建筑面积计算方法

⑴ 建筑面积算法

建筑面积怎么算
2018-10-31 作者：齐家
大家都知道建筑面积越大，空间就更加的宽广，房屋建筑面积建筑企业生产成果的重要指标，房屋的建筑面积主要是由施工面积、房屋建筑竣工率、竣工面积和开工面积。这些面积的大小直接影响着建筑面积的大小，因此很多人都想知道建筑面积怎么算?接下来，和小编一起去看看吧!


建筑面积怎么算

房屋建筑面积按照房屋外墙以上各层的外围水平投影面积来计算，其中还包括一些室外楼梯、阳台、地下室、挑廊等公摊面积，并且还具备有上盖，结构牢固，层高大概在2.20米以上的永久性建筑。高层的建筑面积是无法计算的，只能计算出地上部分的建筑面积，因此土地面积× 建筑密度=建筑底面积，而建筑底面积×容积率=总建筑面积。


建筑面积计算包括哪些

房屋共有的建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积，房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积来计算。而房屋层数一般按室内地坪±0.00m以上计算。阁楼、假层、附层、插层、装饰性塔楼，以及突出屋面的水箱间、楼梯间不计层数，


建筑面积计算不包括哪些

通常层高小于2.20 米的房屋及房屋附属部位是不计算面积在内的，还有就是房屋墙面的装饰柱、垛、台阶、无柱雨棚、勒脚、构件、配件等，以及有主墙体的金属幕、玻璃幕及其他材料幕墙，这些基本都不会计算在建筑面积里面的。


小编结语：以上内容就是关于建筑面积怎么算?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对于建筑面积计算有更多的了解，后续若是有需求，可以参考看看。

⑵ 多层建筑详细的建筑面积计算方法

参见《建筑面积计算规则》！

⑶ 建筑面积的具体算法

单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。

⑷ 房子面积如何计算公式

长乘以宽就可以了。也就是6.5X3=19.5平米，与高没有关系。

这个房间高度不是普通的高度，一般住宅高度在2.9M左右，商业用途有3.7M的，那么你这个高度是4M，那么房间的空间过于开阔，所以不能当作普通的19.5平米的房间安装空调，你在购买空调时一定要与销售人员说明情况。

(4)建筑面积计算方法扩展阅读：

矩形的常见判定方法如下：

（1）有一个角是直角的平行四边形是矩形；

（2）对角线相等的平行四边形是矩形。

（3）有三个角是直角的四边形是矩形。

（4）定理：经过证明，在同一平面内，任意两角是直角，任意一组对边相等的四边形是矩形。

（5）对角线相等且互相平分的四边形是矩形。

⑸ 计容建筑面积的计算公式

1.计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和。

计算容积率面积=规划条件容积率X规划建筑用地面积

注:规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率

2.总建筑面积=地上建筑面积（计容积率面积）+地下建筑面积（不计容积率面积）

3.地上建筑面积= 计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积

一般情况下可以出售的总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积,还包括可以申报产权的部份地下建筑

面积(车库或停车位)

4.计容地上建筑面积=地上建筑面积-不计容积率的地上建筑面积（底层架空绿化公共服务空间）+特殊多倍计容积率的面积（层高超高建筑）

⑹ 建筑面积计算方法

建筑面积：长*宽，计算建筑物的水平投影面积就好

⑺ 房屋建筑面积的定义，计算方法。

房屋建筑面积的定义是国家规范规定的。每层的建筑面积等于该层平面图上外墙的外皮轮廓线包围的面积。按照GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积技术规范》规定具体办法计算。
不是‘计算规则’，而是技术规范哈。