实地面积计算方法

‘壹’ 房屋实际面积怎么算

你自己的房子的面积分为建筑面积、套内面积、使用面积、公摊面积几个组成部分。实际面积一般指套内面积，实际面积应该就是等于建筑面积减去公摊面积得到的面积，其中包括卧室、起居室、餐厅、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不含吊柜)、户内楼梯等使用空间。建议您在购买前先问清楚吧。

‘贰’ 农村土地面积计算公式是什么

1、传统计算土地的亩数的公式是：1亩=60平方丈=6000平方尺=666.667平方米。

2、平常求亩数，一般用更简易的计算方法。公式是：长（米）×宽（米）×0.0015=亩数。如长200米，宽150米的土地面积是200（米）×150（米）×0.0015=30000平方米×0.0015=45（亩）。当前来说农村土地确权测量土地面积基本上会用到一主一辅两种方式，主要的方式还是以实地测量为主，而辅之以高空航测作为补充。

(2)实地面积计算方法扩展阅读：

注意事项：

因当时测量技术落后造成耕地实际面积超出登记数值的情况。按实际面积确权颁证，确权证书上注明两次测量的面积。如果地块是种粮的，国家的粮食补贴还是按照二轮承包时确定的面积计算。

因个人开荒造成面积超出的情况：未通过招标、拍卖或公开协商个人私自开垦的四荒地是不予确权的。不过多数地区还是在实际操作中，仍然由开垦的农民继续耕作，并没有收回超过面积的土地。

‘叁’ 怎么算地亩数

计算地亩数是先测量计算出平方米数，然后再折算地亩，具体方法有：
1、加半移三法，把面积的平方米数加上自己的一半，将小数点向左移三位为地亩数。
2、直接乘以0.0015就是地亩数。农村古老的办法是用丈测量面积，计算出平方丈后除以60为地亩数。
国外常用公顷，1公顷等于10000平方米。
在我们日常生活中

尤其是农民

经常要计算土地的面积

那么

有什么简便的计算方法呢？

传统计算土地的亩数的公式是：

1亩=60平方丈=6000平方尺=666.667平方米。

我们平常求亩数，一般用更简易的计算方法。公式是：长（米）×宽（米）×0.0015=亩数

如：长200米，宽150米的土地面积是：

200（米）×150（米）×0.0015=30000平方米×0.0015=45（亩）

长（米）×宽（米）÷667=亩数

如：一块地长60米，宽40米，计箅公式就是60X40÷667算出来的数就是亩数。

民间还有一个更实用的口决来计算：平方米换为亩，计算口诀为“加半左移三”。

如：1平方米＝0.0015亩，如128平方米等于多少亩？

计算方法是先用128加128的一半：128＋64＝192，再把小数点左移3位，即得出亩数为0.192。

用这些方法是不是计算起来要简便很多呢？赶紧收藏吧，以后遇到计算土地亩数的时候就可以用啦！若是大家想要了解更多与三农有关的信息，不妨来乡村论坛进行讨论吧~“乡村论坛”是美丽乡村信息技术（苏州）有限公司给广大农民朋友们提供网络交流的一个平台，为农民朋友提供全域乡村社会化服务。

‘肆’ 怎么计算一亩地的面积

一、计算土地面积的方法：
1、土地面积小且不规则时，划分成一些三角形，用海伦公式计算出每个衔接三角形的面积，再加起来。
大面积土地精确测量先分成小块面积逐块测量再加起来。
大面积土地粗略测量先绘成地图，再在地图上测量。
2、国土局和规划局的土地测量面积是取GPS定位的经纬仪来计算的 。
二、一亩地＝666.6666667平方米。
拓展资料：
土地面积
一宗地权属界线范围内的面积。因此，土地权属界址一旦确定，土地面积亦随之确定。若某宗地权属来源证明文件上的界址范围与实地一致而面积不一致，则一律以界址范围为准，更正土地面积数据。面积量算的原则是：图幅为基本控制，分幅进行量算，按面积比例平差，自下而上逐级汇总。
计算土地面积的方法： 1、土地面积小且不规则时，划分成一些三角形，用海伦公式计算出每个衔接三角形的面积，再加起来。 大面积土地精确测量先分成小块面积逐块测量再加起来。 大面积土地粗略测量先绘成地图，再在地图上测量。 2、国土局和规划局的土地测量面积是取GPS定位的经纬仪来计算的 。 二、一亩地＝666.6666667平方米。 拓展资料： 土地面积 一宗地权属界线范围内的面积。因此，土地权属界址一旦确定，土地面积亦随之确定。若某宗地权属来源证明文件上的界址范围与实地一致而面积不一致，则一律以界址范围为准，更正土地面积数据。面积量算的原则是：图幅为基本控制，分幅进行量算，按面积比例平差，自下而上逐级汇总

