避暑房安装方法

① 贵州避暑房那个楼盘比较好

花样年华。

花样年华，项目位于城市主道新华路，毗邻贵阳大剧院，交通极为便利，目前有20多条公交线路经过。占地面积4875㎡，建筑面积146000㎡，容积率 5.9，绿化率为10%。周边配套齐全，拥有沃尔玛超市、新路口农贸市场、购物广场、甲秀楼沿河广场、各大商业银行、新华路小学、贵阳十六中、贵阳九中。

楼盘，是香港不动产买卖时，对物业的称呼，一个楼盘可以是一个单位、一幢大厦或一个屋 苑；甚至一幅地皮、一个泊车位、楼花期货等。楼盘的资讯包括建筑面积平方米，有装修、景观、层数、地点、价钱、房间数目，会所设施，甚至实用率。前称资料未必是法例规定，不实陈述时有可能。大楼盘或蓝筹楼盘指其交易量高、价格稳定、转手易且快，铁路沿线。通常成为炒楼者至爱。

② 60多岁的退休老人，还有必要花几十万去山上买避暑房吗

我个人觉得没有必要。因为只需要在自己居住的地方安装上空调，就可以拥有很好的避暑效果。

基本上每一个人到了退休年纪之后，都会选择在退休之后过上自己想要的生活。因此我们每个人都会觉得退休生活是比较不错的，而且也会比较羡慕一些老人的退休生活状态。

我个人的看法。

最后我个人觉得60多岁的退休老人，虽然可以拥有属于自己想要的生活。但是应该让自己手里面拥有相关的积蓄。因为当自己的积蓄比较充足的情况下，才可以让自己的退休生活拥有更好的保障。

③ 避暑房现在很火吗

火不火这个问题，不知道怎么定义。不过今天大渝网才出了一篇文章“避暑房是现在都市人的标配”，大概是这个意思。现在买避暑房的越来越多，确实是追求生活的舒适。我是觉得如果在重庆哈，夏天真的还是要避暑，主城太热了，一言不合就三十八九度四十度，是个人都难忍受噻！顺便推荐下避暑房吧，楼主要是想买避暑房，可以考虑下黑山谷上面的奥陶纪！各方面都是拔尖的，而且还有世界吉尼斯记录的“天空悬廊”，业主免费耍！

④ 避暑房如何选择

避暑房的居住者大部分都是已退休或时间比较自由的中老年人，所以在选择避暑房的时候跟城市地产是有一定的区别的，避暑房选择主要考虑见下图：

1．海拔。避暑养身，温度是重要的条件，而温度的高低又与海拔是息息相关的。也就是说，通常的规则就是，海拔越高，温度越低，所以去避暑或者买避暑房，先看一看当地的海拔是必须的。我们现在把海拔分几个档，方便大家选择：

（1）海拔1000米以下，温度跟重庆主城相差也就几度，谈不上避暑。

（2）海拔1000米—1200米，夏季温度约在30度左右，这时候在室外太阳直射的情况下，体感会感觉热，在室内则温度适中，极端情况下需要开电风扇。

（3）海拔1200米—1500米，夏季温度约在25-30度，这时候在室外太阳直射的情况下，体感也会感觉热，因为一般这种地方紫外线都比较强，所以要注意防晒，在室内或背阴处则感觉有凉意，能够明显的感觉出温差。

（4）海拔1500米—2000米，夏季温度约在20几度左右，夜间需要添加衣物，这个海拔高度避暑住几天还可以。如果买避暑房，则不适合，到9月初这些地方就非常冷了，1年长达9个月不适宜居住，居住时间太短，不划算！

（5）海拔超过2000米，就不适宜居住了，某些人会因为海拔原因，感觉不适。

大家要选择避暑房，海拔1200米是一个比较理想的高度，温度适中，不会特别冷。

2.路程。由于最先开发避暑房的地方都是在重庆周边，所以路程都相对比较远，但是为了能够在一个凉爽的地方住上一两个月，很多人也就只有接受舟车劳顿了。但是随着重庆周边区县的旅游市场开发，离主城区更近的避暑房也就雨后春笋般的推出，路程，也就作为选择避暑房的一个重要条件。以下是重庆周边避暑房的路程情况：重庆-丰都南天湖（2个多小时）；重庆-武隆仙女山（3个多小时）；重庆-南川金佛山（2个小时左右）重庆-江津四面山（2个小时左右）；重庆-綦江横山（1.5小时左右）；重庆-贵州桐梓（2个多小时）；重庆-贵州习水（2个多小时）；重庆-利川苏马荡（4个多小时）；

