,对基层伸缩和开裂变形适用性强;
2. 粘结性能好,卷材接缝自身粘接与卷材寿命同步,具安全性、环保性,;
3. 与建筑结构满粘结,有效阻止液态水和水蒸汽进入结构中;
4. 预铺卷材施工后,可直接铺设钢筋和混凝土,不需设保护层,加快了施工进度。
【适用范围】:
1. Ⅱ型适用于建筑地下及明挖法地铁等地下工程的底板和侧墙防水;
2. Ⅰ型也可用于屋面及采用预铺反粘施工方法的其它部位的防水工程。
PMT热塑性聚烯烃(TPO)卷材
雨虹牌TPO防水卷材,采用先进聚合技术将乙丙(PE)橡胶与聚丙烯结合在一起的热塑性聚烯烃(TPO)材料为基料,以聚酯纤维网格织物做胎体增强材料构成,并采用先进加工工艺制成的可卷曲的防水材料。
【产品规格】
品种
代号
厚度(mm)
宽度(m)
长度(m)
执行标准
增强型
PMT-3030
1.2、1.5
1、2
20、25
GB 27789-2011《热塑聚烯烃(TPO)防水卷材》
纤维背衬型
PMT-3020
2
20、25
GB 27789-2011《热塑聚烯烃(TPO)防水卷材》
均质型
PMT-3010
2
GB 27789-2011《热塑聚烯烃(TPO)防水卷材》
自粘型
PMT-ZZ
1.5
2.0
Q/JBRL004-2014《自粘热塑性聚烯烃(TPO)防水卷材》
预铺反粘型
PMT-YP
1.5
2.4
GB/T23457-2009《预铺/湿铺防水卷材》
【产品特点】
1、兼有乙丙橡胶优异的耐候性和耐久性与聚丙烯的可焊接性。
2、特殊的配方技术,无需添加任何易使材料变脆的增塑剂;既具有高柔韧性,并不会产生一般聚烯烃材料因增塑剂迁移而变脆的现象,保持长久的防水功能。
3、中间夹有一层聚酯纤维织物,提供卷材高拉伸性能、耐疲劳性能,耐穿刺性能,适合于机械固定屋面系统。
4、优异的耐高低温柔韧性能:在-50℃下仍保持柔韧性,在较高温度下保持机械强度。
5、耐化学性:耐酸、碱、盐、动植物油、润滑油腐蚀,耐藻类、霉菌等微生物生长。
6、耐热老化,尺寸稳定性好。
7、以白色为主的浅色,表面光滑,高反射率,具有较好的节能效果;且耐污染。
8、成分中不含氯化聚合物或氯气,焊接和使用过程中无氯气释放,对环境和人体健康无害。
9、搭接采用热焊接,可形成高强度的密封层。
【适用范围】
适用于各种工业与民用建筑,公用建筑等各类屋面防水工程。
【适用工法】
PMT—3030增强型卷材适用于机械固定防水系统。
PMT—3020纤维背衬型卷材适用于混凝土基层全粘结系统或机械固定系统。
PMT—3010 均质型卷材适用于泛水、细部节点处理。
PMT—ZZ 自粘型卷材,适用于地下结构防水、非暴露屋面及其他非暴露结构防水
PMT—YP预铺型卷材,适用于地下结构预铺反粘防水施工
4. 屋顶一点天沟防水怎么做简单而又不漏水,最好可以自己做
天沟防水的做法如下:
首先做第一道防水层:
1、 铺设柔性防水层,选择涂料或卷材都可以。其施工条件要求基面含水率不大于9%,所以适宜在天气炎热且连晴5天以后的夏季施工。完工后,应做蓄水实验。
2.、如做涂料防水,以一布两涂为例:清理干净基层后,满刷一遍涂料,干燥成膜后,铺设一层玻纤布胎体增强材料,并在已展平的表面上满刷一层涂料固定,干燥后进行下一遍涂料施工。防水涂膜的总厚度应在3毫米以上。