‘伍’ 怎么计算房屋面积测量方法及步骤

房屋面积如何计算，这是一个麻烦的问题，因为在牵扯到房屋面积的时候，我们指代的可能是公摊面积，可能是使用面积以及购置面积，不同的名词包含的含义都有一定的区别，而在计算价格的时候，数据取决于面积的单价以及计算方面的数据采集，今天为大家说明的就是关于房间面积合适的计算方法以及技巧和操作注意事项，大家可以参考下文进行了解，防止被不法的房地产开发商蒙骗。

一、怎么计算房屋面积

房屋的使用面积=建筑面积-公摊面积-套内墙体面积。

房屋使用面积的计算应符合下列规定：

(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;

(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积;

(3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。

一般在房产证上载明的是房屋的建筑面积。

公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。

套内墙体面积是指套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。有共用墙体和非共用墙体两种。其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体(非公有墙)按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

二、如何测量房屋面积

获取详细的标准层或自家所在楼层平面图

在测量开始，我们必须要拿到详细的住宅平面图，这样测量与计算才会更加准确，这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。在平面图中的主要数据包括：

1)各房间的轴线尺寸：就是承重墙或柱的中心线之间的尺寸。

2)外墙的总尺寸：就是计两道尺寸线。

3)各房间的使用面积

实地测量套内使用面积

一般在开始测量时，为了保证测量的准确性，测量时要注意使测量位置距地面高1—1.2米。使用面积的测算，对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2～3cm(具体图纸中应标注)。

测量位置在距地面1～1.2米高处，对于轴线尺寸360cm的房间，测量结果应是360-20-2.5×2=335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确、不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。

上文为大家具体介绍的是关于房间面积的计算方法以及技巧和措施，由此入手可以得知，一般来说，在计算房间的面积的时候，我们应该首先明确计算的是公摊面积，使用面积还是购置面积，除此之外，应该选择合适的工具，结合房间本身结构方面的特殊性入手进行考量，而且在面对一些不法的房地产开发商给出的离谱的数据的时候，我们也可以参考上文的方法自己动手进行测量。