3.配套。这里我们所分析的配套是广义的配套，主要包括如下：

（1）交通配套。是指到项目的各种交通情况，比如：机场、高速、铁路、省道、村道、小区道等等，能乘坐的交通工具越多，说明到项目就越方便。

（2）医疗配套。由于居住人群主要集中在中老年人，所以医疗配套同样是非常重要的，项目到各大医院的距离，小区周边是否配套有医疗救助站等等。这样才能为居住者提供避暑健康保障。

（3）生活配套。人离不开的是一日三餐，避暑房由于离城市较远，生活用品的采购上就会不那么方便，所以一个项目的生活配套就显得尤为重要，生活超市、农贸市场、业主食堂、社区服务等等，都是选择避暑房配套考虑的方面。

（4）休闲配套。一家人如果要在山上生活几个月其实是非常单调和枯燥的，所以一个好的避暑房项目就会为业主考虑这些休闲配套：项目周边景区、小区周边公园、小区健身步道、小区健身设施、儿童游玩设施、休闲娱乐室等。

4.服务。旅游地产具有季节性和不长期居住性特点，因此，物业提供的物业就应该有别于城市地产物业，比如，定期检查房屋情况、定期进行通风处理、提前为业主做好入住准备、帮助业主进行租售服务等。

5.产权。产权问题是我们买房时为关心的问题，由于我国的土地政策，产权房分为大产权和小产权两种。由于地方发展经济，难免就会为开发的区域给予一些方便，所以项目在销售过程中很多都没有拿到真正的“五证”，所以就会导致后来接房时发现房子产权出现暂时办不下来或者是小产权问题。

⑤ 怎么选择避暑房

皇家壹号啊，有个朋友在里面买了房子的，去年夏天去哪里耍过的，他们主要是哪种意大利风情洋房的吧，整个小区就想哪种皇家园林一样，非常的漂亮。打算今年去看看，价格合适的话，也想买一套。

⑥ 夏天来了 买避暑房须注意这8点

夏天来了，天气炎热，很多购房者选择在城市周边买套买避暑房。但城市周边楼盘，远离市区配套跟不上，且开发商资质情况不了解，导致购房中出现这样那样的问题，小编为您整理以下8点注意事项，买避暑房你须要了解这些……

购买期房注意事项：

期房缺点在于，由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。所以购买期房一定要注意一下这些风险问题：

1.房屋质量风险

在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位。由于消费者在与开发商签订购房协议时，自己所购买的房屋还没有成型，不能看见房屋的实际情况(即便房屋交付后，对一些隐蔽工程质量问题也难以发现)，因此，消费者经常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。一些开发商为追逐最大利润，使用劣质材料或者是偷工减料，随意降低工程质量标准，以致造成地基下沉，屋顶漏雨(水)、管道渗漏等严重的质量问题，给房屋质量和安全埋下了重大隐患。

防范措施：验收房屋时，请专业的房屋检测(监理)机构来进行检测，对于一般的质量问题可以要求开发商限期整改，对于基础工程和主体结构方面的质量问题，则一定要请专业检测机构进行检测、鉴定，以便根据具体情况进行处理(要求维修、退房、及时索赔)。

2.面积缩(涨)水风险

有些开发商为了谋取最大的商业利益，在进行实测时，有意改变建筑面积、加大公摊面积，并且不明示公摊面积的数量和计算方法，以致商品房实际面积与销售面积严重不符。

防范措施：收房或进行产权登记时，一定要注意查看房屋而积测绘技术报告书(俗称“房屋面积测绘表”)，仔细核对相关数据并根据有关法规规定对可列入公摊的面积进行计算，看开发商公布的各单元套内面积加公摊面积的数据与图纸标明的建筑物房屋总面积之和是否相等。如果不相等，就要查明原因或请开发商作出解释，必要时要请专业测绘机构进行复测，以避免经济损失。

