疫情逾期交房如何处理方法

‘壹’ 开发商借口疫情延期交房，要不要承担相应责任

关于疫情耽误时间，各地都出台了相应规定，确实是可以延期的。因为封控期不许工人进场是政府规定的。
但是具体到你这件事，就要看延期的时间是否在这个期间段。而且规定的延期也就两三个月

‘贰’ 请问开发商因疫情延期交房3个月，这个是否合理呢

你好，一般属于受不可抗力因素影响，并不属于违约行为。

‘叁’ 疫情后买的房子，开发商逾期交房推脱说不可抗力，合理合法怎么办

逾期交房按照合同约定，你是可以主张开发商的违约责任的，可以正常的向当地的人民法院起诉。至于逾期交房的原因是否合理，这都是需要对方进行举证的，如因为疫情，那么就得有相关的疫情不许施工的文件来证明等等。其次，其他的问题，具体的还是需要看合同是怎么约定的，按照合同约定来就是可以的。

‘肆’ 因疫情影响，开发商延迟交房需要赔偿吗

你好，根据你的描述，建议如下：
其实，购房合同中一般规定了开发商延期交房的赔偿。但合同中“逾期交付责任”有一个免责条款，那就是“不可抗力”。很显然，此次疫情就是属于不可抗力。因此，开发商无需承担违约责任。
梳理发现，近日，河南省住建厅等七部门就联合发文，因疫情影响造成延期交付，建设单位不计违约责任。事实上，下发此规定的并不限河南这个省份，其他省份的操作也大致相同。疫情期间，大家互相理解一下吧。
希望对你有所帮助，如有需要，欢迎追问。

‘伍’ 疫情交房延期多久属于正常

90天。

在购房合同中，有一部分就是关于逾期交付责任的内容，一般规定了开发商延期交房的赔偿，即在一定期限内(通常为90天)，开发商延期交房需支付一定违约金(通常为总房款的万分之一或万分之二)。

购房者还需注意，一旦超过这一期限(比如90天)仍未交房，购房者有权解除合同，开发商不仅要退还房款，还应支付房款利息和一定违约金。

(5)疫情逾期交房如何处理方法扩展阅读：

注意事项：

1、在检查房屋时需要验证房屋面积。虽然房地产部门已经进行了实际测量，但如果条件允许，最好要求其他部门进行第二次检查。因为开发人员要求的检查部门的验证结果不一定准确。

2、房子的高度：可以用卷尺测量房屋的高度，看房屋的实际高度是否与合同相同，并记录良好。与此同时，验收所的一些数据和问题写在了物业公司提供的文件上。取4-5分进行测量。如果值相同则表明屋顶或地面不倾斜。

3、防水防漏：在房子的墙壁上寻找水，检查厨房、浴室、阳台顶部和管道连接。注意厕所天花板上的油漆剥落或霉菌。

‘陆’ 因为疫情开发商交房延期可以解除购房合同吗

摘要 建议您跟对方协商一致 可以解除购房合同