3、 如做防水卷材施工,清理干净基层后,在卷材反面和基层刷粘接胶,按弹好的基准线由远而近的粘贴、辊压,最后做接缝收头检查处理。
其次做第二道防水层:
1、铺设刚性防水层,应在第一道柔性防水层完成后的两天左右进行施工,主要以高级脂肪酸类砂浆防水剂、水泥、砂子、细石骨料、纤维为基本材料,防水层厚度应为20-30毫米。
2、按规范要求安装分格木条,分格设置为4000毫米乘以4000毫米。然后洒水使基面湿润,但不得有积水。
3、按由远到近、先高后低的顺序,将配制好的砂浆或细石混凝土进行逐个分格施工,同一分隔一次完成,抹平压实。
4、 初凝后,取出分格木条,压光并修整分隔缝。
5.、采用柔性密封材料嵌填分隔缝,处理表面收口。施工完成后注意洒水养护。
自己怎样做防水较合适:
做防水需要在迎水面做,掘 优渗透结晶型防水,可以自己动手的水泥面的话用超强渗透型防水卫士做防水(水泥面有裂缝、缝隙坑洼不完整的话用美丁瓷胶填补完整再做防水)。
瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整(瓷砖缝隙的填充物不完整的话用美丁瓷胶填补完整再用石材瓷砖型防水卫士做防水)。
外墙涂料上可以透明防水修复胶做防水。产品会渗透进基层,让基层具有防水功能。产品是建议在干燥的地方施工,基面越干燥,产品才能渗透越深,如果基面里面都是水分,密度大,材料无法很好地渗透进去。
关于防水堵漏的原理,水的漏水源头没有堵住,水只会一直往墙体渗透,长期存在墙体内部,当水分达到一定程度会从墙体其他地方渗漏出来。并无法解决根本的问题,只有在屋顶或者外墙外面喷防水剂,让水无法渗透进墙体直接流走才能彻底解决问题。
5. 高层住房一下雨窗户就渗水很严重怎么办
首先,最常见的是材料老化或因施工不当而导致密封不严从而形成的飘窗漏水问题。
针对此种情况,我们在处理飘窗防水时首先需要彻底清除原先进行密封用的材料并清洗干净,然后重新调配密封材料对玻璃及铝合金的接缝进行密封填充,并在最外层加涂结构胶以延缓内部密封材料的老化。
第二种,设计缺陷导致的飘窗防水。这种情况更为复杂,需要各项去查验,是窗体不同材料连接处的防水没有处理好还是立面装饰材料的温度膨胀系数不同导致的?又或者是在最初的防水设计上就没有对飘窗进行防水设计施工,还是只是对飘窗顶部和底部做了防水却疏忽了交界面的缝隙处理?更有甚者,是因为飘窗的侧墙钢筋混凝土隔墙施工时候没有和其他的外墙一起进行浇筑混凝土,而是在外墙墙体完成以后才开始了浇筑侧墙混凝土,而后又没有进行很好地接浆处理,从而让混凝土隔墙与外墙之间形成了缝隙造成飘窗漏水漏雨。
针对这种设计缺陷导致的飘窗防水问题,解决方法也会稍微复杂些。首先,首先要对基底层进行特殊处理,然后固定主体,将窗框与混凝土主体结合部的防雨板紧贴混凝土的主体,并填充聚氨酯密封膏。在飘窗内侧窗框加装阻水板,在飘窗顶部采用滴水槽结构,并根据挑檐高度选择合适的防水层及排水坡度。
个人觉得还是找一些专业的防漏水公司比较好一点,你可以在网上多查一查相关的公司,货比三家,看的多了,自己了解的也就多了。
希望上面的回答能都帮到你!望采纳!谢谢!