3.虚假广告宣传的风险

开发商的售楼广告经常是美丽动人的，如果仅凭售楼时开发商所作的宣传买房，可以肯定地说多数时候都会令人感到失望。人住以后就会发现，开发商交付的房子与其宣传的房屋品质大相径庭。因此，如果对自己所购买的房子有环境、配套设施等社区品质方面的问题有特别的要求，并因此而选购开发商所宣传的房子，就一定要在合同中对相关事项作出明确的约定，否则，以后发生纠纷就会在证据方面出问题。

4.规划变更的风险

开发商擅自变更规划设计，在配套设施、绿地、容积率、环境设施等方面随意改动，将小区中本是绿地的地方改做他用，有的加建新楼，有的变成了停车场。为了规避责任，开发商在与消费者签署合同时，往往对这些问题不做约定，或者有的是在约定中设置陷阱，有的甚至拒绝约定，严重侵害了消费者的知情权和公平交易权。

防范措施：消费者购房时，一定要认真审核开发商广告中宣传的内容是否真实，是否可以落到实处，对那些广告下角字体极小的免责声明，要予以特别注意。为此，消费者要特别注意审查合同内容的真实性，不仅要看大处，更要注意小处。在签署合同时要求开发商将广告中宣传的内容写到合同中去，唯有此，才有可能在开发商违背宣传承诺时，追究其违约责任。

5.定金风险

在期房销售中，多数开发商并不是直接出示购房合同，和购买者直接签署购房合同，而是先签订购房协议、预售协议，在收取几千、乃至几万元定金之后再给消费者看合同、签合同。这时，如果消费者不满意开发商提出的交易条件(合同条款)，开发商就拒绝退还定金，致使消费者陷入被动，蒙受损失。

防范措施：购房时，一定要求开发商提供拟签署的合同文本以及相关补充协议，直接切入购房合同主体，审查合同具体内容并提出自己的意见。如果遇到开发商以文本为有关政府部门制定的制式合同、声称不能修改的情况，就更要警惕其中有关条款的合理性。如果一定要签署认购协议，也要注意审查协议内容，对其中诸如“不能在约定的时间内签署合同，定金不予退回”之类的条款，要提出修改意见。已经签署了认购协议并交付了定金，则一定要在认购协议中约定的时间内，和开发商协商签署合同的相关事宜并留好证据(如签署备忘录、携证人到场、作现场录音等)，以便一旦不能签署合同时索回交付的定金。

6.产权风险

产权是所购商品房重要的法律依据，实践中总有一些开发商以各种借口拒绝、拖延办理产权证，致使许多消费者入住后迟迟拿不到产权证。出现这些问题大约有以下几种原因：开发商不具备开发商品房的资格(资质)、没有办理合法手续违规建房、将房屋抵押、以划拨土地或集体所有土地等未缴纳土地出让金的土地来开发商品房，以致无法办理产权证。

防范措施：在签署购房合同时就要认真审查开发商的土地情况、房屋抵押情况、以及建房的相关法律手续(审查五证)，并约定不能及时办理产权证的法律责任。

7.合同以及合同条款无效的风险

消费者因为信息不对称，法律和合同知识缺乏，导致对合同条款中存在的违法问题无法察觉，以致在发生纠纷时被法院判定合同无效;还有一种情况是不认真审查合同条款，还没有搞清条款含意就草率签字，从而在发生纠纷时，使自己陷入被动，而遭受不应有的经济损失。

防范措施：认真审查合同(包括补充协议)内容，明确每一个合同条款含意，对模糊不清的条款，一定要在明确其具体含意后再决定签署与否。鉴于购房活动和商品房买卖合同的复杂性，建议在购房、签署购房合同时聘请专业律师协助把关，以更好维护自己的权利。

8.延期交房的风险

实践中，因为开发商的资金问题(开发资金不到位、抽逃资金、挪用售房资金等)、工程管理问题等原因，有大量的迟延交房、甚至不能交房的事件发生，以致消费者的利益受损。

防范措施：在决定买房并签署合同时，除例行审查开发商的有关情况、“五证”取得情况外，还要考察拟购房屋的施工进展情况。以前，国家有关法律法规规定住宅必须在主体结构完成四分之一工程量以后才可以销售，目前的规定是必须主体结构封顶以后才可以销售。我们建议消费者购买主体结构封顶的房子(期房)，以便对自己的人住计划作出安排，避免(减少)风险。

