重置成本测算方法怎么选择使用

‘壹’ 资产重置成本的估测方法包括什么

资产重置成本的估测方法包括重置核算法，功能比较法，价格指数法。

1.资产的重置成本:简单地说，资产的重置成本就是资产的现行再取得成本。具体来说，重置成本又分为复原重置成本和更新重置成本两种。

①复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。

②更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。

（1）重置成本计算。

①设备净价。设备净价的计算方法包括：直接法、物价指数法、重置核算法、综合估价法、重量估价法、类比估价法（指数估价法）。A.直接法，获得市场价格的渠道有市场询价、使用价格资料。

B.物价指数法，物价指数可以分为定基本物价指数和环比物价指数。

采用定基物价指数计算重置成本的公式为：

重置成本=历史成本×（当前年份指数/基年指数）

采用环比物价指数计算重置成本的公式为：

设备重置成本=原始成本×（P01×P21×......×Pnn-1）

其中Pnn-1代表n年对n－1年的环比物价指数。

C.重置核算法，常用于确定非标、自制设备重置成本，重置成本是由生产成本、销售费用、利润、税金组成。

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‘贰’ 选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，为什么优先选择更新重置成本

因为在评估时，二者同时获得的情况下，要先选择更新重置成本，因为随着时间的不断延长，新的技术层出不穷，对于一个陈旧的机器设备，更新是必然性的问题，机器设备的更新，重置成本就将改变，也将节省人工、材料等的费用。

如果继续用原来的方法进行评估，那么将低估资产的价值，还有一种说法就是，复原重置成本大于更新重置成本，两者之间的差额是功能性贬值中的超额投资成本。

(2)重置成本测算方法怎么选择使用扩展阅读：

在机器设备评估的过程中，不仅有复原重置成本还要更新重置成本，复原重置成本的选择，将增大机器设备的成本，如若一个公司同时拥有一台老的机器设备和一台新技术的新型机器设备，原来的设备可能要耗费4个人工，而新型的机器设备可能就耗费1个人工，这样人工成本原来的机器设备就已经高出新型机器设备很多，造成成本的增加。

再生产过程中，新型的机器设备必然是原来的机器设备的更新，经过不断的改造，生产能力也会高出未经改造的原机器设备很多，这样，料工费的成本都远远高于新型设备，而受益却低于新型机器设备，从而造成资产的减值。

‘叁’ 如何进行资产评估方法的选择

资产评估方法的选择：
1、评估技术思路层面的选择依据评估技术的适用性;
2、在各种评估思路已经确定的基础上，选择实现评估技术的具体技术方法;
3、在确定具体技术方法的前提下，对运用各种具体技术评估方法所涉及的经济技术参数的选择。
综上所述在进行资产评估方法的选择时要对运用各种具体技术评估方法所涉及的经济技术参数再进行选择以达到最佳的效果。
资产评估的方法有：
1、收益现值法：是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。
使用收益法的前提条件是：要能够确定和量化资产的未来获利能力、净利润或净现金流量;能够确定资产合理的折现率。对于收益可以量化的机器设备，可用收益法评估，如生产线、成套化工设备等。
2、重置成本法：是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。
用重置成本法进行资产评估的，应当根据该项资产在全新情况下的重置成本，减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额，考虑功能变化、成新率(被评估资产的新旧程度，如八成新、六成新)等因素，评定重估价值;或者根据资产的使用期限，考虑资产功能变化等因素重新确定成新率，评定重估价值。
3、市场比较法：是根据公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格。
市场比较法评估机器设备，要求有一个有效、公平的市场。有效是指市场所提供的信息是真实可靠的，评估参照物在市场上的交易是活跃的。而公平是指市场应该具备公平交易的所有条件，买卖双方的每一步决策都是在谨慎和充分掌握信息的基础上作出的，并且假定这价格不受不适当刺激的影响。
4、清算价格法：适用于依照《中华人民共和国企业破产法(试行)》的规定，经人民法院宣告破产的公司。公司在股份制改组中一般不使用这一办法。采用清算价格法评估资产，应当根据公司清算时其资产可变现的价值，评定重估价值。