‘陆’ 土地面积怎样算

土地面积量算 （land area measurement） 在土地利用现状图上量测和计算各类土地面积的工作。准确的土地面积是进行土地管理、土地规划、编制国民经济计划、工程建设规划等的基础，也是加强地籍工作，合理征收土地税的依据。程序土地面积量算应在新编制的土地利用现状图上进行，并依据图幅控制、分幅量算、逐级平差的原则。其程序是：①以图幅为基本控制，根据需要划出若干分区，如在县级以下单位,可按乡或村所辖范围的界线为分区,量算各区土地面积，用图幅理论面积（即按图廓四角座标计算的面积）控制并平差。所谓平差是将量算的分区面积之和与控制面积的不符值（即闭合差），按一定比例配赋给各分区的计算过程。②分区（乡或村镇）量算碎部（各种土地利用类型图班）面积，用平差后的分区面积控制并平差，然后分土地类型统计各分区碎部图班面积。③按土地所有单位和使用单位分土地类型统计面积，并按行政系统自下而上逐级汇总。 [编辑本段]精确度 根据不同的目的，量算面积要保证一定的精度。精度的高低决定于地图的测绘成图和面积量算过程中产生的误差，后者取决于量算的方法和操作者技术的熟练程度。为了保证精度，一般规定每一图班的量算不能少于两次,各次间的较差不能超过规定范围,取其平均值；另外，还规定闭合差的允许范围，即限差，如闭合差在限差范围内则可进行平差。限差对图幅起控制作用，一般定为1/400。 [编辑本段]方法 面积量算的方法很多，可根据不同的精度要求，选用相宜的量算方法。主要有以下几种：①解析法。用实地测量的图形各要素，直接运用公式计算面积。例如三角形可实丈其三边、两边一角或两角一边，按公式计算其面积；任意四边形可分割为两个三角形测算；多边形可打闭合导线，测得各边长度及其夹角，求算各顶点座标，用座标求积公式算得面积。②图解法。图上直接量取图形各要素，运用公式计算面积。多边形可分割为简单的几何图形(如三角形)量算。③方格法。使用绘有边长为1毫米或2毫米正方形网格的透明模片或透明纸，通过蒙图数格量算面积。欲量算的图形被分割为一定数量的整格和破格，每一整格代表一定面积。各破格可凑为若干整格，图形范围内所含方格数乘以每格所代表的面积值，即得所量算图形的面积。④求积仪法。求积仪是普遍采用的量算面积工具，量算简便，速度快，适用范围广。它由极臂、描迹臂和计数器 3部分组成。量算时，首先选定起始点，将描迹针对准起始点，记录读数，然后顺时针方向沿图形运行，返回至始点，再次记录读数。两次读数之差称为分划数，乘以每个分划所代表的面积（分划值），即为该图形的面积。分划值用检验尺或量算已知准确面积的图形求得。⑤光电测积仪法。利用光电扫描分色，按图斑颜色分别量算面积。光电测积仪的种类很多，扫描的面积和识别颜色的数目各不相同。线状地物（道路、林带和沟渠等）的量算方法较简单，一般在图上量取长度，实地量测宽度计算面积，对于中小比例尺的图纸，也可采用抽样调查求算系数的办法计算。

‘柒’ 土地面积怎么算

土地面积=长*宽/667

国家规定的是把平方米转换成亩的算法。

公摊面积：

1、先算公摊系数，公摊系数=需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和；

2、通过公摊系数计算，每户的公摊面积=公摊系数×各户套内建筑面积。

(7)实地面积计算方法扩展阅读：

土地面积小且不规则时，划分成一些三角形，用海龙公式计算出每个衔接三角形的面积，再加起来。

大面积土地精确测量先分成小块面积逐块测量再加起来。

大面积土地粗略测量先绘成地图，再在地图上测量。

‘捌’ 土地面积计算公式

长*宽/667=土地面积（国家规定的）是把平方米转换成亩的算法。

土地面积亦称宗地面积，是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。

土地面积小且不规则时，划分成一些三角形，用海龙公式计算出每个衔接三角形的面积，再加起来。

大面积土地精确测量先分成小块面积逐块测量再加起来。

大面积土地粗略测量先绘成地图，再在地图上测量。

拓展资料：

一宗地权属界线范围内的面积。因此，土地权属界址一旦确定，土地面积亦随之确定。若某宗地权属来源证明文件上的界址范围与实地一致而面积不一致，则一律以界址范围为准，更正土地面积数据。面积量算的原则是：图幅为基本控制，分幅进行量算，按面积比例平差，自下而上逐级汇总。

具体程序是：分幅量算各乡总图斑面积，用图幅理论面积进行控制和平差；分乡量算各村总图斑面积，用乡平差后的总图斑面积进行控制和平差。分村量算碎部（地类）面积，用村平差后的总图斑面积进行控制和平差。

当一幅图的各类土地面积全部按规定量算后，就按本图幅由碎部分逐级向上统计、汇总和校核。当某一乡的有关图幅的面积全部按规定量算后，分地类按行政单位逐级向上统计、汇总量算的结果。简单地说，就是分幅由总体到局部进行控制量算、平差，按行政单位由下而上逐级统计、汇总。土地面积可以根据权利人对宗地的使用情况，分为独用面积、共用面积、共用分摊面积。

于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。

二。可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。

对于建筑物而言：占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=基底面积/用地面积。

对于平地而言：可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。