（以上回答发布于2016-05-25，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑦ 避暑房是否需要抽湿机

在夏季，空气中的湿度很大，特别是雨后和闷热的天气。人体适宜的湿度是百分之60-70左右，湿度太高，人体就会感觉不适。所以我认为避暑房是需要配备抽湿机。

⑧ 外地人怎么在山里修简易房子避暑

楼主，你好
今天大渝网才出了一篇文章“避暑房是现在都市人的标配”，大概是这个意思。现在买避暑房的越来越多，确实是追求生活的舒适。我是觉得如果在重庆哈，夏天真的还是要避暑，主城太热了，一言不合就三十八九度四十度，是个人都难忍受噻！顺便推荐下避暑房吧，楼主要是想买避暑房，可以考虑下黑山谷上面的奥陶纪！各方面都是拔尖的，而且还有世界吉尼斯记录的“天空悬廊”，业主免费耍！
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⑨ 选择避暑房应该注意哪些方面

买避暑房的四大必要注意事项！
1、配套设施
对于这种旅游地产来说，配套是非常关键的因素。原本，购买避暑房的业主都是来享受的，但是配套都不齐全，谈何享受呢？而如今的避暑胜地往往都是原来的小村或者小镇演变而来，原住民往往不多。这就导致当地原有的基础设施，水电气等无法供应突如其来的避暑人群。人数的增加，带来的是供电、供水、供气设备无法承载。
2、周围建筑
医院、菜市场很关键。目前，生活小超市、菜市场、老人休闲配套、儿童休闲配套已经成为客户心中的标配。周边500米内有医院，社区内配有游泳池、网球场等设施同样关键。
3、安保服务
安保服务很重要。旅游地产具有季节性和不长期居住的特性，因此物管提供的服务应有别于普通物管，比如在保持通风的前提下，定期察看房屋等。这样，才有可能避免物品失窃等问题，解除业主后顾之忧。
4、是否通气
是否通天然气对置业影响明显。不少已购房客户忠告，买旅游地产最好要买通气的物业，毕竟很多来养生、度假的人都是“居民型”人群，如果不通天然气，就只能“被吃馆子”或“被烧电磁炉”。

⑩ 铝制茅草瓦的安装方法有哪些

铝制仿真茅草是由纯铝片制成的屋顶装饰材料，主要功能是代替真茅草覆盖在房屋的顶部来达到装饰的效果。它是经过特殊的剪压工艺制成的仿天然茅草（稻草）的制品，铝制仿真茅草瓦（不着火的“草”）是由纯铝片剪压制而成的仿茅草的制品。每一片是由草根部分和草线部分组成，安装时只要把草根部分重叠即可，草须自然下垂。颜色可模仿真茅草的颜色，色泽美观高雅、轻质，不生锈、不腐烂、不生虫、耐用、防火、便于安装（如同安装普通瓦片一样简单），是仿天然茅草屋顶最理想的装饰材料。

安装方法：仿真茅草瓦安装非常简单：由屋檐从下向上铺，与常规铺瓦的方法一样，每一片横向重叠2mm，重叠时注意不要太多，沿着屋檐的茅草建议草线留长点重叠多点，突出飘垂厚重效果。具体的安装步骤为：第一层，沿着参照线将茅草瓦的实瓦部分沿着屋檐边钉实；第二层，比第一层向上退1-50px；第三层、第四层照比重叠钉实；第五层以上向上退约162.5px(约是退实瓦部分的宽度）由此类推，即可完成整套的安装，呈现出逼真的茅草景观效果。注意事项：铝制茅草瓦虽有一定的防雨水作用(重叠较厚时)，但挡雨水并不是它的主要功能，建议安装前屋顶做好专业的防水层，再做好基础层的屋顶，茅草瓦由屋檐从下向上铺，与常规铺瓦的方法类似；安装完工禁止踩踏，用手折；安装之后不用作防火和防虫处理，而且后期不需要人工的维护。安全施工是每个工人的职责，在施工中要注意人身安全。