6. 房屋天沟渗水应该用什么防水材料处理较好
用cf-2000高效复合防水剂(水泥基渗透结晶型),在天沟像刮腻子一样刮涂或像抹灰一样,摸刮5毫米厚,就能起到防水补强功能。不会发生开裂空鼓的现象。强度可达C30以上。根据渗透结晶材料的特性,还可自动修复原有裂纹的功效。
7. 天沟防水怎么做 看看这里准没错
排水沟是建筑物屋顶的特殊结构,是排水屋顶的唯一方法。当沟渠泄漏措施不到位时,雨水很容易下沉和弄湿墙壁表面,导致油漆和墙体变色。那么,我们怎样才能防止这种现象呢?来看看天沟防水怎么做吧,其实答案在于处理交叉点处的裂缝。
要知道天沟防水怎么做,首先分析排水沟可能漏水的原因。一方面,从力的角度来看,外部温度的变化将导致排水沟的结构变化。如果这种变化与屋顶的结构变化不同步,则会发生崩裂。另一方面,沟渠的设计是不合理时,或者没有定期清洁导致堵塞并且在沟渠中聚集大量水时。由于它们不能排出沟渠外,就只能溢到房间里。
考虑到结构变形导致的水体泄漏的情况,要点如下:首先,防水层在进行建造之前,檐槽和屋顶和基底之间的接头必须严密,斜率大于1%。其次,对于加固层的处理,2厘米宽的线圈必须在沟槽和屋顶的交叉处以及沟槽的上表面上空置。一旦放置了不可渗透的线圈,就将材料密封以确保结构的同步,最后,沟槽的变形和屋顶的结构是同步的。
面对这个问题,答案是只能重新设计制作;如果由于缺乏管理而导致泄漏,可以定期清洁排水沟以及排水沟的各种物体,以避免堵塞。
总之,如果你是一个新家居装修,不知道天沟防水怎么做,你可以参考上面的建议设计和施工。如果是已经施工完毕,但是发现了渗漏现象,那么就要先判断是什么原因造成的,然后结合上述做法,就会知道天沟防水该怎么做了。
8. 防水天沟用什么材料好一些
做防水需要在迎水面做
掘 优渗透结晶型防水,可以自己动手的
水泥面的话用超强渗透型防水卫士做防水(水泥面有裂缝、缝隙坑洼不完整的话用美丁瓷胶填补完整再做防水)。
瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整(瓷砖缝隙的填充物不完整的话用美丁瓷胶填补完整再用石材瓷砖型防水卫士做防水)。
外墙涂料上可以透明防水修复胶做防水。
产品会渗透进基层,让基层具有防水功能。产品是建议在干燥的地方施工,基面越干燥,产品才能渗透越深,如果基面里面都是水分,密度大,材料无法很好的渗透进去。关于防水堵漏的原理,水的漏水源头没有堵住,水只会一直往墙体渗透,长期存在墙体内部,当水份达到一定程度会从墙体其他地方渗漏出来。并无法解决根本的问题,只有在屋顶或者外墙外面喷防水剂,让水无法渗透进墙体直接流走才能彻底解决问题。
9. 接水天沟怎么做防水好
做防水需要在迎水面做
掘 优渗透型防水可以自己动手的
水泥面的话用超强渗透型防水卫士做防水(水泥面有裂缝、缝隙坑洼不完整的话用美丁瓷胶填补完整再做防水)。
瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整(瓷砖缝隙的填充物不完整的话用美丁瓷胶填补完整再用石材瓷砖型防水卫士做防水)。
外墙涂料上可以透明防水修复胶做防水
10. 瓦屋面漏水如何处理
以下几点处理办法:
1,拆除屋面原彩色琉璃瓦装饰面层及水泥砂浆粘结层至坚实基层,铲除天沟部位的原外露防水卷材,对于铲除后的基层部位进行晾晒处理,彻底清理原屋面结构层次内的存水。
2,对铲除后的基层使用1:2.5的水泥砂浆进行修补找平处理,要求基面平整、无尖锐角、无名水,并达到下一道工序的施工要求;同时,对于屋面天沟部位的排水坡度进行修复并增大坡度处理,加快排水速度,防止积水现象的出现。
3,细部节点处理好后,大面积满粘铺贴“铂金”高性能弹性体改性沥青防水卷材+砂面改性沥青防水卷材(单层铂金也能达到防水效果)。
4,热熔融合搭接缝:搭接缝卷材必须均匀、全面的烘烤,必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合,且有熔融沥青从边端自然溢出,以保证接缝的密封防水功能,自我检查验收合格后保护好已做好的防水层,防水层施工完毕,进行淋水试验,2小时不漏水为合格。
(10)住宅天沟渗透解决方法扩展阅读:
在我们国家,由于设计材料或施工问题,有很多住宅存在屋面漏水问题,甚至一些新建的别墅刚交房就出现了屋面漏水现象。炎炎夏日,正值雨季,如果房屋本身存在漏水隐患或屋面材料防水性能不够好,加之雨水不断冲刷,您的屋面就很容易出现漏水问题。
质量控制屋面漏水是建筑工程中存在的质量通病,也是多年来一直未能很好解决的难题。它影响建筑物的正常使用,侵蚀建筑物结构主体,并进一步缩短建筑物的使用寿命。治理渗漏是项综合防治的长期工作。防水质量的低劣是造成渗漏的最直接的原因。