‘肆’ 重置成本估算方法有什么

重置成本估算方法有:
(1)直接法
也称重置核算法、细节分析法。它是按照物品的成本构成，把以现行市场价格计算的全部构建支出按都计入成本的形式，将总成本区分为直接成本和间接成本来估算重置成本的一种方法。比如组装电脑
直接成本是可以直接构成物品成本的支出部分
间接成本是购买资产而发生的管理费。
(2)价格指数调整法
它是在物品原始成本基础上，运用价格指数确定其重置成本的方法。
或者重置成本=原始成本×(1+价格变动指数)
原始成本要准确，价格指数采用物品的个别价格指数或者分类价格指数
(3)功能价值法
也称生产能力比例法，这种方法的依据是一项资产的生产能力与制造成本是简单的线性关系。
这种方法的前提是：生产能力与成本之间成线性关系，生产能力越大，成本越高，而且成正比例关系。
(4)规模经济效益指数法
规模经济效益指数是指根据设备的生产能力与价格的比例关系来确定重置成本的方法。
被估计设备的重置成本＝参照物设备的重置成本*（被评估设备的产量/参照物设备的产量）^规模指数。

‘伍’ 重置成本法是什么意思呢

重置成本法，是指在资产继续使用的前提下，从估计的更新或重置资产的现时成本中减去应计损耗而求及的一个价值指标的方法。
重置成本法就是选用一种价格指数，比如CPI，将资产购置年份时的价值换算为当前的价值，或者更好的办法是分别调整每一项资产以反映各项资产真正的当前重置成本，这样同时反映通货膨胀和过时贬值这两个因素。重置成本法的最大不足是它忽略了组织资本。依据重置成本评估，无论各项资产的重置成本测定得多么完美，也会忽略这样一种追加的协调价值。

重置成本法的优缺点：
1、优点
因为它反映的是企业为取得和开发目前所拥有或控制的部分或全部人力资源而发生的实际成本的现实价值，因此重置成本法可以真实的反映出人力资源的成本。
2、缺点
它增加了会计核算的工作量，核算时，要按重置成本调整人力资源成本的账面余额，将重置成本与原账面余额作为人力资源损益计入当期利润总额，同时对以后会计期间分摊的人力资源成本也要进行相应的调整，这些都会导致提供的会计信息失真，重置成本的确定带有很大的主观性，脱离了实际成本原则，使人们难以接受。

‘陆’ 简述运用重置成本法进行资产评估的基本步骤

重置成本法评估步骤如下：
1、根据被评估资产的基本特征或基本情况，运用评估基准日或最接近评估基准日的市价估算重置成本价；
2、估算确定被评估资产的总使用年限、已使用年限、和尚可使用年限，估算成新率；
3、估算被评估资产的有形损耗和功能性损耗，如现场观察法、技术分析法等，对成新率进行调整；
4、估算确认被评估资产的净价。

‘柒’ 如何理解和测算重置成本法的基本要素

摘要 第一步，被评估资产一经确定即应根据该资产实体特征等基本情况，用现时（评估基准日）市价估算其重置全价。

‘捌’ 掌握重置成本的概念和分类和估算方法

重置磁本法是指在现时条件下重新购置一辆全新状态的被评占车辆所云的全部成本(即完全垂青成本，简称重需全价》。减去该被评估车辆的各种陈旧贬值后的差鼓作为被评估车辆现时价格的一种评估方法。

‘玖’ 重置成本的估算方法一般采用直接法、功能价值法和生产总值指数法。 ( )

正确答案为：N选项
答案解析：重置成本的估算方法一般采用直接法、功能价值法和物价指数法。